PRESENTASE WEBINAR Rencana anggaran biaya.pptx

presentase webinar rab

1. Ir. ABDUL KADIR, S.T., IPM Insinyur Profesional , Senior Consultant dan ahli bidang konstruksi Ir. MUHAMMAD ISRA, S.T., IPM., CST. Insinyur Profesional PUPR Pembicara : PENYUSUNAN RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) BANGUNAN KONSTRUKSI

2. TUJUAN PEMBELAJARAN : Memahami konsep dasar RAB konstruksi Mengetahui komponen-komponen penyusunan RAB Menguasai metode perhitungan biaya konstruksi Mampu menyusun RAB sederhana untuk proyek bangunan Memahami pentingnya akurasi dalam penyusunan RAB

3. Pedoman pengendalian biaya Dasar pengajuan anggaran Acuan dalam tender Alat evaluasi penawaran Dasar kontrak pekerjaan Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perhitungan rinci biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan proyek konstruksi sesuai dengan gambar , spesifikasi , dan waktu pelaksanaan . APA ITU RAB ? 01. 02. 03. 04. 05.

4. KOMPONEN RAB KONSTRUKSI STRUKTUR PENYUSUNAN RAB No KOMPONEN KETERANGAN 1 Biaya Langsung Material, tenaga kerja , peralatan 2 Biaya Tidak Langsung Overhead, keuntungan , pajak 3 Kontinjensi Cadangan untuk risiko tak terduga

5. TAHAPAN PENYUSUNAN RAB Proses Penyusunan RAB Analisis Dokumen Proyek Breakdown Struktur Kerja Analisis Harga Satuan Perhitungan Volume Penjumlahan Biaya Review dan Finalisasi

6. ANALISIS HARGA SATUAN KOMPONEN HARGA SATUAN PEKERJAAN Harga Satuan Pekerjaan (HSP) terdiri dari: KOMPONEN CONTOH Harga Material Harga semen, pasir , besi beton Harga Tenaga Kerja Upah tukang , mandor , pekerja Harga Peralatan Sewa alat berat , alat pendukung Produktivitas Output pekerja per hari Rumus Dasar: HSP = (Material + Tenaga Kerja + Peralatan ) / Volume Output

7. CONTOH PERHITUNGAN HSP Studi Kasus : Pekerjaan Pasangan Batu KOMPONEN SATUAN HARGA KOEFISIEN SUB TOTAL Batu Belah m3 Rp. 250.000 1,1 Rp. 275.000 Semen zak Rp. 65.000 2,5 Rp. 162.000 Pasir Pasang m3 Rp. 180.000 0,5 Rp. 90.000 Tukang Batu O H Rp. 120.000 1,5 Rp. 180.000 Pekerja OH Rp. 90.000 2,0 Rp. 180.000 Total HSP per m3 Rp. 887.000 Produktivitas: 5 m³ sehari → HSP harian: Rp 4.437.500

8. m3 LINIER KUBIKASI UNIT LUASAN Digunakan untuk pekerjaan dengan satuan panjang seperti pondasi , sloof , balok . Contoh :  Panjang x Lebar x Tinggi Digunakan untuk pekerjaan dengan satuan meter kubik seperti beton , urugan . Contoh :  Panjang x Lebar x Tinggi Digunakan untuk pekerjaan yang menggunakan satuan unit seperti closet, dll . Contoh :   Jumlah item x harga satuan Digunakan untuk pekerjaan dengan satuan meter persegi seperti lantai, plesteran. Contoh:  Panjang x Lebar PERHITUNGAN VOLUME m3 m2 bh

9. FORMAT STANDAR RAB Struktur Dokumen RAB NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH (Rp) 1 Pekerjaan Tanah 1 .1 G alian Tanah Biasa 50 m3 Rp. 85.000 Rp. 4.250.000 2 Pekerjaan Pondasi 2 .1 Pasangan Batu Belah 20 m3 Rp. 881.500 Rp. 17.750.000 TOTAL Rp. 22.000.000 Catatan :  Format ini dapat dikembangkan dengan menambahkan kolom koefisien dan sub- komponen harga satuan .

10. INTERNAL EKSTERNAL Detail gambar dan spesifikasi teknis Metode pelaksanaan pekerjaan Ketersediaan material di Lokasi Kompetensi tenaga kerja Kebijakan administrasi kontrak Fluktuasi harga material Kondisi geologi dan cuaca Peraturan pemerintah setempat Kondisi pasar tenaga kerja Nilai tukar mata uang ( untuk material impor ) FAKTOR PENGARUH RAB

11. Update harga material  - Selalu gunakan data harga terkini Cek produktivitas  - Sesuaikan dengan kondisi lokasi proyek Detail pekerjaan  - Breakdown setiap item pekerjaan Verifikasi volume  - Hitung ulang dari gambar kerja Sumber daya lokal  - Manfaatkan material dan tenaga kerja local Cadangan risiko  - Sediakan kontinjensi untuk risiko tak terduga Dokumentasi  - Simpan semua referensi perhitungan TIPS PENYUSUNAN RAB

12. KESIMPULAN Penyusunan RAB yang akurat memerlukan pemahaman mendalam tentang : Gambar dan spesifikasi teknis Metode pelaksanaan pekerjaan Har ga material dan tenaga kerja Kondisi lokasi proyek Saran untuk Pengembangan Lanjutan Pelajari penggunaan software estimasi biaya seperti Microsoft Project, Primavera, Archicad , Revit, atau software khusus RAB untuk meningkatkan efisiensi perhitungan .