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concurrencia de acreedores

1. CONCURRENCIA DE ACREEDORES
EN LA TRANSFERENCIA DE BIENES
Mario Solís Córdova
Profesor de Derecho Civil en la UPC, USMP y UNIFE

2. TEMAS A DESARROLLAR
•¿Cuándosedalaconcurrenciadeacreedores?
•¿Quéeselmejorderechoalapropiedad?
•Elartículo1135delAnteproyectodeReformadelCódigoCivil:
¿Concurrenciadeacreedoresoconcurrenciasdetitulares?
•Funcióndelaconcurrenciadeacreedores
•Laimportanciadelapublicidaddelosderechos

3. CONCURRENCIA DE
ACREEDORES
•Laconcurrenciaesunfenomeno
patologicoenelquelas
titularidadesnoresultanclaras
•Sufunciónesponerfinalas
controversias mediante
mecanismosdeprelación.

4. EL ORIGEN DE LA CUESTIÓN
Lasentenciarecurridaseencuentraincursaencausaldenulidad(…)lamisma
transgredeelartículo139inciso5delaConstituciónPolíticadelPerúal
determinarbajolainterpretaciónerróneadelartículo1135delCódigoCivilque
elemplazadoostentaun“mejorderechodepropiedad»frentealademandante
noobstantequelaaplicacióndelanormaenmenciónresultaimpertinenteal
casoconcretopueslamismaestáorientadaaregularlosactosjurídicosque
contieneobligacionesdedarenelcasodeconcurrenciadeacreedoresdebienes
inmueblesynolassituacionesqueatañenalosderechosrealescomoenelcaso
deautoslascualesseencuentranreguladasenlosartículos923ysiguientesasí
comoenelartículo2014delCódigoCivilyenlosartículos2numeral16y70
delaConstituciónPolíticadelPerúportratarsedeunderechofundamentale
inviolableelcualtieneelcarácterdeexclusivoyexcluyenteafectándosela
seguridadjurídicaquesuinscripciónenlosRegistrosPúblicosotorga.
(CASACIÓN3312-2013,JUNÍN)

5. PREGUNTAS
CLAVE
•¿CONCURRENCIA
OBLIGACIONAL O REAL?
•¿QUÉ ES LA
CONCURRENCIA
•¿QUÉ ES SER ACREEDOR?

6. CODIGO CIVIL
CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIEN
INMUEBLE
•Artículo1135º.-Cuandoelbienesinmuebleyconcurren
diversosacreedoresaquieneselmismodeudorseha
obligadoaentregarlo,seprefierealacreedordebuenafe
cuyotítulohasidoprimeramenteinscritoo,endefectode
inscripción,alacreedorcuyotítuloseadefechaanterior.Se
prefiere,enesteúltimocaso,eltítuloqueconstede
documentodefechaciertamásantigua.

7. CODIGO CIVIL
CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIEN
MUEBLE
•Artículo1136º.-Sielbienciertoquedebeentregarseesmuebley
loreclamasendiversosacreedoresaquieneselmismodeudorse
hubieseobligadoaentregarlo,serápreferidoelacreedordebuena
feaquieneldeudorhizotradicióndeél,aunquesutítuloseade
fechaposterior.Sieldeudornohizotradicióndelbien,será
preferidoelacreedorcuyotítuloseadefechaanterior;
prevaleciendo,enesteúltimocaso,eltítuloqueconstede
documentodefechaciertamásantigua.

8. OTRAS NORMAS DE ATRIBUCIÓN -
OPONIBILIDAD DE DERECHOS SOBRE
INMUEBLES INSCRITOS
•Artículo2022º.-Paraoponerderechosrealessobre
inmueblesaquienestambiéntienenderechosrealessobre
losmismos,esprecisoqueelderechoqueseoponeesté
inscritoconanterioridadaldeaquélaquienseopone.Si
setratadederechosdediferentenaturalezaseaplicanlas
disposicionesdelderechocomún.

9. OTRAS NORMAS DE ATRIBUCIÓN –
BUENA FE REGISTRAL
•Artículo2014º.-Elterceroquedebuenafeadquiereatítulooneroso
algúnderechodepersonaqueenelregistroaparececonfacultades
paraotorgarlo,mantienesuadquisiciónunavezinscritosuderecho,
aunquedespuésseanule,rescindaoresuelvaeldelotorgantepor
virtuddecausasquenoconstenenlosregistrospúblicos.Labuenafe
deltercerosepresumemientrasnosepruebequeconocíala
inexactituddelregistro.

10. MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD –ACCION
DECLARATIVA
•Enestaacciónnohaydespojodelaposesióndeldueño,elactornoestáobligadoparaelloa
probarlaposesióndeldemandado,nitampocoseexigequeestecarezcadederechopara
tenerlaensupoderfrentealdemandante.Ensuma,elactorbuscasimplementeobteneruna
declaraciónDECERTEZAPOSITIVADESUDERECHOoconstataciónjudicialqueesdueño
delbien.
•Presuponesolamentequeotroniegueodiscutaelderechodelpropietario,sinqueesteúltimo
hayasidoprivadodelaposesióndelacosa;demaneraqueelpropietarionopideobtenerde
nuevolaposesión:solopidequejudicialmenteseafirmeconeficaciaqueaquelladeterminada
cosaleperteneceaél,previademostración-desuparte–delfundamentodelderechoalegado.
•Sibienestaacción,adiferenciadeloqueocurreenlareivindicatoria,noestácontemplada
expresamenteennuestroordenamientojurídico,ellonoesóbiceparaadmitirlasinreserva
alguna,puesenelderechomodernonorigeelsistemaformalistaparaelejerciciodelas
pretensiones
•Porlodemás,laaccióndeclarativadedominioexigelosmismosrequisitosdeuna
reivindicatoria,aexcepcióndelaposesióndeldemandado,comopruebadepropiedaddel
actor,lafaltadederechodeldemandadoylaidentificacióndelbien.

11. REQUISITOS
CONCURRENCIA DE ACREEEDORES
¿OBLIGACION DE ENTREGA U OBLIGACION DE TRANSFERENCIA O
CONSTITUCIÓN?
BUENA FE
•A) BUENA FE PROBIDAD
•B) BUENA FE CREENCIA
TITULO DE FECHA ANTERIOR –FECHA CIERTA ( SOLO NOTARIAL)

12. POSICIONES OBLIGACIONISTAS
•“Másalláporuninstante,deunasimpleinterpretación"sedesmateriae“
(ubicacióndelanorma)quepudierarealizarse,lociertoesqueelartículo
1135°notratadebrindarunasoluciónaunproblemade"pluralidadde
propietarios",sinoquepretendedarunasalidadecarácterexcepcionalauna
situacióntambiéndeexcepcióndadaporlaconcurrenciadediversos
acreedoresqueexigenlaentregadeunmismobieninmueble;larazóndel
artículo1135°espues,finalmente,eldedeterminarlaprioridadenlaentrega
deunmismoinmueble;setrataentoncesdeunasolucióndecarácter
obligacionalynoreal.”(GastónFernándezCruz)

13. POSICIONES REALISTAS
•Elartículo1135noselimitaaestablecersoloaquiénsedebeentregarelbien,
puesendeterminadossupuestosenlosqueeldeudorhayahechoentrega
indebidadelbien,lanormaresultaaplicable.
•Entoncesel1135tambiénsolucionadisputasentreadquirentesdederechos
realesparadeterminarcuáldeellostienederechoaquedarseconelbiena
títulodepropietarioodeotroderechoreal.Entonceselartículo1135sirve
paraasignartitularidad(real)sobreelbienenbeneficiodealgunodelos
adquirentes.
•El1135determinaportantoaquiensedebepreferirparaasignarleelgocedel
derechoreclamadosobreelbien,aquienleasignalaexclusividaddelderecho.

14. TEXTO DE
LA REFORMA
DEL LA
COMISIÓN
REVISORA
•“Cuando respecto de un bien
concurren diversos titulares de
un derecho(…) se prefiera a
quien de buena fe: 1.
Primeramente haya inscrito su
derecho. (…)”

15. LA IMPORTANCIA
DE LA INSCRIPCIÓN
DE DERECHOS
Seguridad jurídica: estática y dinámica
Formas de publicitar derechos: la
posesión y el registro
Reducción de cosos de transacción
Las propuestas de bienes registrables y
no registrables; y del registro
constitutivo