sistema constructivo con mamposteria

proceso constructivo de una casa de habitacion con mamposteria con Cod. sismico de costa rica

1. CON MAMPOSTERÍA

2. MAMPOSTERÍA
•Es un sistema de construcción formado
por unidades relativamente pequeñas que
pueden ser manejadas a mano, siguen un
patrón geométrico predeterminado y
adecuado, que son unidos mediante
mortero.

3. MAMPOSTRÍA CONFINADA
•Se utiliza un marco estructural relleno de
bloques

4. MAMPOSTERIA INTEGRAL
•Se rellenan los bloques con concreto y
acero, haciendo columnas internas.

5. VENTAJAS
•El sistema es simple y los materiales empleados se obtienen
localmente con facilidad.
•Las estrictas tolerancias de fabricación de las unidades, reduce el
desperdicio a través de una distribución geométrica adecuada
(modulación).
•Permite diferentes tipos de acabados o aprovechar las texturas y
colores de las unidades.

6. VENTAJAS
•Usando la mampostería integral se puede eliminar el uso de
encofrados. En el caso de la mampostería confinada el uso de
encofrados es mínimo.
•Al emplear mano de obra capacitada y unidades modulares, se
tiene una gran velocidad de construcción y reduce los costos.
•Excelente aislamiento térmico y acústico.
•Excelente comportamiento contra el fuego.
•Durabilidad comprobada.
•Promueve la estandarización de los elementos complementarios de
la edificación (puertas, ventanas, muebles, cerchas, etc.)

7. DESVENTAJAS
•Requiere de un diseño geométrico
riguroso para maximizar sus ventajas.
•Requiere de controles de calidad
rigurosos y sistemáticos.
•Tiene un peso ligeramente mayor que
otros sistemas.

8. RECOMENDACIÓN
•MAMPOSTERÍA INTEGRAL MODULAR
•Disminuye el desperdicio de material
•No utiliza enconfrado
•Aumenta la velocidad de la construcción
•Reduce costos

9. RECOMENDACIÓN

10. COSTOS DEL PROYECTO
•Vida Útil 40 años.
•Estructura Concreto, mampostería integral
•Paredes Bloques de concreto, internas con láminas de
fibrocemento, yeso, cementicias o similares (Plystone o Plyrock) a
un forro, repello quemado y pintura.
•Cubierta Cerchas de perfiles metálicos, techos de láminas
onduladas de hierro galvanizado # 28, canoas y bajantes de hierro
galvanizado.

11. COSTOS DEL PROYECTO
•Cielos Tablilla PVC, láminas de fibrocemento o similar.
•Pisos Terrazo, cerámica o similar.
•Baños Un cuarto de baño normal.
•Otros Puerta principal y posterior de tablero en Caobilla o similar,
puertas internas de madera laminada, cerrajería de mediana
calidad, ventanas con marcos de madera o aluminio, fregadero
sobre mueble de concreto. Espacio para corredor opcional. Una o
dos plantas.
•VALOR ¢240 000 / m²

12. COSTOS DEL PROYECTO
Costo del proyecto
Valor de la obra ₡19,200,000.00
Anteproyecto ₡192,000.00
Estudios preliminares ₡96,000.00
Planos ₡768,000.00
Dirección técnica ₡960,000.00
Total ₡21,216,000.00

13. PROCESO CONSTRUCTIVO
•Limpieza del terreno, colocación de
yuguetas y zanjeo.
•Elaboración y colocación de armaduras
de columnas, refuerzos verticales y
placas.
•Colado de placas.
•Levantamiento de paredes e instalaciones
mecánicas
•Formaleteo, y chorreado de columnas

14. PROCESO CONSTRUCTIVO
•Elaboración de armaduras para vigas,
colocación y colado.
•Fabricación de cerchas
•Colocación de cerchas, clavadores y
láminas de HG
•Colado de contrapisos
•Emplantillado de cielos
•Colocacion de cerámica

15. PROCESO CONSTRUCTIVO
•Acabados
•Colocación de bajantes y canoas
•Limpieza