Presentación edificios en altura

1. F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
EDIFICIOS EN ALTURA
-Máximo aprovechamiento suelo
-Máxima eficiencia funcional
-Máxima ganancia inmobiliaria

2. ORIGEN
RASCACIELOS
ESCUELA DE
CHICAGO
Representaban
la expansión de la economía y
la industria de la construcción
-PLANTA:
Liberarse de la estructura portante
-FACHADA:
obtener mayor superficie de aberturas
Leiter Building- 1891 – W. Le Baron Jenney

3. ESTADOS UNIDOS
Edificio SEAGRAM
1958 – Nueva York
Mies V d R – P. Johnson
Edificio HANCOCK
1969 – Chicago
Skidmore,, Owings, Merrill
Edificio CHRYSLER
1928 – Nueva York
William Van Alen
EVOLUCIÓN

4. ACTUALIDAD
PAÍSES ASIÁTICOS
Torre Noida – 710 m
2013 – Nueva Delhi
Hafeez Contractor
Torres Petronas – 452 m.
1998 – Malasia
Cesar Pelli

5. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS
Taipei 101 – 508 m. – 106 plantas
2003 - Taiwain
C. Y. Lee

6. ACTUALIDAD PAÍSES ASIÁTICOS
Burj Dubai - 705 m.
2008 – Dubai
Adrian Smith

7. ACTUALIDAD
PAÍSES ASIÁTICOS
Torre Abu Dhabi – 420 m.
Dubai
Sist. Constructivo Fisher

8. ACTUALIDAD
Torres Petronas Burj Dubai - 705 m.

9. ARGENTINA
Fines siglo XIX: P.B. y 4/6 pisos
Bs.As- Rosario – Córdoba -Tucumán
1910: 9 pisos. Plaza Hotel
Intención desvinculada a alcanzar
máximas alturas
1947: 1° REGLAMENTACIÓN
ordenar el parcelamiento urbano
EDIFICIOS DE ILUMINACIÓN TOTAL
ORIGEN
Plaza Hotel - 9 pisos -
1910 – Ernesto Torquist

10. Principios del URBANISMO
MODERNO
- FUNCIONALIDAD: planta baja libre
- ZONIFICACIÓN:
escala micro – usos de los edificios
Torres y propiedad horizontal
escala macro - polo de actividades
Sector Catalinas Norte
Función de observación del entorno:
EDIFICIOS MÁS ALTOS QUE ANCHOS
TORRES
EVOLUCIÓN
Pasaje BAROLO - 20 pisos,100 metros -
1923 – Buenos Aires
Mario Palanti
Modelo de torre emergente

11. Edificio COMEGA
1933 – Joselevich, Douillet
Lenguaje despojado – tecnicas cons. en seco
Edificio KAVANAGH - 30 pisos,120 metros -
1936 – Buenos Aires
Sanchez , Lagos, Dela Torre

12. Edificio OLIVETTI
1961 – Pantoff y Fracchia
Primera torre funcionalista

13. 1948 - 1957
venta de unidades internas
Influye en la arquitectura:
- Bajo costo de mantenimiento
materiales y construcción
- Máxima rentabilidad terreno
Reducción superficies libres y
equipamientos

TORRES
ETAPAS
1957 - 1977 1977 - 1990
activación de la construcción

-Edificio de perímetro libre:
-Máxima rentabilidad
Reducción espacios comunes
-Disminución medidas mínimas
- Reducción espacios servicios
+ expansiones: BALCONES
-Patios internos de
iluminación y ventilación
- Resolución 4 unidades
TORRE
- FOS y FOT
- Indicadores por zonas
- Mayor fondo libre

Surgen numerosas excepciones
- mejor calidad habitacional
- peor inserción en la trama
LEY PROPIEDAD INDIV. REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO
- Ventilación ambientes 1°
- Flexibilidad unidades
- Equipamiento colectivo
- Torres exentas
Servicios disposición central
- Basamento comercial

14. TORRES
1990 - actualidad
TRATAMIENTO DE
FACHADAS
experimentación en:
- FACHADAS
- MORFOLOGÍA
- RELACIÓN ENTORNO


TEMAS DEL PERÍODO
TRANSFORMACIONES
DE LA MORFOLOGÍA

NUEVAS TIPOLOGÍAS

- BALCÓN:
se incorpora al espesor de
fachada
Nuevas formas de relación
INTERIOR – EXTERIOR
- VOLUMEN:
ruptura - complejización

Búsqueda formal se aleja del
PURISMO DE LOS PRISMAS
- TIPO:
desvinculación de
estereotipos

Particularidades en relación al
LOTE – ENTORNO ó MEDIO
EXPERIMENTACIÓN
TECNOLÓGICA

15. ESTÉTICA
del VIDRIO y el HORMIGÓN
Edificio SOMISA
1977, Buenos Aires
Mario Roberto Álvarez
LÍNEAS DE TRABAJO
FACHADAS

16. LÍNEAS DE TRABAJO
MATERIALES RÚSTICOS
ladrillo
Edificio FLORIDA VI – 1973, Córdoba
José Ignacio Díaz
MORFOLOGÍA

17. TECNOLOGÍA

LÍNEAS DE TRABAJO
Edificio ESTUARIO
1979, Buenos Aires
Baudizzone, Varas, Lestard
EXPERIMENTACIÓN
TECNOLÓGICA

18. Edificio REPÚBLICA
1995, Buenos Aires
Cesar Pelli
NUEVAS
TIPOLOGÍAS

19. EDIFICIOS EN ALTURA

20. PRESENTACIÓN DE
LA INVESTIGACIÓN
F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III

21. VARIANTES TIPOLÓGICAS ACTUALES
DEL EDIFICIO EN ALTURA EN LA
CIUDAD DE MENDOZA
F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III

22. F.A.U.D. HISTORIA DE LA ARQUITECTURA Y EL URBANISMO III
JUSTIFICACIÓN
DETERMINAR CUÁLES SON LAS CONDICIONES MÁS APROPIADAS PARA EL
DESARROLLO DE EDIFICIOS EN ALTURA EN EL CONTEXTO LOCAL

MENDOZA
CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES VULNERABILIDAD SÍSMICA

23. CATEGORÍAS DE ANÁLISIS
es posible generar propuestas arquitectónicas
desarrolladas en altura
que sean capaces de responder a las necesidades
AMBIENTALES, SOCIALES, ECONÓMICAS Y CULTURALES?
HIPÓTESIS GENERAL
EL EDIFICIO EN ALTURA ES UNA POSIBILIDAD CIERTA QUE ,
BAJO CONDICIONES APROPIADAS,
RESULTA UNA ALTERNATIVA EFICIENTE
DE RESPUESTA ARQUITECTÓNICA EN NUESTRO MEDIO.

24. TRABAJO DE INVESTIGACIÓN DE CÁTEDRA
1° ETAPA: planteo de la investigación
-Reflexionar acerca de la inserción de edificios en altura en Mendoza.
- Mencionar las variables de cada una de las categorías de análisis:
ambiental
social
económica
cultural
-Establecer un posible orden de prioridades de las categorías en
relación a la producción actual de edificios en altura en el medio.
Justificar la elección.
-Plantar una hipótesis particulares de trabajo