Programa de necesidades

Programa de necesidades - TVRNG 2014

1. ALUMNAS:
•Cabrera, Jennifer – LU: 18307
•Ponce de León, Alejandra – LU: 17899
•Torres, Sandra – LU: 18002

2. ÁREA AMBIENTES -CANTIDAD SUPERFICIE
SUPERFICIE
PARCIAL
CUALIDAD
ACCESO • HALL DE ACCESO SEMICUBIERTO
• HALL + ÁREA DE ESTAR
• CIRCULACIÓN + MUROS (20%)

100 m2
200 m2
30 m2

330 m2 Hall de acceso con doble altura vidriada que jerarquice el
ingreso. Que la calidad formal permita aprovechar las
visuales y la iluminación natural para generar un estar de
espera que sea agradable para las visitas, combinando lo
funcional, estructural y lo medioambiental.

ADMINISTRACIÓN • RECEPCIÓN Y REGISTRO
• OFICINA DE SECRETARIA (2)
• OFFICE (1) + DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)

9 m2
32 m2
20 m2
6 m2
67 m2 Sus espacios deben estar proyectados de manera tal que
exista una coordinación e interacción entre sus funciones
(planeación, ejecución, administración y control).La
circulación debe ser fluida y privada con acceso
independiente y jerarquizado. Se debe establecer una
adecuada ventilación cruzada e iluminación natural.
SERVICIO •ESTACIONAMIENTO
SEMICUBIERTO (3OO)
•TANQUE DE BOMBEO(1)
•DEPÓSITO GENERAL (1)
•OFFICE PARA SERVICIO(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
4500 m2

15 m2
20 m2
12 m2
5 m2



4552 m2 Los espacios de servicios tendrán conexión entre si de
manera que optimicen su funcionamiento y eviten el cruce
con las actividades privadas del edificio.

NÚCLEO CIRCULACIÓN
VERTICAL

•ESCALERA PRINCIPAL
•Palier (1)
•Circulación + muros (10%)

20 m2
15 m2
4 m2
39 m2 Palier con vista panorámica para aprovechar al máximo las
visuales y generar un recorrido agradable desde el núcleo
vertical hacia las unidades habitables y a su vez aprovechar
la iluminación natural.

SANITARIOS •SANITARIOS HOMBRES(1)
•SANITARIOS MUJERES(1)
•SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
2o m2
10 m2
5 m2
55 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una adecuada
ventilación cruzada .
SALÓN PRINCIPAL
(1500 personas)
• SUPERFICIE LIBRE
• ESCENARIO MEDIANO
• SUPERFICIE AUXILIAR DEL ESCENARIO
• DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)

2000 m2
100 m2
40 m2
30 m2
217 m2
2387 m2 La calidad formal debe permitir el aprovechamiento de las
visuales , la iluminación natural y a su vez de la energía
solar ( por ejemplo: emplear determinados elementos del
edificio para almacenamiento de calor en épocas
invernales).
Los diferentes tipos de cerramientos deben proporcionar un
nivel mínimo de aislamiento acústico. Los accesos deben
actuar como esclusas de luz y sonido.
(2) SALÓN CHICO
(120 PERSONAS)
• SUPERFICIE LIBRE
• BOX
• DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
200 m2 c/u
10 m2 c/u
25 m2 c/u
23 m2
258 m2 El espacio podrá ser dividido por paneles removibles, de
manera de poder anexarse las superficies de acuerdo a las
necesidades y/o actividades que se planteen.
Contara con muros cortinas que permiten una generosa
iluminación natural, que garanticen las mejores visuales a
los espacios públicos.
(6) SALÓN AULAS
( 30 PERSONAS)
• SUPERFICIE LIBRE
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)

50 m2 c/u
5 m2
55 m2 Serán el complemento de los salones mayores, ubicadas de
manera estratégicas en relación a estos. Combinarán
funcionalidad y vanguardia para responder tanto a las
necesidades como a los gustos de los usuarios.

SUPERFICIE TOTAL 7,743 m2

3. ÁREA AMBIENTES -CANTIDAD SUPERFICIE
SUPERFICIE
PARCIAL
CUALIDAD
ACCESO • HALL DE ACCESO SEMICUBIERTO
• HALL + ÁREA DE ESTAR
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
100 m2
300 m2
40 m2
440 m2 Hall de acceso con doble altura vidriada que jerarquice el
ingreso. Que la calidad formal permita aprovechar las
visuales y la iluminación natural para generar un estar de
espera que sea agradable para las visitas, combinando lo
funcional, estructural y lo medioambiental.
ADMINISTRACIÓN • RECEPCIÓN Y REGISTRO
• OFICINA DE SECRETARIA (2)
• OFFICE (1) + DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
9 m2
32 m2
20 m2
6 m2
67 m2 Sus espacios deben estar proyectados de manera tal que
exista una coordinación e interacción entre sus funciones
(planeación, ejecución, administración y control).
SERVICIO •ESTACIONAMIENTO
EN SUBSUELO (4OO)
•TANQUE DE BOMBEO(1)
•DEPÓSITO GENERAL (1)
•OFFICE PARA SERVICIO(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
6000 m2

15 m2
20 m2
12 m2
640 m2


6687 m2 Los espacios de servicios tendrán conexión entre si de
manera que optimicen su funcionamiento y eviten el cruce
con las actividades privadas del edificio.
SANITARIOS •SANITARIOS HOMBRES(1)
•SANITARIOS MUJERES(1)
•SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
20 m2
10 m2
5 m2
55 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una adecuada
ventilación cruzada .

NÚCLEO CIRCULACIÓN VERTICAL •ESCALERA PRINCIPAL
•PALIER (1)
•CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
20 m2
15 m2
4 m2
39 m2 Palier con vista panorámica para aprovechar al máximo las
visuales y generar un recorrido agradable desde el núcleo
vertical hacia las unidades habitables y a su vez aprovechar
la iluminación natural.
(2) TALLERES TÉCNICOS • SUPERFICIE LIBRE
• DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
150 m2 c/u
15m2 c/u
17 m2
182 m2 Espacio de doble altura que podrá ser dividido por paneles
removibles, de manera de poder anexarse las superficies de
acuerdo a las necesidades y/o actividades que se planteen.
Contara con muros cortinas que permiten una generosa
iluminación natural, que garanticen las mejores visuales a
los espacios públicos.
FÁBRICA Y EXPOSICIÓN DE ARTE • SUPERFICIE LIBRE (CUBIERTA)
• SUPERFICIE LIBRE (SEMICUBIERTA)
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
500 m2
300 m2
80 m2
880 m2 Deberá ser un espacio flexible y adaptable a situaciones
variables. Con estructura modular para beneficiar los
recorridos dirigidos.
Se proyectarán espacios para colgar las obras pero la
proporción entre superficie de pared y superficie en planta
deberán ser mayor que el resto de la sala.
FERIA DE ARTESANOS VENTA DE ARTESANIAS
• OFICE (1)
• DEPÓSITO (1)
• SECTOR DE VENTAS (3)
• KIOSCO (1)
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)

6 m2
9 m2
9 m2 c/u
5 m2
5 m2
52 m2 Local amplio con ventanales donde el turista o quien valore
los objetos artesanales, se encuentre con una exposición
completa de las artesanías. El mismo se encontrará en un
lugar con fácil ubicación visual permitiendo así llamar la
atención de clientes. Espacios semicubiertos.
SANITARIOS •SANITARIOS HOMBRES(1)
•SANITARIOS MUJERES(1)
•SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
20 m2
10 m2
5 m2
55 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una adecuada
ventilación cruzada .

SUPERFICIE TOTAL 8,457 m2

4. ÁREA AMBIENTES -CANTIDAD SUPERFICIE
SUPERFICIE
PARCIAL
CUALIDAD
ACCESO • HALL DE ACCESO SEMICUBIERTO
• HALL + ÁREA DE ESTAR
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
100 m2
200 m2
30 m2
330 m2 Hall de acceso con doble altura vidriada que jerarquice el
ingreso. Que la calidad formal permita aprovechar las
visuales y la iluminación natural para generar un estar de
espera que sea agradable para las visitas, combinando lo
funcional, estructural y lo medioambiental.
ADMINISTRACIÓN • RECEPCIÓN Y REGISTRO
• OFICINA DE SECRETARIA (2)
• DEPARTAMENTO DE
PRODUCCIÓN.
• ÁREA DE ARCHIVO
• OFFICE (1) + DEPÓSITO
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
9 m2
20 m2
35 m2

25 m2
20 m2
11 m2

120 m2 Sus espacios deben estar proyectados de manera tal que
exista una coordinación e interacción entre sus funciones
(planeación, ejecución, administración y control).La
circulación debe ser fluida y privada con acceso
independiente y jerarquizado. Se debe establecer una
adecuada ventilación cruzada e iluminación natural.
SERVICIO •ESTACIONAMIENTO
SEMICUBIERTO (3OO)
•TANQUE DE BOMBEO(1)
•DEPÓSITO GENERAL (1)
•OFFICE PARA SERVICIO(1)
•MÓDULO DE VIGILANCIA
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
4500 m2

15 m2
20 m2
12 m2
9 m2
6 m2

4562 m2 Los espacios de servicios tendrán conexión entre si de
manera que optimicen su funcionamiento y eviten el cruce
con las actividades privadas del edificio.
NÚCLEO CIRCULACIÓN VERTICAL •ESCALERA PRINCIPAL
•Palier (1)
•Circulación + muros (10%)
20 m2
15 m2
4 m2
39 m2 Palier con vista panorámica para aprovechar al máximo las
visuales y generar un recorrido agradable desde el núcleo
vertical hacia las unidades habitables y a su vez aprovechar
la iluminación natural.
• SALA PARA ACTIVIDADES
DIDÁCTICAS
• Circulación + muros (10%)

64 m2
7 m2
71 m2 Espacios como complemento al contexto natural y a las
actividades planteadas, destinados al esparcimiento y la
recreación, que permitan a los usuarios una mejor calidad
de vida.
AUDITORIO • ÁREA DE ASIENTOS
• ESCENARIO
• ESPACIO DE AUDIO Y CONTROLES
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
200 m2
39 m2
6 m2
24 m2
269 m2
SANITARIOS • SANITARIOS HOMBRES(1)
• SANITARIOS MUJERES(1)
• SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
20 m2
10 m2
5 m2
55 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una adecuada
ventilación cruzada .

ESTACIONAMIENTOS ECOBICI
+ CICLOVÍAS
• ESTACIONAMIENTO
SEMICUBIERTO
32 m2 32 m2 Uso de la bicicleta como medio de transporte ecológico y
saludable. Actividad como aliada estratégica para disminuir
la contaminación ambiental. Recorridos de interpretación.
Confitería
•OFFICE(1)
•DEPÓSITO (1)
•SALÓN DE CONFITERÍA(1)
•CÁMARA FRIGORÍFICA (1)
•DEPÓSITO DE ALIMENTOS(1)
•SANITARIOS (2)
•SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
6 m2
6 m2
30 m2
8 m2
8m2
24 m2
5m2
9 m2
96 m2

Ambiente relajado para disfrutar de un café o de una bebida
refrescante mientras se conecta con el ambiente natural a
través de ventanales que permiten que los espacios sean
atravesados por el paisaje.
Se dedica a la venta de productos de confitería, pero no a la
elaboración de los mismos.
AULAS DE EXPOSICIONES
(2)
SUPERFICIE TOTAL 5,478 m2

5. ÁREA AMBIENTES -CANTIDAD SUPERFICIE
SUPERFICIE
PARCIAL
CUALIDAD
ADMINISTRACIÓN
• ESTAR1)
• RECEPCIÓN(1)
• OFFICE (1)
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
35 m2
10 m2
9 m2
6 m2
60 m2
Hall de acceso de diseño imponente que de premisa de la
categoría del lugar, con vistas privilegiadas hacia el parque y
la costanera.
Servicios
• TANQUE DE BOMBEO (1)
• DEPÓSITO GENERAL (1)
• OFFICE PARA EL SERVICIO (1)
• SANITARIOS + VESTIDORES PARA
PERSONAL
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
10 m2
8 m2
10 m2
6 m2
30 m2
7 m2
71 m2
Los espacios de servicios tendrán conexión entre si de
manera que optimicen su funcionamiento y eviten el cruce
con las actividades del resto-bar de manera que no afecten
la imagen y funcionamiento del lugar.
COCINA • ÁREA DE ALMACENADO
• ÁREA DE PREPARACIÓN
• ÁREA DE COCCIÓN
• ÁREA DE LAVADO
• ENTREGA DE COMIDAS + BARRAS
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)

40 m2
30 m2
30 m2
25 m2
25 m2
15 m2
165 m2 Funciones bien delimitadas; espacio luminoso y amplio,
donde cada proceso de elaboración tenga su espacio de
trabajo, con amplias circulaciones que permitan su
cómodo funcionamiento.
En ella se elaboraran entradas, platos y postres simples.
ÁREA DE COMENSALES • SALÓN (1)
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
400 m2
40 m2
440 m2 Salón de grandes proporciones para aprovechar el
majestuoso entorno natural a través de sus amplios
ventanales. Apto para realización de eventos sociales y
reuniones especiales.

EXPANSIÓN DEL BAR + ÁREAS DE
ESTAR
150 m2 150 m2 Expansión al aire libre, que brinde una sensación relajada y
confortable.
SANITARIOS • SANITARIOS HOMBRES(1)
• SANITARIOS MUJERES(1)
• SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
2o m2
10 m2
5 m2
55 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una adecuada
ventilación cruzada .
La función del mismo será la de conectar los espacios
habitables con las actividades deportivas, culturales, y de
esparcimientos propuestas, así como la conexión con la
naturaleza y las actividades que se generan en ella.
Los recorridos mantendrán un mismo lenguaje tecnológico-
formal, para unificar las propuestas, y serán acompañados
de árboles que protejan a los peatones del sol y generen
una conexión con la naturaleza.

SUPERFICIE TOTAL
SECTOR DE ESPARCIMIENTO) • ESPACIOS NATURALES CON CARÁCTER DE DIFERENTES EDADES(niños-jóvenes-adultos)
941 m2

6. ÁREA AMBIENTES -CANTIDAD SUPERFICIE
SUPERFICIE
PARCIAL
CUALIDAD
ADMINISTRACIÓN
• ESTAR1)
• RECEPCIÓN(1)
• OFFICE (1)
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
35 m2
10 m2
9 m2
6 m2
65 m2
Hall de acceso de diseño imponente que de premisa de la
categoría del lugar, con vistas privilegiadas hacia el
parque y la costanera.
SUM • SALON (1)
• CIRCULACIÓN + MUROS (10%)
200 m2
20 m2
240 m2 •Espacios fluidos con generosa iluminación natural, que
garanticen las mejores visuales a los espacios públicos.
•Cerramientos con aislación acústica.
•Acceso independiente.
PISCINA CUBIERTA
(refuncionalizar la existente)
• SECTOR PISCINA
• SECTOR DE ESTAR
• CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
120 m2
50 m2
17 m2
187 m2
Espacios como complemento al contexto natural,
destinados al esparcimiento y la recreación, que
permitan a los usuarios una mejor calidad de vida.
Espacio iluminado naturalmente y con una adecuada
ventilación.
SANITARIOS •SANITARIOS HOMBRES(1)
•SANITARIOS MUJERES(1)
•SANITARIOS DISCAPACITADOS(1)
•SECTOR DE DUCHAS Y
VESTIDORES
•CIRCULACIÓN + MUROS(10%)
20 m2
20 m2
10 m2
15 m2
7 m2
72 m2 Divididos por sexo, estarán alejados del salón, donde
guarden la intimidad de cada sanitario y no se crucen con
las actividades al público. Se debe establecer una
adecuada ventilación cruzada .
ÁREAS DE EXPANSIÓN • SUPERFICIE SEMICUBIERTA 200 m2 200 m2
SUPERFICIE TOTAL 764 m2

7. CÚPULAS
CENTRO DE
INTERPRETACIÓN
CENTRO SOCIAL
CENTRO
DEPORTIVO
ACTIVIDADES
COORDINADAS
EXPANSIÓN
ECOBICIS
PATIO DE COMIDAS

8. HALL DE ACCESO
ESTACIONAMIENTO
RECEPCION Y
SEGURIDAD
ADMINISTRACION
OFFICE
SALON
PRINCIPAL
SALONES
CHICOS
SALONES
AULAS
SERVICIO
EXPANSIONES

9. ACCESO
(HALL SEMICUBIERTO)
HALL
PRINCIPAL
ESTACIONAMIENTO
ADMINISTRACION
FABRICA DE
ARTESANOS
FERIA DE
ARTESANOS
TALLERES
TÉCNICOS
SERVICIOS Y
OFFICE
SANITARIOS

10. ACCESO

HALL
SANITARIOS
DEPOSITO Y SERVICIO
EXPANSIONES
AUDITORIO
ADMINISTRACION
ESTACIONAMIENTO
AULA DE
EXPOSICIONES
CONFITERIA

11. ACCESO
ADMINISTRACIÓN
SANITARIOS Y
SERVICIOS
ÁREA DE
COMENSALES
EXPANSIÓN
SECTOR BARRA ÁREA DE LAVADO
COCINA PREPARACIÓN
ÁREA DE
ALMACENAMIENTO SUMINISTRO