Proyecto ejecutivo

1. PROYECTO EJECUTIVO

2. Que es un proyecto ejecutivo? Es la realización de todos los planos que se requieren para construir una obra. Debemos de hacer una planeación del proyecto ejecutivo definiendo lo siguiente: alcance del proyecto a realizar, número de planos que se van a elaborar, tipo de planos, contenido de los planos, escalas de impresión, tamaño de los planos que se van a imprimir.

3. Debemos diseñar un letrero para los planos, que pueda ser colocado en la parte inferior derecha o en una franja del lado derecho de los planos.

4. PLANOS DEL PROYECTO EJECUTIVO CLAVE PLANOS TIPO DE PLANOS A Arquitectónicos originales B Estructurales originales AL Albañilería Sobre copias de los “A” AC Acabados Sobre copias de los “A” H o IH Instalaciones hidráulicas Sobre copias de los “A” y originales S o IS Instalaciones sanitarias Sobre copias de los “A” Y originales E o IE Instalaciones eléctricas Sobre copias de los “A” y originales IA Alumbrado Sobre copias de los “A” y originales G o IG Instalaciones de gas Sobre copias de los “A” y originales IAC Instalaciones de aire acondicionado Sobre copias de los “A” y originales IIS Instalaciones de intercomunicación y sonido Sobre copias de los “A” y originales IESP Instalaciones especiales Sobre copias de los “A” y originales ISC Instalaciones de sistemas contra incendio Sobre copias de los “A” y originales IP Instalaciones de pararrayos Sobre copias de los “A” y originales IO Instalaciones de oxigeno Sobre copias de los “A” y originales K Herrería Sobre copias de los “A” y originales l Cancelería Sobre copias de los “A” y originales CP Carpintería Sobre copias de los “A” y originales MO Mobiliario Sobre copias de los “A” y originales J Jardinería Sobre copias de los “A” y originales SL Señalética Sobre copias de los “A” y originales O Ornamentación Sobre copias de los “A” y originales

5. PLANTAS DE CONJUNTO Planos clave A Esc : 1:100 1:200 1:400 1:500 1:1000 Contenido; delimitación del terreno localización de edificios en función de sus dimensiones de cubiertas plazas y andadores estacionamientos zonas ajardinadas zonas libres cotas longitudinales de edificios cotas de ancho de edificios cotas entre edificios cotas de plazas y andadores exteriores cotas parciales del conjunto cotas totales del conjunto identificación por clave alfanumérica de los edificios identificación de zonas o áreas en su caso

6. PLANTAS ARQ. DE CONJUNTO ESC: 1:100 1:200 1:250 clave A   Son usadas como referencia general para los planos arquitectónicos desarrollados a escalas diferentes de las plantas de conjunto y de las plantas arquitectónicas Contenido; muros y vanos localización de juntas constructivas separación de colindancias señalamiento de entrepisos y cubiertas (líneas discontinuas) señalamiento de accidentes en losas (cualquier cambio que se tiene en la superficies ejemplo diferentes niveles, un espacio abierto para un domo) cubos de ventilación y ductos cubos de ventilación y ductos identificación de niveles respecto a un banco de nivel identificación de pisos con niveles (planta baja, nivel 1, nivel 2 etc.) clave de identificación de los locales cotas a ejes principales cotas de los lados de cada edificio cotas totales del edificio identificación alfanumérica de los ejes (los números donde hay mas numero de ejes y letras donde hay menor) el norte escala grafica letrero general

7. PLANTAS ARQUITECTÓNICAS ESC. 1:50 1:75 1:100 clave A Contenido; muros y vanos abatimiento de puertas ventanas canceles localización de juntas constructivas separación del límite del terreno y la construcción separación de colindancias limite de entrepisos cubiertas cubos de ventilación huellas de escalones y descansos rampas y pendientes porcentaje de pendientes cambios de nivel niveles de piso terminado en cada piso o nivel elevadores montacargas escaleras eléctricas mobiliario fijo (mostradores, barras y sanitarios ) perforaciones de ductos elementos verticales de carga (columnas) cotas a paños interiores espesores de muro cotas a ejes parciales cotas a ejes generales longitudes totales cotas con nomenclatura de ejes por todos los lados de la planta (si es un terreno rectangular se tienen que poner ejes de todos los lados aunque sean iguales) identificación de los cortes nombre e identificación de cada local nombre e identificación de cada planta escala norte escala grafica letrero del plano pequeña planta de conjunto referenciando la planta dentro de ese conjunto, y corte esquemático presentando el nivel de la planta del plano.

8. PLANTA DE AZOTEA ubicación de antenas ubicación de pararrayos ubicación de equipos señalamientos nocturnos ubicación de luces domos cotas perimetrales cotas de cada tramo referencias de ejes norte escala grafica letreros Se dice que la azotea es la quinta fachada y debe de diseñarse formando parte del proyecto arquitectónico aprovechando principalmente las vistas panorámicas, teniendo sobras que se produzcan por medio de protecciones necesarias para poder tener un uso de estancia y observación de las vistas panorámicas, así como también el aprovechamiento de los asoleamientos. Contenido; la envolvente del edificio es la azotea donde deben de indicarse los pretiles que la delimitan ubicación de escaleras de acceso ubicación de tinacos depósitos de agua tanques estacionarios pendientes pluviales ubicación de bajada de agua pluvial accidentes de losas basamento de instalaciones

9. ALZADOS Expresión grafica de todos los alzados posibles identificándolos por su orientación (norte, sur, oriente, poniente) con la calidad de dibujo necesario en los espesores de líneas que envuelven los diferentes cuerpos o volúmenes de los paños visibles en función de la profundidad de observación Contenido; identificar los niveles de piso en los edificios verticales cotas de entrepisos cotas generales de altura cotas a ejes y nomenclatura de los ejes en el desarrollo longitudinal de la fachada dibujar los elementos de cancelería escala humana

10. CORTES Expresión grafica de los cortes longitudinales y transversales en número suficiente para la comprensión del proyecto, pasando por los lugares importantes y diferentes. en los cortes se observaran los elementos estructurales desde la plantilla de cimentación hasta los pretiles. Contenido; identificar los elementos estructurales, cimentación, dados, columnas, vigas, entrepisos, cubiertas, pretiles, trabes, cadenas, cerramientos etc. elementos sobre azoteas cotas de niveles estructurales y nivel de piso terminado en la parte inferior en caso de visualizarse se dibujaran los registros y tuberías de drenaje en forma punteada cotas parciales de los elementos visibles cotas de entrepisos cotas totales de alturas en la parte inferior en el sentido longitudinal una línea de cotas de entre ejes, una línea de cotas a ejes totales, nomenclatura de los ejes e identificación del corte escala calidad de dibujo en los elementos estructurales que sean cortados (líneas más gruesas)

11. CORTES POR FACHADA Dibujar una sección transversal del exterior al interior en escalas 1:10 1:20 1:25 identificando la ubicación del eje de la fachada y los entre ejes en los que se encuentra Contenido;   dibujar desde la plantilla de cimentación hasta el pretil de la azotea dibujar todos los elementos cortados con una calidad de línea de mayor espesor diferente a los elementos visibles en ese plano de observación descripción de cada uno de los elementos visibles en el dibujo; plantillas, zapatas, contratrabes , muros de enrace, cadenas de desplante, firmes, muros, ventanas, cadenas intermedias, cerramientos, trabes, vigas, losas, entrepisos, plafones, goteros, rellenos de azotea, impermeabilización, enladrillado, pretiles, chaflanes. cotas parciales de los elementos cotas de entrepisos cotas generales cotas totales identificación de pisos niveles de piso terminado

12. PLANTAS DE CIMENTACIÓN desplantes de rampas bases para maquinarias juntas constructivas consolidaciones especiales para el terreno cotas de ancho de cimientos cotas ejes parciales totales norte escala grafica letrero Expresión grafica de todos lo elementos que forman parte de la cimentación zapatas aislada zapatas corridas bases de cimentación losas de cimentación pilotes contratrabes dados cadenas de desplante muretes ubicación de desplante de todos los elementos de carga columnas de todos los tipos bases de desplante de castillos preparaciones para pasos de tuberías e instalaciones desplantes de escaleras

13. DETALLES DE CIMENTACIÓN se dibujaran en planta y corte todos los tipos de cimentación secciones de contratrabe cadenas columnas castillos numero y diámetro de varillas secciones acotadas especificaciones de los materiales

14. PLANTAS ESTRUCTURALES Representar gráficamente todos los elementos horizontales como: Muros de carga Trabes Vigas Armaduras Largueros Nervaduras Cerramientos Elementos verticales de carga como: Columnas Elementos de amarre como: Castillos Cadenas Cerramientos Señalar limites de entrepiso Cubiertas Azotes Detalles de secciones longitudinales y transversales de los elementos estructurales como: trabes, cadenas, cerramientos, nervaduras, columnas, castillos. Cotas a ejes parciales, generales y totales, nomenclatura de ejes, identificación de los elementos estructurales con claves alfanuméricas notas y especificaciones igual a de los de la planta de cimentación, en todos los planos estructurales hay q poner todas las especificaciones