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Derecho Romano y las obligaciones de la época, usufructo y cuasi usufructo. Derecho real

1. IURE IN RE
ALIENA DE GOCE
PERSONAL
Herrera Jiménez Brian Antonio
Ramírez Sampayo Marlen Amairani
Guerrero Peralta Wendy Samira
Cabrera Villa Victor Leonardo
INTEGRANTES
CATEDRATICA
Lic. Gallardo Alejandre Veronica

2. INSTITUCIONES DE DERECHO PRIVADO ROMANO
IURE IN RE ALIENA DE GOCE
(personal)
SIMPLE DESMEMBRAMIENTO DE LA
PROPIEDAD; TODA VEZ QUE LA
PLENITUD DE FACULTADES DE QUE
GOZA NO NORMALMENTE ÉL
PROPIETARIO SE REPARTE ENTRE
VARIOS SUJETOS LOS CUALES GOZAN
DE DERECHOS REALES QUE SE PUEDEN
OPONER A TODO EL MUNDO PERO
LÓGICAMENTE SON INFERIORES EN
RELACIÓN AL QUE TIENE EL PLENO Y
ABSOLUTO DERECHO DE PROPIEDAD.

3. SERVIDUMBRES
La servidumbre es un derecho real
sobre cosa ajena que faculta a su
dueño al uso o goce de los
bienes, aunque se respete el
derecho de dominio, que sólo está
gravado y por tanto limitado.
Tres capacidades:
Ius abutendi
Ius utendi
Ius fruendi
ART.1090 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ
LA SERVIDUMBRE CONSISTE EN HACER O
TOLERAR. ART. 1091 DEL CCV

4. PRINCIPIOS DE LAS SERVIDUMBRES
REALES PERSONALES
Servitus in faciendo consitere nequit, sed
tantummodo in patiendo aut in non faciendo.
Nulli res sua servit
Fundus fundo servit
La servidumbre debe tener una causa
perpetua.
es indivisible
No puede venderse con independencia del
predio dominante y en automatico sigue al
predio en caso de venta de este.
Los compradores del fundo sirviente no
pueden alegar que la constitución de la
servidumbre ha sido para ellos una res inter
alios acta.
Es posible acumular servidumbres a cargo de
uno solo predio sirviente
Algunos de estos son:

5. CONSTITUCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES
Mancipatio
In iure cessio
Reserva
Legatum
Control
Usucapio
Acuerdo entre las
partes.

6. PROTECCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
Las servidumbres
estaban protegidas por
acciones denominadas
"actio Confessoria".
Originalmente se
denominaban
"vindicatio servitutis"
en el derecho clásico.

Pérdida de cualquiera
de los inmuebles
involucrados.
Confusión o
consolidación de la
propiedad de ambos
predios en la misma
persona.
Renuncia del titular de
la servidumbre.
Por el no uso,



EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE
La Actio Confessoria tiene por
objeto restituir las servidumbres
y reparar los daños sufridos.
ART. 1162 DEL CCV

7. USUFRUCTO
Art. 1013 CCV
El usufructo es un derecho real, personal e
intransferible que permite el uso y disfrute de
una cosa ajena, pero sin disponer de la misma,
sin ser propietario. Es el derecho de usar de la
cosa de otro y de percibir los frutos sin alterar la
sustancia. Es la más importante de las
servidumbres personales, puesto que comprende
el ius utendi y el jus friendi.
EL USUFRUCTO SE DA SOBRE
TODA CLASE DE COSAS (MUEBLES
O INMUEBLES)
Según el Derecho civil, el usufructo, siendo un
derecho real, no crea ningún lazo de
obligación entre el nudo-propietario y el
usufructuario.

8. RECURSOS DEL PROPIETARIO PARA
PROTEGER SU PROPIEDAD
El usufructo se encuentra tutelado por la vindicatio
usufructus–vindicación (protección) del usufructo,
llamada después actio confessoria.

a) Si el usufructuario, por su hecho, deteriora la cosa
sometida al usufructo, el nuda-propetiario.
b)hacerse devolver la cosa la reivindicatio.
c) Vindicatio usufructus, actio confessoria.

9. POR LA MUERTE DEL
USUFRUCTUARIO
EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO
POR LA CAPITIS DEMINUTIO
DEL USUFRUCTUARIO
POR NO USO
POR RENUNCIA DEL
USUFRUCTUARIO EN BENEFICIO
DEL PROPIETARIO;
POR LA PÉRDIDA DE LA
COSA SOMETIDA AL
USUFRUCTO
EXPIRACIÓN DEL TIEMPO
FIJADOR
POR CONSOLIDACION
ART. 1071 DEL CCV

10. CUASI USUFRUCTO
BIENES
CONSUMIBLES
DEVUELTOS DE
LA MISMA
ESPECIE Y
CANTIDAD
DERECHO REAL SOBRE COSA PROPIA EN VIRTUD DEL CUAL UNA
PARTE ENTREGADA A LA OTRA UNA COSA FUNGIBLE O CONSUMIBLE
QUE SE LE TRANSMITE EN PROPIEDAD, TENIENDO SOBRE ELLA TODAS
LAS FACULTADES INHERENTES AL DOMINIO PUDIENDO DISPONER DE
ELLA EN LA FORMA MAS AMPLIA.

11. USO Y HABITACIÓN
EL DERECHO DE HABITACIÓN
ES UNA VARIEDAD DEL
DERECHO DE USO QUE
CONCEDE A SU TITULAR UN
DERECHO DE UTILIZACIÓN
CONCRETADO EN UNA
VIVIENDA. POR TANTO, EL
DERECHO DE HABITACIÓN
FACULTA A SU TITULAR PARA
OCUPAR LAS PIEZAS DE UNA
CASA AJENA (IUS UTENDI).
EL USO DA DERECHO A
UTILIZAR LA COSA AJENA (IUS
UTENDI) Y A PERCIBIR SUS
FRUTOS (IUS FRUENDI), PERO
SOLO EN CUANTO SEAN
NECESARIOS PARA ALIMENTAR
AL USUARIO Y SU FAMILIA.
EL HECHO QUE EL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN RESULTE
INTRANSMISIBLE E INEMBARGABLE
ART. 1082 DEL CCV

12. ERA FRECUENTE LEGAR A UNA PERSONA LA
UTILIZACIÓN DEL TRABAJO DE UN ESCLAVO Y
TAMBIÉN SEGÚN UN ÚNICO TEXTO LOS TRABAJOS
DE ANIMALES DOMÉSTICOS ALTEROS ANIMALIS. LA
NATURALEZA JURÍDICA DE ESTA FACULTAD DE
GOZAR DE LA ACTIVIDAD DE UN SERVUS AJENO
APARECE EN EL DIGESTO CON UN TÍTULO
ESPECIAL. DE OPERIS SERVORUM ENTRE LOS
DEDICADOS AL USUFRUCTO Y AL USO Y ALGÚN
PASAJE EN EL QUE TAL DERECHO ES CITADO
JUNTO A LA HABITATI.

EL DISFRUTE DE LA ACTIVIDAD DE LOS ESCLAVOS
O DE LOS ANIMALES DE OTRO COMO UNA
SERVIDUMBRE INDEPENDIENTE.

OPERAE SERVORUM

13. OPERAE SERVORUM
El objeto del usufructo de un esclavo lo constituyen
los servicios o la remuneración por sus servicios.
In hominis usu fructu operae sunt, et ob operas
mercedes.
En el uso del hombre están los frutos del trabajo, y
para el trabajo están los salarios.
Extinción de los legados de trabajos de esclavos.
No se extinguen por capitis deminutio los legados de trabajos
de los esclavos.
Operae servi legatae capitis minutione non amittuntur.
(Las obras de los esclavos legados no se pierden por la
reducción del capital). Estipulación o cautio usufructuaria
Et si habitatio vel operae hominis vel cuius alterius
animalis relictae fuerint, stipulatio locum habebit,
licet per omnia haec usum fructum non imitantur.

14. GRACIAS