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1. OPCIONES DE CRÉDITO PARA LA VIVIENDA

2. Objetivo Identificar los derechos que tiene un trabajador que tiene un contrato laboral en la actualidad Conceptos claves: Patrón Trabajador Contrato Cuotas

3. INTRODUCCIÓN El acceso a una vivienda digna es uno de los pilares del bienestar social y un derecho de todo trabajador en México. Para garantizarlo, existe el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) , sin embargo, el funcionamiento del Infonavit no recae únicamente en el trabajador ; los patrones tienen un papel crucial en el cumplimiento de sus obligaciones, ya que mediante sus aportaciones hacen posible el acceso al financiamiento.

4. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución de seguridad social mexicana creada en 1972 con el propósito de administrar un fondo nacional de vivienda y otorgar créditos accesibles a los trabajadores para que puedan adquirir, construir, mejorar o pagar su vivienda. Opera con base en lo establecido por la Ley del Infonavit y el Artículo 123 Constitucional, apartado A, fracción XII. INFONAVIT

5. Es un organismo tripartito, es decir, está conformado por representantes del gobierno, de los trabajadores y de los patrones. INFONAVIT

6. FUNCIONES DEL INFONAVIT

7. OBLIGACIONES DE LOS PATRONES Registrar a sus trabajadores en el Infonavit dentro de los cinco días hábiles posteriores al inicio de la relación laboral. Realizar aportaciones equivalentes al 5% del salario base de cotización de cada trabajador a la Subcuenta de Vivienda. Informar al Infonavit sobre cualquier cambio en el salario o situación laboral del trabajador, como altas, bajas o modificaciones salariales. Cumplir con las disposiciones establecidas en la Ley del Infonavit y en la Ley Federal del Trabajo .

8. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES

9. El Infonavit pone a disposición de los trabajadores distintos tipos de crédito, adaptados a sus necesidades y etapas de vida OPCIONES DE CRÉDITO DEL INFONAVIT

10. ¿CUÁLES SON?

11. 1.COMPRAR VIVIENDA Es el crédito más común del Infonavit, diseñado para que los trabajadores puedan adquirir una vivienda nueva o usada que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.

12. TIPOS DE CRÉDITO APLICABLES

13. REQUISITOS VERIFICAR ESTADO LABORAL Asegurarse de que el solicitante esté empleado y contribuyendo al IMSS. CUMPLIR CON LA PUNTUACIÓN Alcanzar la puntuación mínima de crédito de 1080 puntos. REALIZAR PRECALIFICACIÓN Completar la precalificación en Mi cuenta Infonavit. ELEGIR PROPIEDAD REGISTRADA Seleccionar una propiedad registrada ante Infonavit, que cumpla con los criterios de calidad y ubicación. OBTENER AVALÚO Y DICTAMEN TÉCNICO Obtener un avalúo de propiedad y dictamen técnico.

14. REAFIRMANDO LO APRENDIDO Responde las siguientes preguntas seleccionando la opción correcta. 1. ¿Cuál es la aportación patronal obligatoria al Infonavit sobre el salario base de cotización de cada trabajador? a) 3% b) 5% c) 8% d) 10%

15. REAFIRMANDO LO APRENDIDO Responde las siguientes preguntas seleccionando la opción correcta. 2. ¿Qué tipo de crédito permite al trabajador construir una casa en su propio terreno? a) Crédito Infonavit Tradicional b) Mejoravit c) ConstruYO Infonavit d) Cofinavit

16. REAFIRMANDO LO APRENDIDO Responde las siguientes preguntas seleccionando la opción correcta. 3. ¿Quiénes conforman el Infonavit como organismo tripartito? a) Gobierno, trabajadores y bancos b) Gobierno, trabajadores y empleadores c) Empleadores, trabajadores y aseguradoras d) Gobierno, empleadores y notarías

17. REAFIRMANDO LO APRENDIDO Responde las siguientes preguntas seleccionando la opción correcta. 4. ¿Cuál de los siguientes derechos corresponde a los trabajadores ante el Infonavit? a) Exigir descuentos mayores al 5% al patrón b) Solicitar créditos para vivienda o mejoras de su hogar c) Omitir el registro ante el IMSS d) Elegir cualquier vivienda sin requisitos

18. REAFIRMANDO LO APRENDIDO Responde las siguientes preguntas seleccionando la opción correcta. 5. ¿Qué programa permite convertir un crédito Infonavit en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos con mensualidades fijas? a) Pago de Pasivos b) Mejoravit c) Responsabilidad Compartida d) Cofinavit Plus

19. REAFIRMANDO LO APRENDIDO (SOLUCIÓN) 1) Respuesta correcta: b) 2) Respuesta correcta: c) 3) Respuesta correcta: b ) 4) Respuesta correcta: b ) 5) Respuesta correcta: c)

20. Conclusiones La persona que esta laborando deberá de firmar un contrato laboral Conocer el numero de seguridad social e ingresar a la plataforma de INFONAVIT para mantenerse al tanto Explorar los tipos de créditos y elegir el que mas convenga

21. REFERENCIAS Infonavit. (2017). Portal infonavit. Obtenido de https://portalmx.infonavit.org.mx (Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, 1972) [L.I.N.F.O.N.A.V.I.T.]. Publicada en el Diario Oficial de la Federación [D.O.F.], 24 de abril de 1972. (México).