PORTAFOLIO OFICIAL - TECNOLOGIA II (1).pdf

ANALISIS DE CASOS DE UNA VIVIENDA

1. 01 PORTAFOLIO
2024-II
Musuq Wasi

2. DESCRIPCIÓN USUARIO
UBICACIÓN Y
ACCESIBILIDAD
JUSTIFICACIÓN
01.03
Pág. 07 - 08 Pág. 09 - 10 Pág. 11 - 12 Pág. 13 -15
CONTENIDO
02. 04.
Pág. 24 - 41
NECESIDADES
BÁSICAS
Pág. 16 - 23
ESTADO DE LA
VIVIENDA
03. 05. 06.

3. ESTRATEGIAS PROPUESTA
PROCESO
CONSTRUCTIVO
DETALLES
CONSTRUCTIVOS04
Pág. 42 - 64 Pág. 65 - 75 Pág. 76 -89 Pág. 90 -102
CONTENIDO
Pág. 134 - 142
ANÁLISIS DE
CASOS
Pág. 103 - 133
DIAGRAMAS
PSICOMÉTRICOS
07. 08. 09. 10. 11. 12.

4. DIAGRAMAS DE
CLIMATIZACIÓN URBANA05
Pág. 143 - 146
CONTENIDO
13. 14. 15. 16. 17. 18.
ESTRATEGIA A
IMPLEMENTAR
ANÁLISIS
NORMATIVO
Pág. 147 - 149 Pág. 150 -155 Pág. 156 -160 Pág. 167 - 172
PRESUPUESTO
Pág. 161 - 166
ANALISIS
COMPARATIVO
DIAGRAMAS DE
CLIMATIZACIÓN VIVIENDA

5. 06 CONTENIDO
16. 17. 18.
CRONOGRAMA DEL
PROYECTO
Pág. 173 - 175 Pág. 176 - 177
MAQUETA
VIRTUAL
CONCLUSIONES
GENERALES
Pág. 178 -180

6. 01. DESCRIPCIÓN
Pág. 07 - 0807

7. El proyecto Musuq Wasi tiene como objetivo transformar una
vivienda en situación vulnerable, adaptándola a las
necesidades del usuario específico. Utilizando conocimientos
en tecnología ambiental y aplicando principios de arquitectura
bioclimática, el equipo se enfoca en mejorar las condiciones
de la vivienda mediante un diseño sostenible que,
DescripciónDescripción08
además de ajustarse al presupuesto, proporciona confort y un
hogar digno.
Esta iniciativa ofrece una valiosa oportunidad para implementar
estrategias de diseño en el terreno, generando un impacto positivo
al transformar significativamente la calidad de vida de sus
residentes.

8. 02. USUARIO
Pág. 09 - 1009

9. Pedro Enrique, Bermúdez Valverde
Leonel (Sobrino)
Padece de epilepsia.
5 años
Situación familiar10
Pedro (Propietario)
Panadero, su fuente
de sustento. Operado
de una hernia.
Maria (Cónyuge)
Ama de casa y cuida
a su sobrino.
Operada de una
hernia.
Datos principales
Cónyuge: María Villegas Rodríguez
66 años
Víctor Raúl 2 etapa MZ 19 A Lt 23 - El Porvenir Residentes: Sus hijos y sobrino
Padres de familia con 3 hijos
52 años
Maria I. (1° hija)
Estudios inconclusos
de cosmetología.
Jonathan (2° hijo)
Trabaja en un
albergue.
Azucena (3° hija)
Finalizando prácticas
para obtener el título
de técnica.
29 años 26 años
23 años
Liam
(1° nieto)
4 años
Riker
(2° nieto)
3 años

10. 03. JUSTIFICACIÓN
Pág. 11 - 1211

11. Aunque los propietarios desean mejorar su vivienda, sus
ingresos limitados no les permiten realizar las reparaciones
necesarias, lo que hace que esta propiedad sea una clara
prioridad para ser seleccionada en este proyecto.
El propietario accedió a participar como una de las
viviendas voluntarias a ser remodeladas. En consecuencia,
expresó su disposición a colaborar conscientemente,
aportando los materiales necesarios para la remodelación
de su vivienda.
JustificaciónJustificación12
Para este caso, se tomó en cuenta la vulnerabilidad de la
familia Bermúdez Valverde, teniendo al señor Pedro como jefe
de familia, quien pertenece a la tercera edad y tiene limitados
recursos económicos.
La vivienda presenta problemas estructurales, el techo de
calamina se encuentra caído y reemplazado con esteras, al
igual que los muros deteriorados, incluyendo uno que está
desplomado, lo que fundamenta la intervención de esta
vivienda.

12. 04. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Pág. 13 - 1513

13. Losa Deportiva
Víctor Raúl14
C. Tomas Solano
C. Jorge Basadre
Víctor Raúl 2 etapa
MZ 19 A Lt 23
Polideportivo Víctor
Raúl

14. Ruta
Tiempo de
recorrido
25-45
min.
Tráfico
M
i
c
r
o

“
E
l C ort
i
j
o
”

-

C
1
M
i
c
r
o

“
E
l C ort
i
j
o
”

-

C
1
Ov. Grau
Universidad
César Vallejo
Av. Revolución
H. Lazarte
Plaza de Armas
“Gran Chimú”15

15. ESTADO DE
LA VIVIENDA
Pág. 16 - 2316 05.

16. Ambientes
210 m²
Dormitorio
Azucena
Cocina
NPT +0.19
Sala -
Comedor
Baño
NPT +0.00
NPT +0.16
Dormitorio Sr.
Pedro y Jonathan
NPT +0.18
Dormitorio Sra.
Maria y Leonel
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.66
NPT -1.20
Patio
NPT +0.70
Delimitación de terreno
Terrenos de los
hijos del Sr.
Pedro
Colindante17
Trocha carrozable
NPT +0.00

17. Materiales18
A
dobe
Pendiente 38%
Pendiente 13%
C
a
la
m in
a
s
P
ie
dra
s
T
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r
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n
o - T
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s
m etá
l
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a
s
P
l
á
s
t
ic
o
/ E
s
t
e
r
a
s

18. Dormitorio
Azucena
Cocina
NPT +0.19
Sala -
Comedor
Baño
NPT +0.00
NPT +0.16
Dormitorio Sr.
Pedro y Jonathan
NPT +0.18
Dormitorio Sra.
Maria y Leonel
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.66
NPT -1.20
Patio
Delimitación de terreno
Terrenos de los
hijos del Sr.
Pedro
Colindante19
Trocha carrozable
NPT +0.70
S
a
c
o
s / T
e
la
P
u
erta
T
ierra
NPT +0.00

19. Render exterior - Ingreso 20
Se evidencia muros de adobe crudo apoyados en piedras sobrepuestas,
además de calaminas sin anclaje y un ingreso que necesita intervención
tanto en vanos como en circulación vertical.

20. Render exterior - Techos y
lateral derecho 21
Se observa ausencia de muro lateral derecho, suplido con esteras y
plásticos que permiten la filtración de aire, además de abundantes rocas
asentadas sobre las calaminas las cuales sirven de soporte.

21. Render interior - Vista
desde el ingreso 22
Se percibe ausencia de vanos que iluminen y ventilen los ambientes,
además de no contar con el mobiliario fijo necesario para el trabajo en la
cocina.

22. Render interior - Vista
desde la cocina23
Se identifica carencia de cerramientos adecuados en los vanos,
supliendo la necesidad con sacos y cortinas, además de carecer de
mobiliario adecuado en la sala.

23. NECESIDADES
BÁSICAS
Pag. 24 - 4124 06.

24. 54 Sala-Comedor
NPT +0.16
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Pendiente
13% Colindante Conclusión:
La carencia de ventilación limita la renovación
del aire, deteriorando la calidad del ambiente y el
bienestar de los usuarios.
VentilaciónVentilación
Fachada cerrada25
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Velocidad
11 km
Áreas sin ventilación
Vanos mal posicionados
y cerrados
Dormitorios sin ventilación
Dirección
Suroeste
NPT -0.16

25. Pendiente
13% Colindante Vanos mal posicionados
y cerrados
Iluminación naturalIluminación natural26
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
EE
OO
Conclusión:
La ausencia de vanos limita el aprovechamiento
de luz solar, afectando la calidad del entorno
interior y el confort visual.
Dormitorios sin iluminación
Fachada cerrada Área social sin
iluminación
Dor. Azucena
NPT +0.16
Dor. Sr. Pedro
NPT +0.18
Dor. Sra. María
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.16

26. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Conclusión:
La vivienda presenta deficiencia estructural, lo que
afecta su capacidad de aislamiento térmico y
acústico, evitando mantener una temperatura
confortable en el interior y permitiendo al ruido
exterior penetrar al interior, afectando así su confort.
Pared derrumbada
NPT -0.16Pendiente
13% Colindante
Aislamiento térmico y acústicoAislamiento térmico y acústico27
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Puerta de cartón
Calaminas deterioradas Partes de techo caídas

27. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Confort
zone Demasiado
húmedo
Demasiado
Seco
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Pared derrumbada
Conclusión:
La zona presenta un 85% de humedad relativa, por lo que
el aire presenta abundante vapor de agua, lo que genera
problemas de humedad en los muros que empiezan a
desmoronarse, tambien pueden presentarse problemas
de salud.
HumedadHumedad28
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
85%
Pared de adobe crudoPendiente
13% Colindante
NPT -0.16

28. 54 Sala-Comedor NPT +0.10 Cocina NPT +0.20 Gallinero NPT +0.70 NPT -0.68 NPT -0.1629
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Vegetación (Patio)Vegetación (Patio)
Conclusión:
El patio de la vivienda presenta problemas de
seguridad, presenta ramas muertas de un árbol
de espinos como única barrera y no tiene un
diseño específico, por lo que esta desorganizado.
Cercado de plantas muertas

29. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Pendiente
13% Colindante Nivelación de suelosNivelación de suelos30
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Conclusión:
La inclinación del suelo dificulta el caminar,
además de representar un riesgo, ya que una
persona con discapacidad debe ser cargada.
Área social en
desnivel
Tierra compactada
Inclinación de
terreno
Desnivel
NPT -0.16

30. 31 Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Servicios básicosServicios básicos
No cuenta con servicios
higiénicos dentro de la vivienda
Baño improvisado cuenta con
pozo ciego
No cuenta con alcantarillado
No cuenta
Taza de inodoro
Ingreso sin
privacidad
Ducha Pendiente
13% Colindante
Baño
Pozo
ciego
Tubería de desagüe
66 m
Acometida
de desagüe Vía

31. Pendiente
13% Colindante 32 Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
Servicios básicosServicios básicos
Sistema directo
Agua disponible 2h por las
mañanas
Agua almacenada propensa a
desarrollar enfermedades
Tuberías de agua expuestas
Almacén de agua
Si cuenta, pero...
Cables de iluminación
expuesta
Si cuenta, pero...
Cables expuestos
Interruptores inseguros
Medidor de
agua
Conclusión:
La vivienda cuenta con luz y agua, sin embargo,
el almacenamiento de esta es mala; y no
cuentan con alcantarillado.
Medidor
de luz

32. Dor. Azucena
NPT +0.00
Dor. Sr. Pedro
NPT +0.18
Dor. Sra. María
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.16
Conclusión:
La vivienda no cuenta con columnas ni base
estructural, su único soporte son rocas unidas
unas sobre otras.33
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Estructura - Estructura
Piedras acumuladas para
evitar que el muro se caigaPendiente
13% Colindante

33. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Conclusión:
La vivienda está conformada por muros de adobe
crudo que muestran deterioro en la parte superior
y un muro de más de 4 metros, hecho
provisionalmente con plástico y esteras.34
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Muros - Muros
Muros de plástico
y esteras
Muros de adobe crudo
Deterioro en la parte
superior de los muros Pendiente
13% Colindante
NPT -0.16

34. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Dirección de
Caña35
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Techo - Techo
Piedras sobre la
calamina
Desnivel de techos
Saco de azúcar
Conexiones eléctricas
expuestas
Caña de
Guayaquil
Conclusión:
La calamina existente se encuentra en mal estado,
además no esta unida al soporte (por eso las
piedras). El sistema de soporte de estas calaminas
son muy delgados.
Ingreso de animales
NTT +2.00
NTT +2.66
NTT +2.16
NTT +2.16
NTT +2.00
NPT -0.16

35. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Conclusión:
La disposición de los ambientes afecta al área
privada ya que está directamente vinculada con
el área social. El SS.HH. se ubica muy distanciado
tanto del área social como de las habitaciones.Pendiente
13% Colindante 36
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Distribución - Distribución
Habitación con ingreso
desde la cocina
Baño alejado,
de libre acceso
Habitación con ingreso
desde la sala - comedor
Habitación con ingreso
desde sala-comedor
NPT -0.16

36. 37 Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Ingreso - IngresoPendiente
13% Colindante
Rampa formada por el uso
Deterioro de losa en el ingreso
Escalera empinada
Puerta de cartón
Conclusión:
El ingreso está marcado por una rampa sin diseño
adecuado, una losa con surcos deteriorados, una
puerta de cartón que es insegura debido al entorno,
y una escalera empinada que complica el acceso.

37. 54 Sala-Comedor
NPT +0.10
Cocina
NPT +0.20
Gallinero
NPT +0.70
NPT -0.68 Conclusión:
El mobiliario de la vivienda es de baja calidad
debido a que está hecho de materiales frágiles.
Además, la inclinación del terreno afecta su
posición.Pendiente
13% Colindante 38
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ArquitecturaArquitectura - Mobiliario - Mobiliario
Mobiliarios inclinados
por el desnivel
Asientos de plástico
desgastados por el uso
Mobiliario de madera
en mal estado
Puerta principal de
cartón y madera
Dormitorios sin puertas
(Tela y costales)
NPT -0.16

38. NIVEL DE
PRIORIDAD
NECESIDAD BÁSICA CONCLUSIÓN
1 Arquitectura - Estructura
La vivienda no cuenta con columnas ni base estructural, su único soporte
son rocas unidas unas sobre otras.
2 Arquitectura - Muros
La vivienda está conformada por muros de adobe crudo que muestran
deterioro en la parte superior y un muro de más de 4 metros, hecho
provisionalmente con plástico y esteras.
3 Arquitectura - Techo
La calamina existente se encuentra en mal estado, además no esta unida al
soporte (por eso las piedras). El sistema de soporte de estas calaminas son
muy delgados.
4 Nivelación de suelos
La inclinación del suelo dificulta el caminar, además de representar un
riesgo, ya que una persona con discapacidad debe ser cargada.
5 Servicios básicos
La vivienda cuenta con luz y agua; sin embargo, el almacenamiento de esta
es malo y no cuenta con alcantarillado.39
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ResumenResumen

39. NIVEL DE
PRIORIDAD
NECESIDAD BÁSICA CONCLUSIÓN
6 Arquitectura-Ingreso
El ingreso está marcado por una rampa sin diseño adecuado, una losa con
surcos deteriorados, una puerta de cartón que es insegura debido al
entorno, y una escalera empinada que complica el acceso.
7 Iluminación
La ausencia de vanos limita el aprovechamiento de luz solar, afectando la
calidad del entorno interior y el confort visual.
8 Ventilación
La carencia de ventilación limita la renovación del aire, deteriorando la
calidad del ambiente y el bienestar de los usuarios.
9
Aislamiento térmico y
acústico
La vivienda presenta deficiencia estructural, lo que afecta su capacidad de
aislamiento térmico y acústico, evitando mantener una temperatura
confortable en el interior y permitiendo al ruido exterior penetrar al interior,
afectando así su confort.
10 Arquitectura - Distribución
La disposición de los ambientes afecta al área privada ya que está
directamente vinculada con el área social. El SS.HH. se ubica muy
distanciado tanto del área social como de las habitaciones.40
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ResumenResumen

40. NIVEL DE
PRIORIDAD
NECESIDAD BÁSICA CONCLUSIÓN
12 Humedad relativa
La zona presenta un 85% de humedad relativa, por lo que el aire presenta
abundante vapor de agua, lo que genera problemas de humedad en los
muros que empiezan a desmoronarse, tambien pueden presentarse
problemas de salud.
13 Vegetación
El patio de la vivienda presenta problemas de seguridad, presenta ramas
muertas de un árbol de espinos como única barrera y no tiene un diseño
específico, por lo que esta desorganizado.
14 Arquitectura - Mobiliario
El mobiliario de la vivienda es de baja calidad debido a que está hecho de
materiales frágiles. Además, la inclinación del terreno afecta su posición.41
Cuadro de necesidades básicasCuadro de necesidades básicas
ResumenResumen