JUSTEK justifikasi teknis untuk pengawasan.pdf

contoh bentuk jastifikasi teknis untuk permohonan adendum

1. RAB UTAMA
PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN
30,50M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
2,634M3
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN BONGKARAN
25,31M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
1,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
JUSTIFIKASI TEKNIS
ITEM PEKERJAAN KONDISI PERENCANAAN KETERANGAN DOKUMENTASI DAN UPDATE VOLUME SATUAN
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi
Galian Pipa Air Hujan
Pekerjaan bongkaran dinding bangunan utama sisi selatan
Pekerjaan bongkaran pintu untuk toilet disabilitas dan pintu kaca depan

2. 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
118,39 0
penambahan volume menyesuaikan lapangan
1,00 0
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan bongkaran bak kamar mandi
Bongkaran Konblock
Bongkaran Boven Lorong

3. 1,00ls
penambahan item baru kebutuhan lapangan

13,23 0
penambahan item baru kebutuhan lapangan
PEKERJAAN FONDASI DAN BETON
11,83 M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Buangan Urug
Bongkaran Keramik
Membuat Fondasi Batu belah 1 Pc 5 Psr

4. 1,66 M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
2,37M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Fondasi Cakar Ayam
Membuat Sloof Beton Bertulang

5. 5,09M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
5,82M3
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Kolom Beton Bertulang
Membuat Ring Balok + Balok Beton Bertulang

6. 0,07M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
0,22M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
5,58M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Balok Latei Beton Bertulang
Membuat Plat dak topi Beton Bertulang
Membuat Plat Dag Beton Bertulang

7. 63,00titik
penambahan item baru kebutuhan lapangan
1,00ls
penambahan item baru kebutuhan lapangan
6,91 0
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Hilty Balok besi ulir 13
Bobokan list dan perapian pada kolom
Membuat Beton lantai kerja dibawah lantai 1 PC 3 Splt 5 Psr

8. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 186,35M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan rolaag bata merah teras dan tangga teras 15,78M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Plesteran 440,36M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

9. Accian 399,46M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Plesteran skonengan 1 2 314,30M
penambahan volume menyesuaikan lapangan

10. Pekerjaan tali air 4cm fasad 38,96M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan dinding bata untuk penebalan kaki pilar utama 12,11M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Ban plesteran siku atap dengan fin semen waterproofing 90,14M
penambahan item baru kebutuhan lapangan
PEKERJAAN FINISHING LANTAI, DINDING, ORNAMEN
Pasangan lantai homogeneous tile 60 cm x 60 cm (hitam untuk teras) ex ARNA vitery black 21,46M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

11. Pasangan lantai homogeneous tile 60 cm x 60 cm (krem untuk dalam) ex KI A prato ivory 106,13M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan lantai homogeneous tile 60 cm x 60 cm anti slip (ram teras) ex ARNA ashira black 2,40M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasang keramik lantai 40 cm x 40 cm texture untuk lantai toilet dan selasar belakang ex ASI A TI LE oscar grey 22,60M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

12. Pasang keramik dinding 40 cm x 40 cm glossy untuk dinding toilet ex ASI A TI LE murano white 58,81M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan step nosing tangga depan 30cm x 60cm black 27,60M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan pasangan lis ornamen GRC besar 27,30M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan pasangan lis ornamen GRC kecil 6,00M
penambahan volume menyesuaikan lapangan

13. Pekerjaan pasangan lis ornamen untuk jendela 35,61M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan lis beton sponengan untuk frame grc cutting 86,24M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan lis sponengan untuk hiasan diatas batu alam 42,20M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan keramik 30/60 darkgrey matt (untuk fasad bawah) 13,43M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan karpet pelapis lantai (crown) - 4mm warna abu-abu 69,11M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

14. pasangan konblok kembali 10,35M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
Pekerjaan atap spandek + rangka baja ringan c7575 32,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan plafond grc 4,50M2
Pasang plafond gipsum rangka hollo 149,12M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan finishing plafond dag dengan plamir 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

15. Pekerjaan waterproofing dag dua komponen (sika107) 103,71M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
screeding dag lama 50,00 0
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasang plafond GRC rangka hollo (tritisan) 3,00M2
penambahan item baru kebutuhan lapangan

16. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Pekerjaan pintu (P2) 223x100 Aluminium + asesoris ex.inkalum 6,00Unit
penambahan volume menyesuaikan lapangan
\
Pekerjaan pintu (P3) 210x100 Aluminium + asesoris ex.inkalum 1,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan pintu (P4) UPVC toilet 200x70 set asesoris ex splus 1,00Unit
Pekerjaan pintu utama (P5) 218x100 Aluminium + asesoris (difabel) ex.inkalum 0,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Pasangan instalasi titik saklar kabel, NYM 2 x 1.5 mm 7,00Ttk
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

17. Pasangan instalasi titik daya stop kontak, kabel NYM 3 x 2.5 mm 11,00Ttk
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasang instalasi titik lampu LED sorot 4000K, 4,5W / 5W ex.philips kyanite 22,00Bh
penambahan volume menyesuaikan lapangan

18. Pasang instalasi titik lampu panel LED 5W OUTBOW ex.philips 0,00Bh
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Kabel Tovoor 3x4 dan pipa pembungkus 17,50m
Box Heger I si 10 MCB 1,00bh
penambahan item baru kebutuhan lapangan
MCB 10 Ampere 4,00bh
penambahan item baru kebutuhan lapangan

19. MCB 20 Ampere 2,00bh
penambahan item baru kebutuhan lapangan
Jasa Penarikan Kabel Sound 1,00 0
Jasa Penarikan Kabel Proyektor 1,00 0
PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan dinding baru dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 8395 white comfort 465,12M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pengecatan dag atap baru dengan cat kualatis baik ex sika deckseal 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

20. Pengecatan plafond dag dan balok baru dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 9918 morning fog 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pengecatan plafon gypsum dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 9918 morning fog 179,79M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pengecatan dinding eksisting dalam dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 8395 white comfort 445,54M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

21. Pengecatan plafond dag dan balok eksisting dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 9918 morning fog 25,53M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pengecatan plafon GRC tritisan (lantai 2) dengan cat tembok 88,20M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

22. PEKERJAAN SANITARY TOILET
Pasangan kloset duduk standar, set 2,00Bh
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan kran air KM / WC 2,00Bh
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan floor drain KM / WC 2,00Bh
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
PASANGAN INSTALASI AIR
Pasangan pipa PVC diameter 4 inci 69,20M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Saringan air Hujan (Roofdrain) 5,00 0
penambahan item baru kebutuhan lapangan

23. PEKERJAAN LAIN-LAIN
Pekerjaan Pembenahan plafond lama bekas penggantian lampu 0,00Ls
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan tambahan resapan air dengan tutup 15,00Buis
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan galian untuk sumur resapan #REF! #REF!
penambahan item baru kebutuhan lapangan

24. Stainless Rialing kamar mandi difabel, stainless 304 dia 2 inch 2,00m
penambahan item baru kebutuhan lapangan
RAB TOILET ATAS
PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
Keramik area luar kamar mandi 2,56M2
penambahan item baru kebutuhan lapangan
PEKERJAAN PARTISI GYPSUM
Pekerjaan dinding partisi gypsum dengan metalstud 8,93M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN SANITAIR
Pasangan kloset duduk ex american standard eco flush, set 0,00Bh
Pasangan wastafel set dinding ex. american standard 0,00Bh
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

25. PASANGAN INSTALASI AIR
Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inci 0,00M
Pasangan pipa PVC diameter 1 inci 0,00M
Pasangan pipa PVC diameter 4 inci 0,00M
Accesoris lain (lem pipa, ampelas, sambungan, dll 10 % pipa) 0,00Ls
RAB MUSHOLA
PEKERJAAN PENGECATAN
Waterproofing 16,00M2
PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi 10,32M3
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN BONGKARAN
Pembongkaran Atap Asbes dan rangka 15,00m2
Pembongkaran Atap Genteng dan Rangka 2,50m2
penambahan item baru kebutuhan lapangan
Pembongkaran daun jendela 1,00unit
penambahan item baru kebutuhan lapangan

26. Pembongkaran Boven 1,00unit
penambahan item baru kebutuhan lapangan
PEKERJAAN FONDASI DAN BETON
Membuat Fondasi Batu belah 1 Pc 5 Psr 6,76M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Sloof Beton Bertulang 0,60M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

27. Membuat Kolom Beton Bertulang 0,92M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Ring Balok + Balok Beton Bertulang 0,94M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Balok Latei Beton Bertulang 0,23M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Plat dak topi Beton Bertulang 0,00M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

28. Membuat Plat Dag Beton Bertulang 0,48M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Beton lantai kerja dibawah lantai 1 PC 3 Splt 5 Psr 1,19M3
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Membuat Footplat 0,43M3
penambahan item baru kebutuhan lapangan
Cor dan Finishing pembungkus pipa 1,00ls
penambahan item baru kebutuhan lapangan

29. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pasangan dinding bata merah 48,82M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan rolaag bata merah teras dan tangga teras 1,80M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Plesteran 121,32M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

30. Accian 121,32M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
`
Plesteran skonengan 1 2 47,65M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan waterproofing dag dua komponen (sika107) 4,00M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

31. PEKERJAAN FINISHING LANTAI
Pasangan lantai homogeneous tile 60 cm x 60 cm 26,15M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasangan step nosing tangga depan 0,00M
Pasangan lantai homogeneous tile 60 cm x 60 cm untuk dinding wudhu 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan ban-banan atap 9,36M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

32. Pasangan plint lis aluminium 1,5cm 19,20M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN PLAFON
Pasang plafond gipsum rangka hollo 23,90M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasang lis shadowline 17,95M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

33. PEKERJAAN ATAP
Pekerjaan atap rangka baja ringan c7575 + penutup UPVC single layer 23,50M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan Lisplang 5,18M
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Pekerjaan pintu jendela 2 (PJ2) 0,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

34. Pekerjaan jendela 2 (J2) 0,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 2 x 1.5 mm saklar 1,00Ttk
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pasang instalasi titik lampu panel downlight 4 12W 3,00Bh
penambahan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN SANITASI WUDHU
Pekerjaan pemasangan kran (onda) 2,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

35. `
Pekerjaan tambahan resapan air wudhu dengan tutup 0,00Buis
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan drainase dengan floordrain 0,00Unit
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
pembongkaran dan perapian pipa rumah pompa 1,00ls
penambahan item baru kebutuhan lapangan

36. penebalan plester area wudhu 1,44m2
penambahan item baru kebutuhan lapangan
PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan dinding baru dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 8395 white comfort 141,40M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pengecatan dag atap dengan cat kualatis baik ex sika deckseal 0,00M2
Pengecatan plafon gypsum dengan cat tembok ex JOTUN toughshield 9918 morning fog 24,25M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

37. PEKERJAAN LAIN-LAIN
Pembuatan grill stainlis 2/2 area tempat wudhu 5,85M
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pipa Air hujan 8,00 0
penambahan volume menyesuaikan lapangan

38. RAB INTERIOR
PEKERJAAN RENOVASI TOILET RUANG TRANSIT
Pasangan wastafel set dinding ex american standar 0,00Bh
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Pekerjaan pintu (P2) 223x100 Aluminium + asesoris (Bagian depan samping) 2,00Unit
ESTIMASI PEKERJAAN INTERIOR RUANG PERSEMAYAMAN
Pekerjaan bongkaran plafond eksisting (tanpa rangka) 111,19M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pasang plafond gipsum rangka hollo + cat 85,45M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan backdrop akustik dengan plywood 15mm fin hpl 51,10M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan

39. Pekerjaan backdrop akustik finishing wpc 47,48M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan plafond drop akustik dengan plywood 15mm fin hpl 26,51M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan penambahan rockwool pada plafond gypsum 0,00M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
Pekerjaan backdrop akustik dengan finishing gypsum (untuk layar) 6,71M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan

40. Pekerjaan ornamen danais dengan plywood cutting fin melamine 2,82M2
pengurangan volume menyesuaikan lapangan
PEKERJAAN LAIN-LAIN
Pekerjaan atap kanopi sisi timur (rangka besi hollo 4/4 + polycarbonat bening, fin. Cat hitam) 27,06M2
penambahan volume menyesuaikan lapangan
ITEM BARU
PEKERJAAN TAMBAH
PEKERJAAN KURANG
Yogyakarta, 14 Agustus 2025
Pejabat Pembuat Komitmen Kontraktor Pelaksana
Dinas Sosial Yogyakarta CV. NITHIKARYA PRATAMA Konsultan Pengawas
PT.PANDAWA MANDIRI KONSULTAN
Sigit Alifianto, SE.MM Pratama Krisna Bayu Aji
NIP 197405221999031002 Pelaksana Dwi Bagas Kurniadi, S.T., M.Eng.
Tim Leader