PROYECTO BALDERAS LUIS GERARDO PÉREZ GTZ.pdf

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1. A P E R T U R A S 2 0 2 5
Julio 2025

2. Candidato: Luis Gerardo Pérez Gutiérrez.
Oficina que Impulsa: Obrera Centro.
Zona de Responsabilidad:Proyecto Tecnocasa
Balderas

3. Datos Generales:
•Nombre:Luis Gerardo Pérez Gutiérrez.
•Fecha de Nacimiento: 27/02/1991.
•Edad:34.
•Estado Civil: Soltero
•Domicilio:Londres 218 Int. 603, Col. Juárez, Cuauhtémoc, CDMX
•Vivo con mi pareja.
•Experiencia en la Marca: Tecnocasa 2 años y 8 meses

4. Resultados Conseguidos en la Marca
Total de Resultados Alcanzados
Adquisiciones Visitas Periódicas Citasde Venta
250 229 282
Total de Resultados Alcanzados.
Encargos Rebajas Propuestas Firmas
42 25 25/9k 19/9K
Propuestas
Kíron Contados Externas
9 14 2
Firmas
Kíron Contados Externas
8 10 1
Efectividad sobre Cartera
Cartera Real Total 42 Firmas Pendientes
% Encargos Rebajados 59.52%
1
% Encargos Propuestas 59.52%

5. Resultados Conseguidos en la Marca
Efectividad
Adquisición = Encargo Visita Periódica = Rebaja Cita de Venta = Propuesta
6.0 9.1 11.2
Efectividad
Aceptado Promedio por Mes Cobrado Promedio por Mes
$156.6 $113.6

6. Resultados Conseguidos en el último año en la Marca
Totales y Promedios (Agosto 2024 –Agosto 2025)
AdquisicionesEncargos Rebajas Propuestas Firmas Pedidos Rentas Rentabilidad
Total del
Anual 105 19 10 12 9 102 3 1,968
Promedios
del Anual 8.741.580.83 1 0.758.5 0.25 164

7. ¿Porquécreesquetemerecesunaoportunidad?
•Crecimiento y desarrollo tanto personal
como profesional.
•Capacidad para liderar.
•Habilidades de persuación y negociación.
•Impulsar al desarrollo del área y de la
marca.
•Resultados satisfactorios.

8. Zonasdeseadas
•Martín Carrera•Balderas

9. NoticiasenzonaInmuebles24,VivaAnunciosyMercado
Libre50aprox.

10. Porcentaje De Sociedad
Esteban Hernández Gaona 51% Franquiciatario
Luis Gerardo Pérez Gutiérrez 49% Responsable
Forma de Apertura
Estrategia:
Proyecto Balderas Centro
Apoyo de oficina Obrera Centro
Obrera Centro
Franquiciatario : Esteban Hernández
Gaona
Prioridades:
⮚Contratar3asesoresy
coordinadora.
⮚Generar18EVestetrimestre
delaoficina.
⮚Generar3PVeneltrimestre
delaoficina.
⮚Conocer elpreciode
mercadoenlazona.
⮚Local.