Sistema Registral Frances.pptx historia y generalidades

resumen sobre generalidades e historia del sistema registral Frances

1. Sistema Registral Frances Derecho registral i Karol fallas soto

2. ANTECEDENTES HISTORICOS Historia: el sistema registral francés tiene una historia que se remonta al siglo XIII, pero su forma moderna y organizada se desarrolló principalmente a partir de la Revolución Francesa y la promulgación del Código Napoleónico en 1804. Desde entonces, ha evolucionado con leyes y decretos que han establecido su marco legal y su función en la protección de los derechos sobre bienes inmuebles en Francia. Algunos de los nombres que ha tenido son: Registro Hipotecario Servicio de Publicidad Inmobiliaria ( Service de la publicité foncière ) Registro de las transcripciones

3. Sistema registral Francés Organización Interna y Externa : su organización Interna se compone de registros públicos Conservatorios, de Derechos Inmobiliarios y A nivel externo, el sistema registral francés está bajo la supervisión y regulación del Ministerio de Justicia de Francia. Base Normativa : Entre las leyes más importantes se encuentran Código Civil de Francia, Código de Urbanismo, la ey de Registros Públicos Conservatorios de Derechos Inmobiliarios y la Ley de Transcripciones del 14-01-1955. Forma de Financiamiento o Presupuesto : Este sistema se financia principalmente de las tasas y aranceles que se cobran por los servicios de registro y parte del financiamiento puede provenir del presupuesto general del Ministerio de Justicia de Francia.

4. Objeto registral En el sistema registral francés se pueden inscribir una variedad de actos y contratos que afectan los derechos sobre bienes inmuebles, así como otros derechos relacionados con propiedades y ciertos aspectos comerciales y legales. Efectos jurídicos de la inscripción proporcionar seguridad jurídica, publicidad y protección para los derechos sobre bienes inmuebles. El principal efecto sustantivo es que la inscripción funciona como condición de oponibilidad a terceros

5. Principios Registrales Principio de Publicidad Registral Principio de Oponibilidad a Terceros Principio de Legalidad Principio de Fe Pública Registral Principio de Tracto Sucesivo Principio de Prioridad

6. Fases del proceso de Inscripción Presentación de documentos ante el registrador : El primer paso del procedimiento es presentar los documentos pertinentes ante el registro público conservatorio de la jurisdicción donde se encuentra ubicado el bien inmueble. Verificación de la legalidad de los documentos : El registrador examina los documentos presentados para verificar su legalidad y cumplimiento con los requisitos. Asignación de número de registro y expedición de certificados .

7. Similitudes entre el sistema registral Francés y el costarricense Objeto Registral: Ambos sistemas registran actos y contratos relacionados con bienes inmuebles. Efectos Jurídicos de la Inscripción: Tanto en Francia como en Costa Rica, la inscripción confiere publicidad y oponibilidad de los derechos reales. Fases para la Inscripción: En ambos sistemas, el proceso de inscripción implica presentar documentos ante el registrador, verificación y posteriormente si procede, la inscripción. Principios que lo Rigen: Ambos sistemas comparten una serie de principios registrales. Registro Electrónico: Tanto Francia como Costa Rica han avanzado hacia la digitalización de sus registros. Seguridad Jurídica y Protección de Derechos: La función esencial de ambos sistemas es garantizar la seguridad jurídica y la protección de los derechos sobre los bienes inmuebles.

8. GRACIAS POR SU ATENCIÓN