Prefeitura de chapeco plano diretor pdf - pesquisa google

1. UNIVERSIDADE COMUNITÁRIA DA REGIÃO DE CHAPECÓ
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO











PESQUISA PARA DESENHO URBANO DE UM COMPLEXO ADMINISTRATIVO
NO SETOR CENTRO SUL DA AVENIDA GETÚLIO VARGAS NA CIDADE DE
CHAPECÓ - SC


SINARA ALINE PAWLAK












CHAPECÓ
2010

2. ii

SINARA ALINE PAWLAK












PESQUISA PARA DESENHO URBANO DE UM COMPLEXO ADMINISTRATIVO
NO SETOR CENTRO SUL DA AVENIDA GETÚLIO VARGAS NA CIDADE DE
CHAPECÓ - SC




Projeto de pesquisa apresentado como requisito
parcial para à conclusão do componente curricular
Trabalho de Conclusão de Curso Planejamento
Urbano I. Curso de Arquitetura e Urbanismo,
Universidade Comunitária Regional de Chapecó.

Orientadores: Profª Drª. Camila Fujita
Profª. Esp. Christine Scherer



CHAPECÓ
2010

3. iii
FOLHA DE APROVAÇÃO




Sinara Aline Pawlak





PESQUISA PARA DESENHO URBANO DE UM COMPLEXO ADMINISTRATIVO
NO SETOR CENTRO SUL DA AVENIDA GETÚLIO VARGAS NA CIDADE DE
CHAPECÓ - SC











Trabalho de Conclusão de Curso – Planejamento
Urbano I apresentado ao Curso de Graduação em
Arquitetura e Urbanismo da UNOCHAPECÓ , como
requisito à obtenção do título de Arquiteto,
aprovado com conceito [ ].






___________________________________________
Professor Orientador [título, nome e IES]


___________________________________________
Membro da Banca Examinadora [título, nome e IES]


___________________________________________
Membro da Banca Examinadora [título, nome e IES]


Chapecó (SC), ..... de ................ de 2010

4. iv
AGRADECIMENTOS

Agradeço primeiramente a Deus, por ter conseguido alcançar meus objetivos,
por ser meu apoio e meu conforto em todos os momentos.
A minha família que me trouxe muito apoio, que me compreendeu e me
motivou, por ter me dado a oportunidade de estar estudando em uma faculdade, por
terem compreendido os meus mais diversos sentimentos, por todo amor que me
repassaram e a educação que me deram.
Ao meu namorado Gustavo, que além de me compreender ouvia dias e mais
dias cada frase que eu escrevia para que eu pudesse ser compreendida nos meus
objetivos deste TCC, que me acompanhou em levantamentos a campo, em muitos
momentos difíceis me motivando.
Agradeço também aos funcionários públicos da Prefeitura Municipal de
Chapecó, José Flavio Pawlak que me auxiliou nas diversas normas vigentes no
município, ao Edson, que me repassou documentos fundamentais para a resolução
do meu trabalho.
Aos colegas aos quais construímos muitos conhecimentos juntos, nos
ajudando simultaneamente.
Agradeço aos professores e orientadores que foram primordiais para o
crescimento e o conhecimento agora e também durante todo o percurso da
faculdade, por sempre estarem me ajudando, nos mais diversos problemas.

5. v
RESUMO

Este trabalho tem por objetivo realizar uma pesquisa para desenho urbano na área
Centro Sul do Município de Chapecó, para que possa subsidiar na etapa final deste
estudo, de forma a lançar uma proposta inicial, visando às principais necessidades
existentes nesta área, para isso foi desenvolvido um projeto que possa resolver as
principais problemáticas encontradas, com base nas teorias encontradas por
diversos autores. É objetivo do trabalho, a partir de uma minuciosa análise chegar a
um Desenho Urbano para realização de uma proposta inicial.

Palavras-chave: Desenho Urbano; Chapecó; Parque Ambiental.

6. vi
ABSTRACT

This paper aims to conduct a search for urban design in the South Central area
Chapecó, so you can subsidize the final step of this study in order to launch an initial
proposal, seeking the key needs in this area, for it was developed a project that can
solve the major problems encountered, based on theories found by several authors.
It is the purpose of work, from a detailed analysis to reach an Urban Design to carry
out an initial proposal.

Keywords: Urban Design; Chapecó; Environmental Park.

7. vii
TABELAS

Tabela 1 – Dados de Imóveis por Bairro da Cidade entre 2002 e 2004. ..................... 2
Tabela 2 – Crescimento Populacional ......................................................................... 3
Tabela 3 - Zoneamento Plano Diretor da área centro sul da cidade. ........................ 33
Tabela 4 - Condicionantes da área centro sul da cidade de Chapecó. ..................... 44
Tabela 5 - Deficiências da área centro sul da cidade de Chapecó. ........................... 45
Tabela 6 - Potencialidades da área centro sul da cidade de Chapecó. ..................... 45

8. viii
MAPAS

Mapa 1 – Localização da Cidade de Chapecó. ........................................................... 5
Mapa 2 – Principais vias de Acesso da Cidade de Chapecó ...................................... 6
Mapa 3 - Evolução Urbana da Cidade de Chapecó. ................................................... 8
Mapa 4 - Topografia. ................................................................................................. 10
Mapa 5 - Hidrografia da Cidade de Chapecó. ........................................................... 13
Mapa 6 - Vegetação da Cidade de Chapecó............................................................. 15
Mapa 7 - Vegetação da Cidade de Chapecó............................................................. 16
Mapa 8 - Espaços Públicos ao ar livre. ..................................................................... 20
Mapa 9 - Usos. .......................................................................................................... 22
Mapa 10 - Equipamentos Urbanos. ........................................................................... 24
Mapa 11 – Configuração das vias. ............................................................................ 29
Mapa 12 – Pavimentação. ......................................................................................... 30
Mapa 13 – CDP ......................................................................................................... 46
Mapa 14 – Implantação das Propostas. .................................................................... 50
Mapa 15 – Parque Educação Ambiental. .................................................................. 51

9. ix
IMAGENS

Imagem 1 – Avenida Getúlio Vargas Chapecó em 1957. ............................................ 9
Imagem 2 – Avenida Getúlio Vargas Chapecó em 2003. ............................................ 9
Imagem 3 - Panorâmica entre bairro Santa Maria e Maria Goretti (Leste). ................. 9
Imagem 4 - Panorâmica entre bairro Santa Maria e Esplanada (sul e leste). ........... 10
Imagem 5 - Vista lado leste da cidade. ..................................................................... 11
Imagem 6 - Vista leste da cidade. ............................................................................. 11
Imagem 7 - Corte Topográfico 01 .............................................................................. 11
Imagem 8 - Vista Norte ............................................................................................. 11
Imagem 9 – Vista Oeste ............................................................................................ 11
Imagem 10 – Visual 01. ............................................................................................. 16
Imagem 11 – Visual 02 .............................................................................................. 17
Imagem 12 – Visual 03 .............................................................................................. 17
Imagem 13 - Aterro sanitário Sede Trentin ............................................................... 18
Imagem 14 - Terminal Rodoviário. ............................................................................ 18
Imagem 15 - Aéroporto Serafim Enoss Bertaso de Chapecó. ................................... 18
Imagem 16 – Praça Palmital. .................................................................................... 23
Imagem 17 – Praça Palmital. .................................................................................... 23
Imagem 18 – Praça Santa Maria ............................................................................... 23
Imagem 19 - Posto de Saúde Santa Maria ............................................................... 25
Imagem 20 – Escola Básica Municipal José de Anchieta. ........................................ 25
Imagem 21 - Escola Prefessora Luiza Santin no Santa Maria. ................................. 25
Imagem 22 - Centro Educacional Infantil no Palmital. ............................................... 25
Imagem 23 - Escola André Antônio Marafon – Esplanada ........................................ 25
Imagem 24 - EEB Druziana Sartori - Palmital ........................................................... 25
Imagem 25 – Mobiliário Urbano Av. General Osório. ................................................ 26
Imagem 26 – Mobiliário Urbano – Esplanada............................................................ 26
Imagem 27 – Mobiliário Urbano – Esplanada............................................................ 26
Imagem 28 – Mobiliário Urbano – Universitário......................................................... 27
Imagem 29 – Mobiliário Urbano – Universitário. ........................................................ 27
Imagem 30 – Lombada Eletrônica – Santa Maria. .................................................... 27
Imagem 31 - Lombada Eletrônica – Santa Maria. ..................................................... 27

10. x
Imagem 32 – Vias Asfaltadas .................................................................................... 29
Imagem 33 – Via em Paver ....................................................................................... 29
Imagem 34 - Zoneamento Plano Diretor da área centro sul da cidade. .................... 32
Imagem 35- Conjunto Itaú. ........................................................................................ 36
Imagem 36 – Implantação do Centro Empresarial Itaú. ............................................ 37
Imagem 37 – Fachada de uma das Torres do Centro Empresarial Itaú. ................... 37
Imagem 38 – Praça Victor Civita ............................................................................... 38
Imagem 39 – Praça Victor Civita. .............................................................................. 39
Imagem 40 – Parque Barigui Curitiba, PR. ............................................................... 40
Imagem 41 – Secretaria Municipal do Meio Ambiente Curitiba, PR. ......................... 41
Imagem 42 – Implantação do Parque. ...................................................................... 41
Imagem 43 – Situação Atual. .................................................................................... 49
Imagem 44 – Asfaltamento áreas de passeio. .......................................................... 51

11. xi
SUMÁRIO

CAPÍTULO I ................................................................................................................ 1
INTRODUÇÃO ............................................................................................................ 1
1.1 OBJETIVOS ....................................................................................................... 3
1.1.1 OBJETIVO GERAL ....................................................................................... 3
1.1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ........................................................................ 4
1.2 JUSTIFICATIVA ................................................................................................. 4
CAPÍTULO II ............................................................................................................... 5
CONTEXTUALIZAÇÃO .............................................................................................. 5
2.1 HISTÓRICO ....................................................................................................... 7
2.2 RELEVO ............................................................................................................. 9
2.3 HIDROGRAFIA ................................................................................................ 12
2.4 VEGETAÇÃO ................................................................................................... 14
2.5 INFRA-ESTRUTURA ........................................................................................ 17
2.6 ESPAÇOS PÚBLICOS AO AR LIVRE.............................................................. 19
2.7 USOS GABARITOS E TIPOLOGIAS ............................................................... 21
2.8 EQUIPAMENTOS URBANOS .......................................................................... 23
2.9 MOBILIÁRIO URBANO .................................................................................... 26
2.10 MOBILIDADE E TRANSPORTE .................................................................... 28
2.11 LEGISLAÇÃO ................................................................................................. 31
CAPÍTULO III ............................................................................................................ 33
REVISÃO CONCEITUAL .......................................................................................... 33
3.1 VAZIOS URBANOS.......................................................................................... 34
3.1 ÁREAS VERDES ............................................................................................. 34
3.2 INTERVENÇÕES URBANAS ........................................................................... 35
CAPÍTULO IV ............................................................................................................ 36
ESTUDOS DE CASO ................................................................................................ 36
4.1 CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ CONCEIÇÃO ................................................ 36
4.1.2 ANÁLISE ....................................................................................................... 38
4.2 PRAÇA VICTOR CIVITA .................................................................................. 38
4.2.1 ANÁLISE ....................................................................................................... 39
4.3 PARQUE BARIGUI........................................................................................... 40

12. xii
4.3.1 ANÁLISE ....................................................................................................... 42
CAPÍTULO V ............................................................................................................. 43
ANÁLISE GERAL ..................................................................................................... 43
5.1 CONDICIONANTES, POTENCIALIDADE E DEFICIENCIAS .......................... 43
5.2 ANÁLISE GERAL - MAPA SÍNTESE............................................................... 45
CAPÍTULO VI ............................................................................................................ 47
CONSIDERAÇÃOES FINAIS ................................................................................... 47
6.1 PRÉ-PROPOSTA ............................................................................................. 49
REFERÊNCIAS ......................................................................................................... 52

13. 1
CAPÍTULO I
INTRODUÇÃO

O presente trabalho de pesquisa trata-se de uma proposta de desenho
urbanístico para um complexo administrativo municipal para a cidade de Chapecó –
SC.
A Cidade de Chapecó criada em 25 de Agosto de 1917, localizada na
microrregião da AMOSC, no extremo oeste do estado de Santa Catarina onde estão
também as sedes das principais empresas processadoras e exportadoras de carnes
de suínos, aves e derivados da América Latina. No tempo presente é uma cidade
pólo regional, é referencia para serviços administrativos, estima-se que a população
atual seja de 170 mil habitantes sendo que 93% na área urbana e 7%
1
área Rural,
considerado por muitos a capital brasileira da agroindústria, a cidade tem forte
crescimento na construção civil e no comércio, importantes fontes econômicas. Seu
crescimento vem de um dinamismo demográfico, bem como sócio econômico devido
ao crescimento dos empreendimentos, além do grande potencial para
investidmentos.
De acordo com a tabela 01 o bairro de maior densidade imobiliária é o Centro
onde está localizada a maioria dos edifícios públicos administrativos.

1
Dados retirados no site do IBGE, www.ibge.gov.br/cidadesat.

14. 2

Tabela 1 – Dados de Imóveis por Bairro da Cidade entre 2002 e 2004.
Fonte: Secretaria da Fazenda e Administração de Chapecó.

Visivelmente pode se observar pela Tabela 01 que o Centro está mais
adensado, afinal a cidade iniciou seu crescimento a partir do Centro, paralelo a isso
o crescimento populacional vem aumentando rapidamente a cada ano, como segue
a tabela 02 a seguir:

15. 3

Tabela 2 – Crescimento Populacional
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, encontrado em 02-2010 www.chapeco.gov.br

Por tudo isso a importância de destacar que a cidade necessita de espaços
administrativos públicos municipais capazes de comportar e acompanhar o
crescimento e o desenvolvimento da cidade.
O trabalho estudará a parte sul da malha urbana da cidade, seu entorno e
qualificações.
Sendo assim é necessário entender quais as condicionantes deficiências e
potencialidades para futura implantação de um complexo administrativo no setor sul
da Avenida Getúlio Vargas?

1.1 OBJETIVOS

1.1.1 OBJETIVO GERAL

Determinar as características, potencialidade e deficiências do setor sul da
Avenida Getulio Vargas para abrigar futuramente um complexo administrativo, com
objetivo de fundamentar a proposta de desenho urbano futuro.

16. 4
1.1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Levantamentar dados sócios espaciais da região centro sul da malha urbana
de Chapecó;
Realizar analise de bases cartográficas, histórico da região e potenciais de
desenvolvimento.
Compreender os condicionantes, potencialidade e deficiências da área central
da cidade;

1.2 JUSTIFICATIVA

Com o aumento relevante do número de habitantes da cidade de Chapecó,
seu desenvolvimento rápido, a cidade se desenvolveu em vários setores, mas a
evidencia maior foi na parte central, pelo desenvolvimento a partir da Avenida
Getúlio Vargas principal ponto central da cidade. Os espaços públicos
administrativos foram aumentando nesta área, acabaram sendo ampliados, em
muitos casos realocados, ficando vários espaços divididos em muitos casos em más
condições, em toda a malha urbana central da cidade, para tanto a população em
necessidade rotineira do poder público tem de se deslocar para os mais diversos
pontos da cidade. Prova disso, o desenvolvimento da cidade e aumento do numero
de habitantes, demandou a criação de subprefeituras que estão localizadas nos
bairros mais distantes da malha central, que não conseguiam ser atendidos em
potencial por não terem assessorias necessárias e mais próximas.
O centro da cidade cada vez mais adensado faz com que dificulte a
ampliação de vários edifícios públicos, fazendo com que os espaços acabem sendo
insuficientes para a população bem como acessos prioritários para portadores de
deficiências não sendo adequados.
Essas questões de deslocamento, a falta de boa infra-estrutura e a
superlotação da área central, o grande crescimento de investidores na cidade que
dependem do poder administrativo, fazem com que hoje a cidade necessite de um
espaço apropriado destinado aos setores públicos administrativo.

17. 5
CAPÍTULO II
CONTEXTUALIZAÇÃO

A Cidade de Chapecó Localizada no oeste de Santa Catarina, Brasil, sendo
seus limites ao Norte Município de Coronel Freitas, Nova Itaberaba e Cordilheira
Alta, ao Sul o estado do Rio Grande do Sul, ao Leste Municípios de Itá, Seara,
Xaxim e Arvoredo e a Oeste Municípios de Nova Itaberaba, Guatambú e Planalto
Alegre.



Mapa 1 – Localização da Cidade de Chapecó.
Fonte: PMC, Adapt. PAWLAK.

Chapecó possui seu principais acessos pelas BR´s 283 que vem do Rio
Grande do Sul, 283 lado Leste sentido Seara, lado Oeste sentido a Cidade de
Guatambú. Acesso pela BR 282 sentido Oeste na direção de Nova Itaberaba, no
sentido Leste BR 282 e SC 480 para Município de Cordilheira Alta.

18. 6

Mapa 2 – Principais vias de Acesso da Cidade de Chapecó
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

19. 7
Chapecó esta localizada á oeste do estado de Santa Catarina, possui 624km²
de unidade territorial (IBGE, 2010), cuja sede urbana apresenta 113,24Km² com
população 174.187 habitantes (IBGE, 2009).

2.1 HISTÓRICO

Na data de 25 de Agosto de 1917 foi fundada a cidade de Chapecó, na época
localizada sua sede no Passo Bormann. Por razões políticas a sede mudou de
Xanxerê e para o Bormann muitas vezes, enquanto ocorriam estes acontecimentos
Chapecó então conhecida como Passo dos Índios, localizada entre duas povoações
que disputavam sua sede. Foi em 1951, com o término da revolução que envolveu
todos os países, por decreto do governo federal General Ptolomeu Assis Brasil, em 9
de Abril de 1931, que Passo dos Índio passou a denominar-se Chapecó.
Localizada na microrregião da AMOSC, no extremo oeste do estado de Santa
Catarina onde estão também as sedes das principais empresas processadoras e
exportadoras de carnes de suínos, aves e derivados da América Latina.
A evolução da cidade não para, desde 1950 até os dias de hoje com o
aumento de investimentos, a inovaçao de empresas a contruçao civil, a oportunidade
de emprego e moradia, em consequencia o crescimento da cidade, como pode ser
observado no mapa a seguir.

20. 8

Mapa 3 - Evolução Urbana da Cidade de Chapecó.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

21. 9

Através do mapa pode ser observado que a cidade nasceu a partir do Centro
atualmente, a cidade foi se expandindo em alguns momentos a partir do centro,
expandindo para outras áreas mais afastadas, observa-se também um grande
crescimento em vários pontos entra a década de 70 e 80.


Imagem 1 – Avenida Getúlio Vargas Chapecó
em 1957.
Fonte: ZOLET.

Imagem 2 – Avenida Getúlio Vargas Chapecó
em 2003.
Fonte: ZOLET.

2.2 RELEVO

O relevo do Município de Chapecó é considerado pela Secretaria Municipal
da Agricultura e do Abastecimento 20% plano e suavemente ondulado, 30%
ondulado, 40% forte ondulado e10% montanha e escarpado.


Imagem 3 - Panorâmica entre bairro Santa Maria e Maria Goretti (Leste).
Fonte: PAWLAK, 2010.

22. 10

Imagem 4 - Panorâmica entre bairro Santa Maria e Esplanada (sul e leste).
Fonte: PAWLAK, 2010.


Mapa 4 - Topografia.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

23. 11

Imagem 5 - Vista lado leste da cidade.
Fonte: PAWLAK, 2010.


Imagem 6 - Vista leste da cidade.
Fonte: PAWLAK, 2010.




Imagem 7 - Corte Topográfico 01
Fonte: PAWLAK, 2010.


Imagem 8 - Vista Norte
Fonte: PAWLAK,2010

Imagem 9 – Vista Oeste
Fonte: PAWLAK,2010


A topografia na área centro sul do município de Chapecó tem grandes
desníveis topográficos, possui 100 metros de desnível de um lado a outro, possui
grandes áreas niveladas. A topografia mais acidentada fica no bairro Santa Maria,
com parcela baixa de terrenos planos. As vias de conexão estão em sua maioria em

24. 12
grandes declives, por isso a importância de possuir grandes sistemas de drenagem
para a água pluvial. Os terrenos mais altos e maiores possuem grandes áreas
niveladas. As vias de fluxo rápido estão locadas em terrenos menos íngremes.
Dependendo da implantação do referido projeto, sua a visão poderá ser privilegiada
pela forma da disposição topográfica.

2.3 HIDROGRAFIA

A cidade de Chapecó é banhada pelos rios Uruguai e Irani, tento sua principal
fonte de água o Lajeado São José. Além destes existe também o lajeado Passo dos
Índios que corta o centro da cidade, que ficou marcado na história por ter
transbordado e alagado a cidade na área central, onde atualmente o lajeado está
canalizado, bem como o lajeado marca a história inicial da cidade.
Atualmente a área central tem os córregos e rios em sua maioria a
canalização, com somente alguns lajeados e riachos aparentes.

25. 13

Mapa 5 - Hidrografia da Cidade de Chapecó.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

26. 14

A hidrografia está diretamente vinculada com a topografia, os córregos são
formados em meio aos desníveis.

2.4 VEGETAÇÃO

A vegetação caracteriza-se por duas formações vegetais: a floresta
subtropical com araucárias e a floresta subtropical, regionalmente conhecida por
floresta da bacia do Uruguai com presença de grápia, guajuvira, angico, cedro, louro
e canela. A floresta de araucária, no município, pode ser substituída em função das
espécies que compõe a submata: uma predominância de imbúia-socopema, erva-
mate e taquara e outra que se constitui de angico, grápia, guajuvira , pinheiro e
canela.
A região sul da Avenida Getúlio Vargas, possui bastante quantidade de
espaços verdes. Porém estas áreas são pouco aproveitadas e ocupadas, fazendo
com que aconteçam as devastações e ocupações de formas irregulares.

27. 15

Mapa 6 - Vegetação da Cidade de Chapecó.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

Estes referidos espaços poderiam ser aproveitados para tornar a área mais
atrativa para ocupação principalmente perto das margens dos lajeados, além de
serem preservadas.
As áreas verdes encontradas na área podem ser consideradas como áreas de
possíveis intervenções. Também a ocupação dos vazios urbanos podem se tornar

28. 16
grandes atrativos para a área aumentar a densidade dos bairros que é baixa
(conforme analisada no levantamento).

Mapa 7 - Vegetação da Cidade de Chapecó.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.


Imagem 10 – Visual 01.
Fonte: PAWLAK, 2010.

29. 17


Imagem 11 – Visual 02
Fonte: PAWLAK, 2010.


Imagem 12 – Visual 03
Fonte: PAWLAK,2010.
Observa-se no mapa que a cidade possui grandes áreas verdes adensadas,
poucas na área central da cidade.

2.5 INFRA-ESTRUTURA

Na área central da cidade quase toda a malha urbana já esta asfaltada,
algumas ruas não possuem asfalto por não ter adesão total dos moradores ali
residentes.

Rede Rodoviária do município de Chapecó
Rodovias Municipais Km
Extensão Linear 976,35
Pavimentadas 9,8
Leito Natural 966,55
Rodovias Estaduais Km
Extensão Linear 13,7
Pavimentadas 13,7

Rodovias Federais Km
Extensão Linear 37,2
Pavimentadas 37,2

Fonte: SEPU/97.
A cidade nos últimos anos tem feito investimentos para projetos de esgotos e
drenagem pluvial.
O abastecimento e tratamento de água e esgoto existente na cidade são
feitos por uma empresa terceirizada a Casan, há alguns anos ela vem apresentando
deficiências em vários aspectos, e hoje há um embate entre ela e o município.
Energia elétrica e Rede telefônica também são feitas por empresas
terceirizadas a Celesc e a Telesc. Chapecó possui terminal rodoviário, tendo em
vista o crescimento da cidade o terminal já teve sua sede, em dois lugares, a antiga

30. 18
atualmente é utilizada como terminal municipal, que já foi reformada no ano de 2009.
Alem disso Chapecó possui um aeroporto municipal Serafim Bertaso o qual existe a
projeção para um projeto de um aeroporto internacional.
Chapecó primeiramente possuía no bairro Parque das Palmeiras um Lixão
onde era destinado todo o lixo da cidade, por acarretar muitos problemas para a
saúde de moradores, por estar na área urbana da cidade e por ali existirem
população morando e vivendo do lixo, foi criado pelo município em uma área mais
retirada da cidade localizado na Sede Trentin desde 2000 o Aterro Sanitário da
Cidade de Chapecó, o qual atualmente já esgotou sua capacidade por isso foi
fechado e os lixos produzidos pela cidade são terceirizados.


Imagem 13 - Aterro sanitário Sede Trentin
Fonte: AUGUSTO,Claudério.

Imagem 14 - Terminal Rodoviário.
Fonte: ZOLET.

Imagem 15 - Aéroporto Serafim Enoss Bertaso de Chapecó.
Fonte: Wikipédia.

31. 19
2.6 ESPAÇOS PÚBLICOS AO AR LIVRE

É constante a presença de espaços livres em todo o território urbano do
município. A maioria dos bairros, com algumas exceções possui espaços destinados
para parques e usos mistos como: Bosques, praças e equipamentos esportivos,
porem alguns por falta de verbas acabam ficando tomados pela vegetação e mato.
No caso da área de estudo existe apenas um parque para atender toda a demanda,
como a população do Bairro Santa Maria é em média 4.571 habitantes
2
, o esplanada
3.689 habitantes, 3.674 habitantes e o Palmital 3.297 habitantes, possivelmente o
parque Palmital não consiga atender toda a demando, além disso, o parque não se
encontra em boas condições de uso sendo que quem mais utiliza o parque são
alunos da escola vizinha.
O Parque Angelo Sartori, apresenta salas onde são desenvolvidas atividades
oferecidas pela prefeitura. O espaço também é alugado por particulares mediante
reserva. Apresenta em sua extensão churrasqueiras e mesas, uma pista de
caminhada, além disso, um playground para crianças. O parque é pouco usado por
questões de segurança, pois é um parque com grande adensamento de áreas
verdes e por isso acaba sendo escondido da população.

2
IBGE,2000.

32. 20

Mapa 8 - Espaços Públicos ao ar livre.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

33. 21
Os espaços públicos existentes na área de levantamento não atendem toda a
demanda, por estarem sem condições de uso e os que estão bons não atendem
toda a demanda, neste caso os cinco bairros em questão possuem apenas duas
praças e um parque para toda a população.

2.7 USOS GABARITOS E TIPOLOGIAS

A área de estudo na qual fazem parte o bairro Santa Maria, o Centro, o bairro
Esplanada, Universitário e o Palmital. No Bairro Santa Maria a predominância é de
edificações residenciais, térreas e de dois pavimentos, já no bairro Esplanada a
predominância também é residencial, mas existem algumas tipologias de quatro a
cinco pavimentos, as residências em sua maioria são térreas e de dois pavimentos,
bem como no bairro Universitário. As edificações comerciais têm predominância na
beira da Rua Índio Condá que faz ligação com os dois bairros, é uma rua mais larga
e de fluxo mais intenso. No Palmital existem muitos lotes ainda vazios, as
edificações que existem são predominantemente residenciais de tipologias térreas e
de dois pavimentos.
Nesta área, entre o Centro e o Bairro Santa Maria existe uma grande
declividade, estudiosos acreditam que se acaso houver muita chuva e todas as ruas
do bairro forem asfaltadas poderá acontecer um alagamento.
Nas vias principais, as quais são Avenida Getúlio Vargas, General Osório,
Fernando Machado, Índio Condá, Nereu Ramos, possuem em seu prolongamento
na maior parte, uso misto com comercio e residências no mesmo lugar.

34. 22

Mapa 9 - Usos.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

Nesta fase de levantamento conclui-se que a área centro sul da cidade de
Chapecó é fortemente residencial, com tipologias de residências térreas e de dois

35. 23
pavimentos, uma área que é atendida com escolas, posto de saúde, postos de
gasolina, áreas comerciais. E, além disso, possui grandes vazios urbanos, que vão
de grandes glebas e até pequenos lotes.
2.8 EQUIPAMENTOS URBANOS

Os bairros em estudo possuem equipamentos urbanos, como é o caso do
bairro Santa Maria que possui Escola Professora Luiza Santin com Ginásio que é
utilizado pela escola e pela comunidade, centro de convivência para idosos, uma
Praça Marcelino Champagnat e o posto de saúde municipal. O Bairro esplanada
possui uma praça, mas não esta em bom estado e uma escola municipal. No bairro
Universitário existe uma escola municipal, unidade de saúde e uma praça.
Analisando a partir do raio de abrangência das instituições de ensino
existentes, elas acabam não atendendo toda a demanda. Porém pela sua
capacidade, nota-se que há atendimento satisfatório.
Já no sentido de postos de saúde a região é atendida por duas unidades uma
no Bairro Esplanada e uma no Bairro Santa Maria.

Imagem 16 – Praça Palmital.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Imagem 17 – Praça Palmital.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Imagem 18 – Praça Santa Maria
Fonte: PAWLAK, 2010.

36. 24

Mapa 10 - Equipamentos Urbanos.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

37. 25

Imagem 19 - Posto de Saúde Santa Maria
Fonte: PAWLAK,2010.

Imagem 20 – Escola Básica Municipal José de
Anchieta.
Fonte: PAWLAK,2010.

Imagem 21 - Escola Prefessora Luiza Santin
no Santa Maria.
Fonte: PAWLAK,2010.

Imagem 22 - Centro Educacional Infantil no
Palmital.
Fonte: PAWLAK,2010.


Imagem 23 - Escola André Antônio Marafon –
Esplanada
Fonte: PAWLAK,2010.


Imagem 24 - EEB Druziana Sartori - Palmital
Fonte: PAWLAK,2010.
Cada bairro possui uma escola municipal, alem disso possuem praças e
apenas um parque o qual não atende toda a demanda, as praças em sua maioria

38. 26
estão abandonadas sem um cuidado especial. A área de estudo é atendida por
apenas um posto de saúde.

2.9 MOBILIÁRIO URBANO

O mobiliário urbano compreende os bancos, mesas, lixeiras, telefones
públicos, postes de luz, pontos de ônibus, entre outros. Na área de intervenção o
numero de mobiliário é reduzido e os existentes em sua maioria precários.


Imagem 25 – Mobiliário Urbano Av. General Osório.
Fonte: PAWLAK,2010.

Nas vias de maior fluxo que neste caso é a General Osório no Bairro Palmital,
o mobiliário Urbano é de melhor qualidade tanto estética quanto conforto.


Imagem 26 – Mobiliário Urbano – Esplanada.
Fonte: PAWLAK,2010.

Imagem 27 – Mobiliário Urbano – Esplanada.
Fonte: PAWLAK,2010.

39. 27
A área em estudo possui varias tipologias de mobiliário urbano, lombadas,
pontos de ônibus, postes de iluminação placas de sinalização, além disso, é
atendida com escolas municipais, posto de saúde, parque urbano e praças.


Imagem 28 – Mobiliário Urbano –
Universitário
Fonte: PAWLAK,2010

Imagem 29 – Mobiliário Urbano –
Universitário.
Fonte: PAWLAK,2010

A mobilidade nesta área é controlada por radares eletrônicos de velocidade,
com a velocidade máxima de 40 km por hora que funcionam como mobiliários
Urbanos.


Imagem 30 – Lombada Eletrônica – Santa
Maria.
Fonte: PAWLAK,2010

Imagem 31 - Lombada Eletrônica – Santa
Maria.
Fonte: PAWLAK,2010

40. 28
Através do levantamento feito pode se observar que o mobiliário urbano não
está de boa qualidade, em sua maioria os mobiliários ou estão abandonados ou não
atendem a demanda.

2.10 MOBILIDADE E TRANSPORTE

A mobilidade da cidade de Chapecó é basicamente em dois fluxos, dois
sentidos diferentes. As ruas de fluxo único estão na parte central da cidade de
Chapecó, são vias de portes pequenos que são Rua Antonio Salistre Campos,
Travessa Ilma Rosa de Nês, Rua Carlos Gonsalves Pinho.
Nesta área através do levantamento pode se observar que as vias mais
próximas a área central da cidade estão asfaltadas, pelo maior numero de fluxos de
automóveis bem como funcionarem como acessos aos bairros adjacentes. Já apartir
do afastamento dos bairros localizados na área de levantamento as vias vão se
formando em estradas de chão e calçamento. Em muitos casos devido à baixa renda
da população residente alem disso a priorização por parte da Prefeitura Municipal.
Tendo em vista que a topografia em alguns momentos é acidentada seriam
mais bem configuradas as vias de escoamento lento e que sejam permeáveis como
é o caso dos calçamentos, pois os dutos de águas pluviais podem ser poucos para a
velocidade decorrente da água da chuva se houver casos em que haja asfalto,
juntamente com a poluição, por isso a rua pode estar revestida com calçamento,
mas isso pode ser um potencial, fazendo com que ajude o não alagamento das vias
e casas adjacentes.
Já no caso das estradas de chão não possui potencial, pois além da poeira,
em dia de chuva proporcionam a evacuação de lamas, ocasionando atolamentos e a
dificuldade de passagem de automóveis públicos.

41. 29

Mapa 11 – Configuração das vias.
Fonte: PAWLAK, 2010.


Imagem 32 – Vias Asfaltadas
Fonte: PAWLAK, 2010.

Imagem 33 – Via em Paver
Fonte: PAWLAK,2010.

42. 30

Mapa 12 – Pavimentação.
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapecó, adapt. PAWLAK.

43. 31
Neste caso é observado que todas as ruas existentes nesta área possuem
fluxo em dois sentidos, as estruturais com caixa viária dupla, as coletoras tem caixa
viária para apenas um veículo, esta área possui vias em calçamento e asfalto bem
equilibrado.

2.11 LEGISLAÇÃO

A área de levantamento, centro sul da cidade de Chapecó faz parte do
zoneamento central da cidade na qual se encaixa UAM – Unidade Ambiental de
Moradia são áreas destinadas ao uso residencial qualificado e o desenvolvimento de
atividades economicas comploementares, uma vez garantindo a qualidade de vida e
o bem estar da população residente, MUT – Macroárea Urbana de Transição, MUC
– Macroárea Urbana Central “é formada e constituída pelas áreas urbanas centrais
organizadas em seu tecido xadrez, porção do território melhor atendida pela infra-
estrutura, pelas atividades econômicas, pelos serviços públicos e pelas
oportunidades geradas a partir da urbanização do município, apresentando alta
densidade de edificaçães e baixa densidade populacional, decorrente da prevalência
das atividades econômicas.”
3
, UFDD2 – Unidade Funcional de Descentralização do
Desenvolvimento “são unidades territoriais urbanas localizadas em vias principais de
estruturação do sistema viário que comunicam-se com as rodovias de ligação inter-
estadual, tendo como objetivo de promover a organização e a descentralização do
desenvolvimento econômico.”(PDDTC, 2004), UFDD1 - Unidade Funcional de
Descentralização do Desenvolvimento que:

“ Art – 121. As unidades funcionais de descentralização do desenvolvimento
nível 1 - setores urbanos organizados preferencialmente em vias estruturais e
coletores, com o objetivo de promover a descentralização das atividades de
desenvolvimento econômico junto as unidades ambientais de moradia – UAM
(PDDTC, 2004).”

Com o objetivo de promover à descentralização e oportunidade de
desenvolvimento, a organização de produção econômica, a otimização do sistema

3
Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial de Chapecó.

44. 32
de circulação e da mobilidade urbana e a adequada integração territorial entre os
setores urbanos.
AEIT – Área especial de Interesse Institucional corresponde aos locais
destinados à implantação de equipamentos públicos urbanos e comunitários, tais
como hospitais, órgãos públicos, cemitérios, edificações esportivas e demais
edifícios de uso público em geral, estando sujeitas as análises especiais para o
devido enquadramento das atividades na organização espacial municipal. (PDDTC,
2004).


Imagem 34 - Zoneamento Plano Diretor da área centro sul da cidade.
Fonte: PDDTC - Prefeitura Municipal de Chapecó.

45. 33

Tabela 3 - Zoneamento Plano Diretor da área centro sul da cidade.
Fonte: PDDTC - Prefeitura Municipal de Chapecó.

Os índices urbanísticos na área de intervenção variam muito, em sua maioria
são unidades ambientais de moradia que possibilitam quatro pavimentos ou 15m
sendo que o quinto pode ser utilizado se for de uso comum. Em alguns casos
podendo variar de seis pavimentos como é o caso da MUT de oito pavimentos no
caso da UFDD1 e da AEIT, onze na UFDD2 e quatorze na MUC.

CAPÍTULO III
REVISÃO CONCEITUAL

Com a finalidade de compreender a área centro Sul do Município de
Chapeco, para a finalidade de intervenção de um Complexo Administrativo para a
cidade de Chapecó, é necessário compreender questões as quais envolvem o tema,
o Urbanismo, espaços ao ar livre e áreas verdes.

46. 34
3.1 VAZIOS URBANOS

Desde os anos 70 que os vazios urbanos vêm sendo estudados, prevendo os
problemas urbanos que eles proporcionariam para a cidade, atuando como ponto de
desequilíbrio para a cidade, podem ser conseqüência de vários fatores mas
principalmente as formas desordenada de expansão da malha urbana.

4
“Vazios que, diferentemente dos espaços livres de construção e das áreas
para expansão urbana, são resultado de um processo de esvaziamento
representativo, muitas vezes, de crises estruturais do sistema produtivo.
(Borde, 2009).”

Em muitos casos os vazios são esquecidos pelo capital, acontecendo
principalmente em áreas centrais, onde a especulação é maior.

3.1 ÁREAS VERDES

As áreas verdes urbanas evoluíram durante o tempo, em seu principio era
consideradas Jardins, foi apartir destes jardins que se idealizaram os grandes jardins
luxuosos dentro das cidades.
O fato é que a introdução de jardins na área urbana começou no século XIX
principalmente na Europa, China e no Egito. Começaram assim aparecer praças no
Brasil em áreas urbanísticas.
Atualmente as áreas verdes funcionam como referencia em defesa do meio
ambiente, para sua preservação, pois com o crescimento das cidades os centros
urbanos estão tomando os espaços verdes, se expandindo cada vez mais por sua
força produtiva, tornando assim a degradação mais comum nas grandes cidades.
Segundo citação encontrada no Artigo de Loboda,2005 que : Richter (1981
apud GERALDO, 1997, p. 40), o qual propõe a seguinte classificação para os
espaços livres e o verde urbano:

4
Artigo, Vazios Urbanos por Andréa Borde, Prof. Dra. FAU/UFRJ Pesquisadora Associada
PROURB/FAU/UFRJ, encontrado em www.revistanoz.com/rebista/01 24 de maio 2010.

47. 35
· Jardins de representação e decoração: Ligados à ornamentação, de
reduzida importância com relação à interação com o meio e sem função
recreacional. São jardins à volta de prédios públicos, igrejas etc;
· Parques de vizinhança: Praças, playground.apresentam função
recreacional, podendo abrigar alguns tipos de equipamentos;
· Parques de bairro: São áreas ligadas à recreação, com equipamentos
recreacionais, esportivos dentre outros, que requerem maiores espaços do
que os parques de vizinhança;
· Parques setoriais ou distritais: Áreas ligadas à recreação com
equipamentos que permitam que tal atividade se desenvolva;
· Áreas para proteção da natureza: Destinadas à conservação, podendo
possuir algum equipamento recreacional para uso pouco intensivo;
· Áreas de função orname ntal: Áreas que não possuem caráter
conservacionista nem recreacionista são canteiros de avenidas e rotatórias;
· Áreas de uso especial: Jardins zoológicos e botânicos;
· Áreas para esportes;
· Ruas de pedestres: Calçadões.
As áreas verdes nas cidades são elemento principal para a qualidade de vida
da população nas cidades, não somente pelo paisagismo e sim pela recreação e a
própria preservação ambiental.

3.2 INTERVENÇÕES URBANAS

Uma intervenção Urbana pode ser considerada, as visuais alteradas de
espaços públicos, podendo recriar a paisagem. Na qual a cidade em mudança
rotineira redesenha muitas vezes diversas linguagens.
As intervenções feitas em uma cidade podem ser de muitas formas como:
Urbanística, Política, arquitetônica, cultural, dentre outras, podendo abranger o todo
e também uma parcela da cidade.
Para intervir é necessário entender que a cidade esta sempre em movimento,
existe sim uma grande complexidade que envolve um projeto urbano,
contextualizando a região e compreendendo seus espaços sua cultura e da cidade,
observando principalmente que impacto a intervenção causará a população.

48. 36
CAPÍTULO IV
ESTUDOS DE CASO

4.1 CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ CONCEIÇÃO

No complexo do Itaú em sua primeira fase do conjunto foram construídas 3
torres em meados da década de 1980, o qual projetado por de João de Genaro,
Francisco Javier Manubens e Jaime Cupertino.


Imagem 35- Conjunto Itaú.
Fonte: Revista Finestra – Ed. 34 Julho de 2003.

Contudo, a implantação e o desenho urbano permanecem na análise de
Manubens, como os elementos principais do projeto. “É natural que seja assim”, ele
comenta, “já que tivemos de lidar com a complexa interface entre público e privado,
usuários fixos e flutuantes, e em terreno irregular, com enorme desnível, nas
proximidades de um parque em área que demandava urgente requalificação”
5
.
Na época preocupou-se com o uso e a ocupação do solo, fazendo com que
se evitasse a ocupação desordenada do solo, pois no início da década de 1970,
durante a fase de projeto do metrô paulistano, algumas áreas foram desapropriadas
e suas construções demolidas. Em seguida, a parte não utilizada na construção do
metrô sofreu reparcelamento, que transformou pequenas propriedades em lotes
grandes.

5
Francisco Javier Judas y Manubens um dos coordenadores do projeto Itaú Conceição.

49. 37
A forma como foi direcionada essa questão conferiu nova dimensão ao
conjunto empresarial, ao integrar suas áreas ajardinadas aos espaços públicos,
rompendo a linha divisória entre público e privado.
Atualmente o projeto possui cinco torres as quais foram construídas em
etapas a ultima foi concluída em 2002.
Pode-se observar na próxima imagem como estão configuradas as torres do
conjunto Itaú Conceição:


Imagem 36 – Implantação do Centro Empresarial Itaú, 1.Torre de vidro 2. Torre de concreto
3.Túnel 4. Torre Eudoro Villela 5. Praça 6. Lagos 7. Acesso ao metrô 8. Parque Conceição
9.Acesso para automóveis.
Fonte: PROJETODESIGN - Ed. 283 Setembro de 2003

O Centro Empresarial do Itaú possui um conjunto de áreas verdes, parques e
espelhos d água, além das torres que mantêm sua significativa estética.


Imagem 37 – Fachada de uma das Torres do Centro Empresarial Itaú.
Fonte: FINESTRA - Ed. 34 Julho de 2003
Torre de 2002
Primeiras Torres de 1980
Torre em Vidro de
1989

50. 38

4.1.2 ANÁLISE

O estudo de caso do Centro Empresarial Itaú Conceição se faz interessante
para analisar o terreno no qual, está inserido o projeto, que possuía problemas de
ocupações, além disso, é um centro empresarial que se une junto a espaços com
grandes áreas verdes além de uma praça que faz parte do próprio complexo.
Algumas destas contribuições obtidas podem ser modificadas e ajustadas
tendo em vista que São Paulo possui um porte maior do que a cidade de Chapecó,
podendo fazer grandes contribuições para a conexão das propostas.

4.2 PRAÇA VICTOR CIVITA

Localizada no bairro de Pinheiros, zona leste de São Paulo, a Praça Victor
Civita foi criada pelo Instituto Abril, em parceria com a Subprefeitura de Pinheiros, a
comunidade, o banco Itaú, a Even Construtora e a Petrobras.

Imagem 38 – Praça Victor Civita
Fonte: Rafaela Gibrim, encontrado em www.monolitho.labin.pro.br 24 de maio 2010.

A praça oferece:
Museu de Sustentabilidade; Percurso de 700m para caminhada; Educação
Ambiental; Horta; Palestras; Oficinas; Centro de Integração, Informação e
Preparação para o Envelhecimento (CIIPE); Prática de esportes em equipamentos
de ginástica ao ar livre; Concertos didáticos de música popular e erudita; Incentivo a
leitura; Artes plásticas e Espetáculos Teatrais.
Horta Teatro

51. 39
Neste projeto foram adotadas soluções para recuperar o terreno da Praça que
anteriormente era utilizada por uma empresa Incineradora.
Com as grandes parcerias foi possível transformar a área degradada em uma
Praça sustentável com, decks de madeira para o visitante não ter contato com o
solo, com suas estruturas metálicas recicladas, a energia é feita por leds e a própria
iluminação natural, o projeto possui três sistemas de reuso de água. Uma para
irrigação do bosque, outro para regar os jardins e o terceiro para tratar a água
utilizada no museu.

Imagem 39 – Praça Victor Civita.
Fonte: www.pracavictorcivita.org
4.2.1 ANÁLISE

Analisar o estudo de caso da Praça Victor Civita se faz importante pelo fato
de que é uma Praça a qual carrega consigo história de revitalização de uma área e
preservação do meio ambiente, alem disso educando a população com materiais
ecológicos.
São algumas contribuições que poderão ser utilizadas e modificadas para
atender a demanda da área, para a praça cívica municipal de Chapecó, e também
Antigo
Incinerador
Telhado
Verde

52. 40
para o Parque da Educação Ambiental, que trará dentre outras proposta para locais
de capacitação de funcionários públicos, Hortas dentre outras alternativas.

4.3 PARQUE BARIGUI

O parque Barigui é um dos mais freqüentemente utilizados pela população de
Curitiba, PR. Possuidor de uma área média de 1,4 milhão de m², o nome é Barigui
dado aos Índios ao rio que atualmente corta o parque. Foi criado principalmente em
1970 com o objetivo de conter as enchentes na região e de preservação, segundo
Fabiane Ziola Menezes para o Jornal Gazeta Do Povo.


Imagem 40 – Parque Barigui Curitiba, PR.
Fonte: http://www.curitiba-parana.net/parques/barigui.htm
Dos equipamentos o parque Barigui possui áreas para ginástica, áreas com
churrasqueiras, restaurante, canchas poliesportivas, quiosques, Museu do
Automóvel, Estação Maria Fumaça, um parque de exposições, parque de diversões,
pista de bicicross e aeromodelismo, além disso, no parque esta instalada a
Secretaria Municipal do Meio Ambiente.

53. 41

Imagem 41 – Secretaria Municipal do Meio Ambiente Curitiba, PR.
Fonte: http://www.curitiba-parana.net/parques/barigui.htm

No parque existe um grande lago formado por uma represa de 40mil m², o
lago possui 230mil m², para melhor atendimento da população o parque possui
sanitários públicos e amplos estacionamentos para veículos, sendo que seu acesso
é gratuito.

Imagem 42 – Implantação do Parque.
Fonte: http://wikimapia.org/95184/pt/Parque-Barig%C3%BCi acessado em 9 Junho 2010.

54. 42

1 – Salão de Atos / restaurante, 2 – Pavilhão de exposições, 3 – Parque de
diversões, 4 – Heliponto, 5 – Sanitários, 6 – Portal, 7 – Lanchonete, 8 –
Churrasqueiras, 9 – Trilha com obstáculos, 10 – Pista de patinação, 11 – Portal de
Santa Felicidade, 12 – Museu do Automóvel, 13 – Academia de ginástica /
lanchonete, 14 – Canchas esportivas, 15 – Pista de caminhada / ciclovia, 16 – Pista
de bicicross, 17 – Secretaria Municipal do Meio Ambiente, 18 – Sede dos escoteiros,
19 – Rio Barigui, 20 – Sede de manutenção, 21 – Equipamentos de ginástica, 22 –
Estacionamento, 23 – Trilhas, 24 – Ponte, 25 – Bistrô.


4.3.1 ANÁLISE

O estudo de caso do Parque Barigui se faz interessante por ser um parque de
convivência dos moradores da cidade, por possuir muitas atrações interessantes
para a demanda da cidade de Curitiba, é um parque que possui um lago como seu
marco principal.
Dentre estes fatos observa-se que uma proposta cabível para a área de
levantamento é a preservação da área de nascentes, mesmo foco importante no
parque Barigui. Alem disso no parque está à sede da Secretaria Municipal do Meio
Ambiente.
São propostas que podem contribuir para o parque de educação Ambiental
para a cidade de Chapecó.

55. 43
CAPÍTULO V
ANÁLISE GERAL

5.1 CONDICIONANTES, POTENCIALIDADE E DEFICI ÊNCIAS

Através de análise e levantamento da área pode ser concluído que a área em
estudo é fortemente residencial, possuindo muitos vazios urbanos, e potenciais em
áreas verdes. É muito bem atendido com infra-estrutura de escolas e vias
estruturais, faz parte de um dos acessos principais da cidade
Os espaços ao ar livre são muitos, mas precários e o único parque que a área
possui não tem uma boa estrutura e não atende toda a demanda dos bairros.

“A introdução de jardins em áreas urbanas ocorreu no século XIX
principalmente na Europa, China e no Egito. Quando essa prática se tornou
comum na Europa, começaram a aparecer os primeiros largos e praças no
Brasil em área urbanísticas, principalmente a partir das três últimas décadas
do século XIX, e assim houve uma constante transformação dos espaços
públicos nas grandes cidades brasileiras. Já no século XX, se tornou comum
construção de praças ajardinadas e parques.”(SILVA,2007)
6

Por isso a importância de se ater ao detalhes dos parques urbanos, por muito
disso a área em estudo é fortemente residencial e com isso a necessidade de
parques que atendam a necessidade de cada bairro.
Os mobiliários urbanos necessitam de uma atenção maior que com a análise
feita pode ser observar que estão em más condições de uso.
Toda a área de levantamento é atendida com abastecimento de água e
tratamento de esgoto possui energia elétrica, a hidrografia é canalizada.

Condicionantes

As condicionantes caracterizam os aspectos naturais, sendo os elementos
que não se pode modificar e deve-se respeitar adequando o Desenho Urbano a

6
Artigo – AREAS VERDES URBANAS por Gabriela Almeida da Silva - Estudante do segundo ano do
curso de Licenciatura em Geografia na Universidade Bandeirante de São Paulo. Professora de
geografia do ensino público do estado de São Paulo.

56. 44
elas, trazendo a integração do desenho com o espaço urbano. A partir da análise
realizada pode-se chegar às possíveis condicionantes:

CONDICIONANTES
N° Elementos Justificativa
1 Hidrografia A partir da legislação, o Plano Diretor de Chapecó defina
a organização espacial das áreas urbanizadas, as quais
neste caso condicionam seu uso.
2 Topografia Local que apresenta muitos desníveis e em alguns
pontos boa visual da cidade.
3 Parques Grande área ocupada para lazer e esporte, organizada
pela legislação.
4 Zoneamento O zoneamento faz com que haja condicionantes para a
utilização de áreas urbanizadas.
5 Vegetação Algumas de preservação permanente que não podem ser
modificadas e não permitem construções.
6 Densificação A área de levantamento possui em sua maioria lotes já
consolidados com construções.
Tabela 4 - Condicionantes da área centro sul da cidade de Chapecó.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Deficiências

Deficiências são aspectos que a área em levantamento apresenta como
negativos para a área, bem como carências em determinados aspectos, algo que
possa afetar a população ali residente. Através da analise do levantamento chegou
às seguintes deficiências:
DEFICIÊNCIA
N° Elementos Justificativa
1 Lotes Baldios Apresentam lotes baldios abandonados, acumulando lixo
e vegetação aumentando a falta de segurança.
2 Parque Apenas um parque atendendo toda a demanda da área
em questão.
3 Praças Em más condições de uso.
4 Vias Algumas ruas apresentam, mas condições de uso.
5 Mobiliário Urbano Os existentes em más condições.

57. 45
6 Hidrografia Por existirem ocupações irregulares nas faixas ¨non
aedificandi”.
Tabela 5 - Deficiências da área centro sul da cidade de Chapecó.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Potencialidades

São elementos em potenciais, aqueles que apresentam possibilidades de
desenvolvimento da cidade, os quais auxiliam no desenvolvimento urbano dando
ênfase maior aos aspectos positivos. A partir do levantamento pode chegar as
seguintes potencialidades:
POTENCIALIDADES
N° Elementos Justificativa
1 Hidrografia Pode funcionar como potencial em parques urbanos.
2 Topografia Como a área possui vários declínios pode proporcionar
uma visual geral da cidade
3 Praças Podem ter mais qualidade a partir de uma revitalização
4 Vias As vias de acesso principais proporcionam o melhor acesso
para a área, movimentando o bairro.
5 Vazios Urbanos Servem como potenciais de construção de equipamentos
urbanos.
6 Equipamentos
educacionais
Possibilitam o interesse para a área intensificando o seu
movimento.
Tabela 6 - Potencialidades da área centro sul da cidade de Chapecó.
Fonte: PAWLAK, 2010.

5.2 ANÁLISE GERAL - MAPA SÍNTESE

58. 46

Mapa 13 – CDP
Fonte: Prefeitura Municipal de Chapcó, adapt. PAWLAK, 2010

59. 47

CAPÍTULO VI
CONSIDERAÇÃOES FINAIS

A partir das etapas concretizadas anteriormente chega-se ao momento de
reflexão a respeito de todo processo desenvolvido até o momento.
Em vista disto pode-se chegar primeiramente ao local a ser trabalhado a partir
das caracterizações sócio-espaciais, através de levantamento e investigações dos
mais diversos aspectos para importantes compreensões que direcionaram para o
entendimento da área escolhida e também para o lançamento de pré-proposta.
Como no Trabalho de conclusão de Curso de Arquitetura a proposta é propor
uma praça cívica praça cívica para cerimônias públicas, em um terreno vazio
próximo ao centro administrativo, bem como faixas na beira das avenidas principais
que ligam estes dois eixos destinados a comércio e serviços onde bancos poderão
instalar-se, correios, conselhos dentro outros. contemplar os edifícios públicos
Municipais juntamente com projeto de integração dos funcionários áreas de lazer e
convivência.
Logo mais adiante existe a proposta de um parque diante da necessidade da
área em espaços de lazer e convivência a proposta é trazer um parque que integra
perante a isto a educação ambiental, podendo instalar-se ali a Secretaria Municipal
do Meio Ambiente, além disso, espaços destinados a capacitação de funcionários
públicos.
Nas áreas de lazer e convivência, o projeto atenderá além dos funcionários
públicos, a população residente na área, devido a deficiências dos equipamentos
existentes, com espaços para caminhadas, playground e espaços para
confraternização, alem disso, trazer nestas áreas formas de educação para a
população como, por exemplo, a racionalização da água, demonstrando o reuso da
água, tendo em vista que Chapecó já teve muitos problemas com falta de água no
abastecimento, também haverá formas de preservação ambiental educando a
população na separação de lixos na plantação de mudas dentre outras muitas
alternativas.
Segue abaixo o programa básico que irá configurar o lançamento preliminar
de Desenho Urbano para a área centro Sul do Município de Chapecó:

60. 48
Pré - Proposta da praça:

 Área para posse dos cargos políticos;
 Área para descanso;
 Área para caminhadas;
 Playground.

Pré - Proposta Parque:

 Áreas de convivência;
 Lanchonetes;
 Lago;
 Trilhas;
 Centro de Educação Ambiental;
 Sanitários;
 Estacionamentos;
 Horta;
 Espaço para a Secretaria Municipal do Meio Ambiente;
 Centro de Treinamento para Funcionários Públicos.

Pré – Proposta área comercial

Salas destinadas a empresas ligadas ao serviço público, que seriam
bancos, correios, os conselhos dentre outros, podendo também existir
espaços para serviços alimentícios.

61. 49

6.1 PRÉ-PROPOSTA

A área escolhida para desenvolver uma pré-proposta está conformada no
momento como vazio urbano no caso das áreas de comércio e serviços, bem como
o local onde existe a pré-proposta da praça cívica e na área pré-proposta para um
Parque a área está loteada como chácaras e o plano diretor prevê a regularização
desta área a qual nesta pré-proposta a idéia é principalmente de preservação das
nascentes e dos rios.

Imagem 43 – Situação Atual.
Fonte: Google earth, adapt. PAWLAK,2010.
Parque
Praça
Centro
Administrativo
Comércio e
serviços

62. 50

Mapa 14 – Implantação das Propostas.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Para conexão e funcionamento do centro administrativo foi proposta a faixa
de comércio e serviços, o parque ambiental eu possui um maior objetivo de

63. 51
preservação da área, além de proporcionar educação ambiental para a população
e espaços de capacitação técnica, para os servidores públicos municipais.

Parque – Educação Ambiental

Mapa 15 – Parque Educação Ambiental.
Fonte: PAWLAK, 2010.

Avenida Getúlio Vargas – Comércio e Serviços

Imagem 44 – Asfaltamento áreas de passeio.
Fonte: PAWLAK, 2010.

64. 52
REFERÊNCIAS

DMITRUK ORTIZ, Hilda B. (Org.) Cadernos metodológicos: diretrizes de
metodologia científica. Chapecó: Grifos, 1998-1999. 77p.

SILVA, Rachel C. Marques da A Cidade Pelo Avesso – desafios do
urbanismo contemporâneo. Rio de Janeiro, 2006.

IBGE, Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas. Informações da cidade
de Chapecó. Acesso 19 de fevereiro de 2010.

ROSSI, Aldo A arquitetura da cidade. São Paulo, 2001.

OLIVEIRA, Lúcia Lippi CIDADE: História e Desafios. Rio de Janeiro:
Ed.Fundação Getulio Vargas, 2002. 295 p.

Plano de Desenvolvimento Territorial de Chapecó – Lei complementar 202
de 6 de Janeiro de 2004.

Prefeitura Municipal de Chapecó – Dados do Município e Cartografias,
disponível em www.chapecó.gov.br

IBGE – Instituto Bradileiro de Geografia e Estatítica – Dados do município –
encontrado em http://www.ibge.gov.br/home/

Artigo – AREAS VERDES URBANAS por Gabriela Almeida da Silva -
Estudante do segundo ano do curso de Licenciatura em Geografia na Universidade
Bandeirante de São Paulo. Professora de geografia do ensino píblico do estado de
São Paulo.

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