Terrazzo Vianna apresentação

Empreendimento de Apartamentos 2 e 3 dormitórios, localizado na Granja Viana - SP. Em obras - Ultimas Unidades

4. Bom para morar, ótimo para
investir!Localizado no ponto mais nobre da Granja Vianna, próximo ao km 22 da Raposo Tavares o Terrazzo
Vianna une a oportunidade de morar num lugar cheio de atrativos, um bairro com vasta área
verde, ar puro, e ainda sim poder usufruir dos privilégios da vida moderna.
GRANJA VIANNA uma região que não para de crescer:
•A maior e mais importante obra viária de São Paulo;
• Hoje mais de 200.000* veículos trafegam diariamente no trecho já concluído do Rodoanel;
• Granja Vianna e Alphaville: as regiões mais beneficiadas com o Rodoanel;
• Constante valorização imobiliária nos últimos 5 anos, valorização de 45% a cada dois anos
• GRANJA VIANNA: um bairro 2 vezes maior que a região de ALPHAVILLE e TAMBORÉ;
• Mais de 7000 unidades residenciais lançadas nos últimos anos;
• População que cresce 3 vezes mais percentualmente do que a da cidade de São Paulo;
• Região primária de alta renda, com média domiciliar de R$ 8.352,00, sendo 42%
das classes AB.
• TERRAZZO VIANNA: O primeiro empreendimento vertical direcionado a classe média da região

5. A 800m do TERRAZZO VIANNA você pode contar com a infra-estrutura de um empreendimento de padrão internacional. O THE
SQUARE, que foi projetado para ser o mais sofisticado centro de comércio, serviços e entretenimento da região. Um projeto em que
a qualidade dos detalhes de acabamento interagem com o paisagismo das alamedas e amplas praças. Tudo isso em perfeita
harmonia com as características da Granja Vianna.
O THE SQUARE CONTA COM:
• Escritórios de alto padrão;
• Lojas de conveniência;
• Cafés e restaurantes;
• Academia;
• Cinema: são 6 salas com tecnologia
THX 3D e mais uma sala IMAX 3D –
super tela de 21 x 13m
• Vallet serviçe;
• Serviços PAY PER USE;
• Segurança total com controle de
acesso;
• Elevadores e escadas rolantes para
facilitar a circulação;
• Empreendimento com conceito
verde: 100% do esgoto tratado no
próprio local;
Serviços
Gastronomia

7. Localizado a aproximadamente 1200 m do Empreendimento TERRAZZO
VIANNA, o Shopping Granja Vianna, abaixo a relação de lojas.

8. Infra-estrutura em centro de serviços situada a aproximadamente 800m do Terrazzo Vianna
Dona Deola , Padaria padrão A– Referência em qualidade
St. Marche / Droga Raia / Pet Center Marginal/Posto BR

9. Condomínio Terrazzo Vianna
Endereço: Estrada Municipal, 262 - Cotia/ SP
Área do Terreno Real 17.000 m²
Área do Terreno Escritura 17.000 m²

Projeto Arquitetônico Novolar
Projeto Paisagismo MHC Paisagismo

Estilo Fachada Neoclássico (bege com molduras brancas)
Número de Torres 14 (isoladas ou conjugadas em 2 ou 3)
Número de Pavimentos T + 2 tipos + 1 cobertura duplex
Número de Unidades por Andar 4/ andar
Total de Unidades TOTAL: 224
84 unidades de 49,61m² (térreo e tipo - final 1 e 2)
28 unidades de 49,48m² (térreo - final 3 e 4)
56 unidades de 54,07m² (tipo - final 3 e 4)
28 unidades de 99,22m² (18,64m² de terraço) (cobertura duplex - final 1 e 2)
28 unidades de 108,14m² (21,13m² de terraço) (cobertura duplex final 3 e 4)
Número de Vagas vagas de carro: 282 descobertas, sendo:
vagas de condômino: 280 (1 por tipo, 2 por cobertura)
vagas de deficiente ou visitantes: 2
Número de Elevadores: 1 por torre – 1 elevador para cada 16 unidades
Produto – Ficha Técnica

10. Descrição dos Apartamentos
2 Dormitórios (térreo e tipos) e 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet (cobertura duplex)
Sala de Estar e Jantar
Terraço
Cozinha
Área de Serviço
1 Banheiro (térreo e tipo), 2 Banheiros (cobertura)
Circulação

Programa das Áreas Comuns Portaria
Salão de Festas com churrasqueira
4 Praças
Piscina Adulto com Prainha
Piscina Infantil
Playground
Quadra esportiva gramada
Trilha de caminhada
Estações de ginástica
Redário
Pomar
Quiosques rústicos
Produto – Descritivos