Renovacion de contrato de alquiler

contrato

1. CONTRATO DE RENOVACION DE ALQUILER

CONSTE POR EL PRESENTE, EL CONTRATO DE ALQUILER, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
ARRENDADORA (PROPIETARIA) LA SRTA. MARIELENA RIMAC CHOQUE IDENTIFICADA CON DNI
N° 47785345 DOMICILIADO EN LA 2DA. ETAPA URB. PACHACAMAC DEL DISTRITO DE VILLA EL
SALVADOR PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; DE OTRA PARTE COMO ARRENDATARIA
ADELAIDA VILCA RAMOS IDENTIFICADA CON DNI N° 01269667, CON DOMICILIO REAL EN LA AV.
PANAMERICANA 524 INT- 02 DE ESTA CIUDAD DE PUNO; CONTRATO QUE SE CELEBRA BAJO LOS
TERMINOS Y CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES.--------------------------------

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DE UN INMUEBLE URBANO, UBICADO EN LA AV.
PANAMERICANA SUR N° 524 INT. 02 DEL BARRIO CHEJOÑA, DEL DISTRITO PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PUNO , Y CUYA DEMAS CARACTERISTICAS CORREN EN LA ESCRITURA
PUBLICA, QUE CONSTA DE DOS HABITACIONES, UNA COCINA, UNA HABITACION PEQ UEÑA, UN
PATIO Y UN BAÑO, TODO EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO.-----------------------------------
SEGUNDO.- EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, LA PROPIETARIA LO
RENUEVA EL CONTRATO DE ALQUILER PARA SER UTILIZADA COMO VIVIENDA, MAS NO PUDIENDO
LA ARRENDATARIA DAR AL LOCAL USO DISTINTO AL MENCIONADO, NI SUB ARRENDARLO NI
TRASPASARLO, BAJO SANCION DE RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.------------------------------
TERCERO.- EL PLAZO DE RENOVACION DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA DE
UN AÑO COMPUTADO A PARTIR DEL 23 DE ABRIL DEL DOS MIL DIECINUEVE (23/04/2019) HASTA
EL 23 DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTE (23/04/2020); EL CUAL PODRA SER NUEVAMENTE
RENOVADO O RESUELTO, PREVIO AVISO DE UN MES, SEGÚN ACUERDO DE LAS PARTES. SI ESTE
CONTRATO NO SE RENOVASE EL ARRENDATARIO DEVOLVERA EL INMUEBLE EN LA FECHA QUE
CULMINA EL CONTRATO, EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE FUE ENTRAGADO.------------------------
CUARTO.- LA RENTA MENSUAL PACTADA ENTRE AMBAS PARTES ES POR LA SUMA DE S/. 200.00
(DOSCIENTOS CON 00/100 SOLES); RENTA QUE SERA CANCELADA MENSUALMENTE EN FORMA
ADELANTADA CADA 23 DE CADA MES ATRAVES DE UN GIRO BANCARIO A NOMBRE DE LA
PROPIETARIA; CANCELANDO A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE LA SUMA DE S/. 400.00
(CUATROCIENTOS CON 00/100 SOLES), QUE CORRESPONDEN AL PRIMER MES DE ALQUILER Y A UN
MES DE GARANTIA; DEJANDO CONTANCIA QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO O RETRASO DEL
PAGO DE LA RENTA DE UN MES, ESTE CONTRATO SERA RESUELTO.-----------------------------------------
QUINTO.- LA ARRENDATARIA DECLARA QUE RECIBE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, Y SE OBLIGA A CONSERVARLO
EN IGUALES CONDICIONES, SALVO EL DESGASTE NORMAL POR EL USO ORDINARIO.--------------------
SEXTO.- ASI MISMO LAS PARTES ACUERDAN QUE, EN CASO QUE EL RECIBO DE AGUA O LUZ VENGA
SOBREGIRADO, EL ARRENDATARIO ASUMIRA EN FORMA PRORRATEADA EL PAGO DE ESTOS
SERVICIOS.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN EXPRESAMENTE QUE LA ARRENDATARIA ESTA
PROHIBIDA DE HACER MEJORAS EN DICHO DOMICILIO SIN LA AUTORIZACION DE LA PROPIETARIA,
ADEMAS QUE ESTAS NO SERAN REEMBOLSABLES, Y EN TODO CASO SE HARAN PREVIO ACUERDO
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMBAS PARTES CONTRATANTES PARA EL INPROBABLE CASO DE CONTROVERSIA, SE SOMETEN
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO A LA JURIDICCION DE PUNO.------------------------------
LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO HA
MEDIADO CAUSAL ALGUNA QUE LO INVALIDE EN FE DE LO CUAL FIRMAMOS EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PUNO 23 DE ABRIL DEL 2019.





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MARIELENA RIMAC CHOQU E ADELAIDA VILCA BURGOS
ARRENDATARIA ARRENDADORA
DNI. 47785345 DNI. 01269667