TIPOLOGIAS ARQUITECTONICAS

Concepto Diferentes tipologías de conjuntos habitacionales, viviendas multifamiliares y viviendas a nivel urbano, barrial

1. Taller de Diseño Arquitectónico 5B
CÁTEDRA:ARQ. MIGUEL MOSCOSO CORNEJO
ARQ. SERGIO PAREDES CUBA
INTEGRANTES:
❖PACO QUISPE, JOEL C.
❖CLEMENTE RODRIGUEZ, TITO
❖MAMANI QUISPE, JOHANA C.

2. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
INTEGRANT
ÍNDICE…………………………………………………………………………………………... 1
INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………………………. 3
2. OBJETIVOS…………………………………………………………………………………... 4
2.1 OBJETIVO GENERAL………………………………………………………………. 4
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS………………………………………………………… 4
3. MARCO CONCEPTUAL ……………………………………………………………………. 5
4. COMPONENTES DEL CONJUNTO HABITACIONAL…………………………………. 6
5. COMPONENTES DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES………………………………. 7
6. ESCALA URBANA DEL CONJUNTO…………………………………………………….. 7
6.1 CONJUNTOS ATRAVESABLES……………………………………………………. 7
6.2 CONJUNTOS RODEABLES………………………………………………………… 8
6.3 CONJUNTO TERMINAL……………………………………………………………. 8
7. EL “BORDE” DIMENSIÓN PRINCIP AL DEL CONJUNTO……………………………. 8
7.1 DEFINICIÓN DE BORDE…………………………………………………………… 9
7.2 CONSTRUCCIÓN DEL BORDE……………………………………………………. 9
8. TIPOLOGIAS DE CONJUNT O HABITACIONAL……………………………………… 11
8.1 DE EDIFICIO……………………………………………………………………….. 11
- BLOQUE…………………………………………………………………………... 11
- TORRE…………………………………………………………………………….. 11
8.2 POR MORFOLOGÍA DE BLOQUES……………………………………………… 12
- BLOQUE LINEAL………………………………………………………………… 12
- BLOQUES PARALELO…………………………………………………………... 12
- BLOQUE ESCALONADO O ATERRAZADO…………………………………... 13
- BLOQUE EN “L”......................................................................................................14
- BLOQUE EN “U”.....................................................................................................14
8.3 MORFOLOGÍA POR MANZANA…………………………………………………. 15
- MANZANA CERRADA…………………………………………………………... 15
- MANZANA ABIERTA……………………………………………………………. 16
- MANZANA ESCALONADA……………………………………………………... 16
- MANZANA PLEGADA…………………………………………………………... 16
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3. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8.4 POR TIPO DE PLANTA……………………………………………………………. 17
- FORMAS GEOMÉTRICAS ………………………………………………………. 17
- EN FORMAS DE LETRAS……………………………………………………….. 17
9. TIPOLOGÍAS POR UNIDAD DE VIVIENDA…………………………………………… 18
10. ORGANIZACIÓN FUNCIONAL DEL CONJUNTO…………………………………... 19
10.1 POR PLANTA DE CONJUNTO………………………………………………….. 19
- ORGANIZACIÓN LINEAL………………………………………………………. 19
- ORGANIZACIÓN RADIAL ……………………………………………………... 19
- ORGANIZACIÓN AGRUPADA…………………………………………………. 19
10.2 POR SU USO COMPLEMENTARIO……………………………………………. 20
- COMERCIAL……………………………………………………………………… 20
- RECREATIVO…………………………………………………………………….. 20
- SERVICIOS A LA COMUNIDAD……………………………………………….. 20
11. ORGANIZACIÓN FUNCIONAL DE UNIDAD DE VIVIENDA……………………………….21
11.1 POR SU ACCESIBILIDAD……………………………………………………… 21
TIPO DE ACCESOS…………………………………………………………………… 21
- ACCESO VEHICULAR.…………………………………………………………. 21
- ACCESO PEATONAL…………………………………………………………… 21
11.2 POR SU CIRCULACIÓN………………………………………………………… 22
- CIRCULACIÓN VERTICAL…………………………………………………….. 22
- CIRCULACIÓN HORIZONTAL………………………………………………… 22
12. ANÁLISIS DE EXPERIENCIAS CONFIABLES ………………………………………. 23
12.1 LOCAL…………………………………………………………………………….. 23
12.2 NACIONAL……………………………………………………………………….. 33
12.3 INTERNACIONAL……………………………………………………………….. 33
13. CONCLUSIONES………………………………………………………………………… 40
14. BIBLIOGRAFÍA………………………………………………………………………….. 41
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4. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
INTRODUCCIÓN
EnelEstudiodelosConjuntosHabitacionalessehanEntendidoalgunastipologías
comunesquesehanrepetidoatravésdeltiempo,decómosuformacreaunafianzamientodela
comunidadresidencialysiestasformastienenlapermeabilidadnecesariaparadejarentrarla
ciudad en su interior.
Lapandemiaprodujounaseriedecambiosenelespacioenelquehabitamos.Porese
motivo,diseñaryrediseñarellugarparaquetengalascualidadesidóneasparavivir,enel
panorama post pandemia, cobra vital importancia.
HoyendíaenlaciudaddeArequipa,sehanproducidonumerososcambiosenlavivienda
yenlosespaciosexteriores,sedemostróquesenecesitacasasconespaciosverdes,unpatio,
balcónoterraza,portalrazónseimplicaunaimportanteadaptacióndelaszonasverdesy
espaciosabiertosqueconectenconlanaturaleza,puestoqueestoseconvirtióenunaprioridadel
convivirconáreasalairelibre.Asimismo,esnecesarioreplantearlostiposdeviviendas
unifamiliaresymultifamiliaresimplementandosistemasyestrategiassaludablesparamejorarla
calidaddelaireyventilaciónlimitandolapropagacióndeenfermedadesenlosedificiosy
espacios urbanos, de manera que la ciudad esté lista para afrontar una futura emergencia médica.
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5. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
2. OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GENERAL
-Formularcriteriosqueayudenenelprocesodediseñodenuevastipologíasdeviviendas
agrupadas en la post pandemia.
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
-Identificarlasituacióndelastipologíasdeviviendasagrupadasenlapost
pandemia.
-Describirlaopinióndeusuariosdetipologíasdeviviendasagrupadasenlapost
pandemia.
-Exponerlapercepcióndelosusuariosencuantoalaseguridadqueofrecenlas
tipologías de viviendas agrupadas.
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6. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
3. MARCO CONCEPTUAL
CONJUNTOHABITACIONAL:
unciertonúmerodeviviendasque
compartencomunesdenominadores,tales
comoelmomentodeconstrucción,ser
partedeunmismoproyectoconstructivoy
engradovariableserdeunmismotipo
habitacional.
ESPACIOPÚBLICO:territorio
delaciudaddondecualquierpersonatiene
derechoaestarycircularlibremente
(comounderecho);yaseaespacios
abiertoscomoplazas,calles,parques,etc.;
ocerradoscomobibliotecaspúblicas,
centros comunitarios, etc.
VIVIENDA COLECTIVA:
Simbolizanelconceptodepropiedad
horizontalyelmodelodeocupacióndelsuelodelaciudadmoderna.Adoptandouncrecimiento
vertical y horizontal, y organizadas con múltiples formas y volumetría.
UNIDADDEVIVIENDA:Aquellaquetienecomousoprincipaloexclusivola
residenciadelasfamilias,satisfaciendosusnecesidadeshabitacionalesyfuncionalesdemanera
adecuada.
BORDE:Elespaciobordesesitúadentrodedosdimensionesfundamentales:1.
Horizontal:dimensiónpropiadelaciudad,delopúblicoy2.Vertical:dimensióndelconjunto
habitacional, propia de lo privado.
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7. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
4. COMPONENTES DEL CONJUNTO HABITACIONAL
Parapoderreflexionaracercade
cómoseránlosConjuntosHabitacionales
delsigloXXI,espertinentevalorarlasobras
quegeneranuninterésyusocolectivo,
comolosonlosmodeloshabitacionales
modernistasque proponen la
“permeabilidad”comomododehabitar,
donde el espacio interior es público.
Unconjuntohabitacionalimplica
unaaltadensidaddepoblaciónpoblacional
enunáreadeterminada,implicacambios:
sociales,económicosymedioambientales.
Surelaciónconlaciudadeslabasedesu
proyección,peroestarelaciónsolosefija
cuandoexisteuna“DISTANCIAARQUITECTÓNICA”, esdecir,unadistanciamediday
construidaqueseparaperonoaísla,unadistancianecesariaparaconformarunnuevocentroque
ofreceotraperspectivadelaciudad,yquelograndounanuevaformaseconsolidacomoun
elemento urbano.
Asíparaesteanálisis,definirquelosconjuntossonungranelementourbanocompuesto
porsubelementos,queotorganestarelaciónde“distanciamiento”entreciudadyconjunto,yaque
sonespesoresquehacenaparecerlonuevo,articulandodesdeeltraspasoentreloPÚBLICOy
los PRIVADO.
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8. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
5. COMPONENTES DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
ESTRUCTURA FUNCIONAL:Debecontar
conambientesbásicoscapacesdecubrirlas
necesidadeshabitacionalesdecadafamilia,
intentandobrindaralusuarioespacios
confortablesyquecorrespondanalaactividad
que desempeñan
CONECTORES VERTICALES: Las
respectivasgradasdeemergencia,los
estacionamientossubterráneos,lasdiferentes
instalaciones para cada departamento.
ÁREADESERVICIO:Alpúblicocomo
tambiénalospropietarios,siendoestos
gimnasios, supermercados, showrooms, etc.
ÁREASENCOMÚN:Áreasverdes,áreas
sociales y área de juegos infantiles.
6. ESCALA URBANA DEL CONJUNTO
6.1 CONJUNTOS ATRAVESABLES
Conjuntosqueacotanconsuformauntramodeunespacio
comunitariodetraspasoqueseinternaenellosyenalgunoscasos
lo transforman en otro espacio que se complementa del tránsito.
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9. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
6.2 CONJUNTOS RODEABLES
Conjuntosendondelaciudadyelinteriornose
relacionanmuchoretirándosedelaciudad,estonosignifica
queelconjuntoensuinteriorseamásíntimo,puedesuceder
tambiénqueensuinteriorexistanmásdivisionespersonales
como cercamientos perimetrales o apropiamiento de terreno.
6.3 CONJUNTO TERMINAL
Conjuntosqueporsulugaridadterminansiendolugares
pocovisitadosaunquetenganciertogradodepermeabilidad,esta
terminalidadnacedelageografíaydesucontextourbano,su
habitabilidadestaligadacasiexclusivamentealaspersonasque
viven dentro del conjunto.
7. EL “BORDE” DIMENSIÓN PRINCIP AL DEL CONJUNTO
ESTARCENTRADO,DOMINAREL
ESPACIOENPLENITUD.Laciudad
retrocedeantelamatriz,esenese
momentodondeapareceelatrio.Es
ahídondesedaunapasoatráspara
darsecuentadondeseestá,
reconociéndoseenellugar,
centrándose en el lugar.
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10. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
7.1 DEFINICIÓN DE BORDE
Elespaciobordesesitúadentrodedosdimensionesfundamentales:1.Horizontal:
dimensiónpropiadelaciudad,delopúblicoy2.Vertical:dimensióndelconjuntohabitacional,
propiadeloprivado.Entonceselbordeesaquelladimensiónqueseencuentraentredeestasdos
antes nombradas, pero ahora pasaremos a una subdivisión de borde.
Parapodersermásespecífico,dentrodelbordeseencuentranotrasdosdimensiones
dentro del VACIÓ BORDE: la de la horizontal (amarilla) y la de la vertical (roja).
ESTASDOSDIMENSIONESCONSTRUYEN ELVÍNCULOENTRECIUDADY
CONJUNTO, EL ENCUENTRO.
7.2 CONSTRUCCIÓN DEL BORDE
Losconjuntoshabitacionalestambiéntienenunarelaciónensuinterior(delamanocon
la escala barrio/ciudad), en cuanto a la relación con sus volúmenes y vacíos.
Enunaescalamayorestosbordestiendenasercentros,ysepuedendividir
principalmente en tres grandes grupos:
A.LasPlazasDurascombinanritmos,corredoresyestancias.Dondelasalturasson
cercanasalcuerpooespesoressobreelcuerpo,estosgeneranCORREDORES ydondelos
espacios toman distancia de las alturas son de ESTANCIA.
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11. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
B.EnPlazas/Parquesestasseconstruyenconelestar,deuntraspasoprolongado.
Apareceunadoblealturaenelborde,otorgándolelasdiferenciasenlaprivacidad.EL
CENTRARSE ES EN EL BORDE.
C.Lasplacascomercialeselbordeesconunritmodeciudad,essoloconelir.Lasplacas
comerciales descienden para mostrar las ALTURAS que DES-BORDAN la mirada.
Enunaescalamenor,laciudadseintentaunificar,formarunÚNICO,yesque,la
superficienoalcanzaninecesitaformaruncentro,elcentrodelconjuntodebeserelcentrodela
ciudad, para esto el borde del conjunto debe ser un borde de traspaso.
"Cuandounconjuntoenunaciudadaescalamenorgenerauncentro,esteconjunto
automáticamente pasa a ser, según sus características, un condominio".
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12. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8. TIPOLOGIAS DE CONJUNT O HABITACIONAL
8.1 DE EDIFICIO
- BLOQUE
Cuandosonedificiosdepocasalturaslasviviendasseintegranprincipalmenteen
bloques.
- TORRE
Cuando las viviendas forman parte de construcciones de 10 pisos o más.
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13. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8.2 POR MORFOLOGÍA DE BLOQUES
- BLOQUE LINEAL
Sedisponenaisladosdelentorno,sobreparcelasdegran
tamaño y buscan la mejor orientación posible.
Puedenadoptarformaslineales,angulares,serpenteantes,
sinuosas, ramificadas.
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14. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- BLOQUES PARALELO
Conestaorganizacióndedistribución,secreaunpasillo
largoyestrechoquepuededistribuirdemaneralongitudinal
yquetieneluznaturalyventilaciónnaturalgraciasala
morfología del edificio que permite esta transparencia.
- BLOQUE ESCALONADO O ATERRAZADO
Laformadeledificioemulaunacolinaydesarrollaterrazas
públicas o semipúblicas entrelazadas.
Pueden ser aterrazadas por estar emplazadas sobre una ladera.
Transición entre escalas.
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15. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- BLOQUE EN “L”
Elequipamientoresuelveelsaltotopográficoyse
convierteenplataformadesdedondeemergenlas
viviendas,queseorganizanenformadeLyseorientan
todas a Sur.
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16. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- BLOQUE EN “U”
Ayudaconlaventilación,produceunamayorsombrade
viento.
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17. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8.3 MORFOLOGÍA POR MANZANA
- MANZANA CERRADA
Lamaneradecolocarestasdoblesescaleraspermitecreareste
caminoquecercatodoelpatioyquedistribuyetodasla
viviendassinponernúcleosdedistribuciónenelotroladodel
edificio y así ahorrar espacio y fachada por las viviendas.
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18. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- MANZANA ABIERTA
Permitelacoexistenciadelespaciopúblico-calle-yel
privado-viviendayjardinesinteriores-sinmezclarlos;
reivindicaquecadaapartamentotengaderechoavistas
próximas, pero también a un horizonte lejano.
- MANZANA ESCALONADA - MANZANA PLEGADA
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19. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8.4 POR TIPO DE PLANTA
- FORMAS GEOMÉTRICAS
Lasformasregularessonlasquenotienendiscontinuidadesfísicassignificativas
en su configuración en planta.
- EN FORMAS DE LETRAS
Cuandolosmurosnosonparalelosentresítambiénseconsiderairregular.La
asimetríatiendeaconcentraresfuerzos,elejemplomáscomúneselcasodelasesquinas
interiores.Aunqueunedificiosimétricopuedeteneresquinasinteriorescomoeselcaso
delasplantasencruz.Enestecasolaplantadeledificioessimétricaperonoesuna
planta regular.
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20. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
9. TIPOLOGÍAS POR UNIDAD DE VIVIENDA
- TIPO FLAT:
Cuandolaviviendaocupalatotalidaddeunaplantadelaedificación.Conaccesodirecto
y de uno a 3 dormitorio
- TIPO DUPLEX:
Cuando dos pisos están superpuestos y conectados a través de una escalera.
- TIPO LOFT:
Estetipodeviviendasdestacanpornotenerseparacionesentreestancias.Sonviviendas
deproporcionesgenerosas,constadeunsolocuartomultifuncionalenormeyposeenalturas
considerables, la división de espacios es creada por cambios de nivel, texturas y colores.
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21. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
10. ORGANIZACIÓN FUNCIONAL DEL CONJUNTO
Laconfiguracióndelrecorridodesdeelacceso,elrecorridoporelconjuntotienemuchas
intenciones .
10.1 POR PLANTA DE CONJUNTO
- ORGANIZACIÓN LINEAL
- ORGANIZACIÓN RADIAL
- ORGANIZACIÓN AGRUPADA
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22. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
10.2 POR SU USO COMPLEMENT ARIO
- COMERCIAL
EnArequipaalgunasdelasviviendasmultifamiliaresentorre,aprovechanlaprimera
plantaparaalquilarparaunnegocio,estoparaunamayorrentabilidad.Enotrasideas,Edificio
Natura/Diez+MullerArquitectos,planteanunedificiodeusosmixtos(oficinasyvivienda)que
promuevaciertosconceptos:trabajarcercadecasa,trabajaryvivirencontactoconlanaturaleza,
generar y consolidar ciudad.
- RECREATIVO
Dentrodevariosconjuntosresidenciales,cuentanconespaciosrecreativosdesdelos
pasivos y activos.
- SERVICIOS A LA COMUNIDAD
Encuantoaotrosservicios,enesteejemplodegranmagnitudusootrosusosquevenían
haciaelprovechodelacomunidadcomoguarderías,casetasdeserenazgo,,camerinosen
campo deportivo,plazoleta.
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23. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
11. ORGANIZACIÓN FUNCIONAL DE UNIDAD DE VIVIENDA
11.1 POR SU ACCESIBILIDAD
Algunosdeloscomponentesqueconsideramosqueinfluyenenlaintenciónfuncionaly
sensitivasonlostiposdeacceso,lacirculación(ladistribución)sobretodoporplanta,yel
recorrido que se da en estas unidades que podrían ser torres , barras u otros.
TIPO DE ACCESOS
Losaccesosmásresaltantessonlospeatonalespararesidentes,ylosvehiculares,para
los medios de transporte privado.
- ACCESO VEHICULAR.
Elaccesoesdefinidoporlaintenciónde
diseño,ladisposicióndelterrenoyaseaenpendienteo
nivelado,elhechodelcoeficientedeedificaciónyla
alturadelaedificaciónpermitida,puedeserenlas
ubicaciones:
- ACCESO PEATONAL
Elaccesoesdefinidopordistintasrazonescomolaubicaciónytamañodelterreno,la
intención del proyecto
ACCESODIRECTO/ACCESOINDIRECTOElaccesoindirectoenestecasoesalejarel
edificio, dejando un retiro , para la iluminación y estacionamientos no cubiertos.
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24. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
11.2 POR SU CIRCULACIÓN
Porlacirculacióntenemoslaverticalyhorizontal,laprimeraparadistribuirseatravésde
launidad(edificación),lasegundaparaladistribuciónporplantadeestamismaunidadacada
vivienda.
- CIRCULACIÓN VERTICAL
Lasescalerascomoelementodediseño,no
sólo las externas sino internas.
Apartedelaubicación,sepuedenotarel
recorridodeestas,comolaprimeraimagensonde
formaregularrepetitivaporplanta,ylasegunda
que el recorrido no es el mismo en cada planta.
- CIRCULACIÓN HORIZONTAL
Enestepuntotratamosdedaraconocerladistribucióninternadelasunidadesdel
conjunto (edificio).
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25. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
12. ANÁLISIS DE EXPERIENCIAS CONFIABLES
12.1 TORRES DE VIVIENDA : VILLA MEDICA - AREQUIPA
Proyecto :Torres de Vivienda: Villa Médica
Propietario :Colegio Médico Arequipa
Proyecto Arquitectura:Arq. Ulrich Zanabria Ojeda
Lugar :Jose Luis Bustamente y Rivero – Arequipa
Fecha :Noviembre 2007
- DESCRIPCIÓN
LAS TORRES DE LA VILLA MÉDICA
•Consta de 6 torres de 14 pisos los cuales suman un área construida
aproximada de 40 000 m2, con Equipamiento recreativo y estacionamientos.
•Diseño estructural, Instalaciones Eléctrico, Electromecánicas y Sanitaria, Redes de
Telefonía y Comunicaciones, red de distribución de gas mediante tuberías enterradas
y empotradas.
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26. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- TIPOLOGÍA ESCALA URBANA
Conjunto terminal
- TIPOLOGÍA DE EDIFICIOS
Son6TorrestipoH,decomposiciónagrupadaqueFuncionalmenteresaltasudisposición
radial y el carácter nuclear de sus servicios.
BORDE : Plaza recreativa y Senda
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27. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- PLANO DE ZONIFICACIÓN POR ACTIVIDADES
- PLANIMETRÍA
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28. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- SISTEMA DE CIRCULACIÓN
- SISTEMA EDILICIO
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29. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS
- TIPOLOGÍA DE LA VIVIENDA
Tipología: Flat
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30. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- CIRCULACIÓN
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31. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
- JERARQUÍA DE LOS ESPACIOS
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32. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
12.3 VIVIENDA COLECTIVA DE BROOKLYN - EE.UU.
UBICACIÓN: 510 Driggs av. Brooklyn, Nueva York, EE UU.
FIRMA: ODA ARCHITECTURE
ÁREA: 6707 M2
TIPOLOGÍA A ESCALA URBANA
CONJUNTO ATRAVESABLE
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33. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TIPOLOGÍA DE EDIFICIO
BLOQUE AGRUPADO ESCALONADO CON TERRAZAS
NÚMERO DE PISOS: 5 pisos
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34. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
Laorganizaciónquetieneestaviviendacolectivaeslineal.puestoquelasviviendasseven
ordenadas por medio de circulación y pasillos.
VOLUMETRÍA
Se crea volúmenes para cada vivienda, que luego se usaran como modelo para la repetición.
La primera planta cumple función socializadora.
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35. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESPACIAL
Losmásresaltanteenestaedificación,quelagranmayoríadeespacioscomunes,sonespacios
abiertos,afindequeseconviertanenespaciosventiladoseiluminadosnaturalmenteademás
de cumplir una función socializadora.
ZONIFICACIÓN POR TIPO
Laformaenlaqueestáexpuestaelexteriorsonsimilares,peroenelinteriorpodemos
apreciar notables diferencias.
Cuenta con un solo tipo de vivienda, que son los tipo flat
La estructura está orientada a tener terrazas y aprovechar la iluminación.
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36. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
FUNCIONAL
EntodaslasplantasseobservaunadistribuciónSimilar,yunbuenaprovechamientode
luz natural en sus ambientes.
Alserunaedificacióncontantoshabitantes,serequierenvariosingresosyunabuena
distribución de los mismos para no saturar el espacio.
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37. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
VIVIENDA TIPO FLAT B
VIVIENDA TIPO FLAT A
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38. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
VIVIENDA TIPO FLAT C
VIVIENDA TIPO FLAT D (PENT HOUSE)
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39. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
13. CONCLUSIONES
-Lasdistintastipologíasqueexisten,tendránqueadoptarnuevosespaciosquepreservenla
salud de la familia, contra el COVID-19.
-Losespaciosabiertosjueganunrolimportanteenlasociedad,sutratamientoydiseño
tendrá que tener en cuenta, el distanciamiento social.
-Losconjuntosyedificiosmultifamiliares,encuantoasususosestaligadoalusuarioy
necesidades,derivandoausoscomplementariosdediferenteíndolesindejardeladola
parte normativa de la zona.
-Laorganizaciónfuncionalenvariostambiéndefinelatipologíadevariasplantas,desde
siendo simples o mas complejas como las irregulares.
-Enlapartedetipología,lamorfologíadependerátambiéndefactorescomoellugarenel
quelavamosaemplazar,lascondicionesclimáticas,lasnecesidadesyactividadesdel
usuario, el numero de usuarios, etc.
-Enelejemplointernacional,sepuederesaltarelusodeáreasverdesencomún,tanto
dentrocomofueradeledificio,quenosolofuncionancomoespaciosdereuniónsocial
sino como parte del acondicionamiento del edificio (regulan la temperatura).
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40. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
14. BIBLIOGRAFÍA
-Conjuntos Habitacionales, recuperado
de:https://arquitectura.usfx.bo/wp-content/uploads/2016/11/Conjuntos-habitacion
ales.pdf
-Conjunto Residencial San Isidro, recuperado de:
http://msi.gob.pe/portal/wp-content/uploads/2015/10/PLAN-URBANO-DISTRIT
AL-DE-SAN-ISIDRO-2012-2022.-Versi%C3%B3n-Final-VIGENTE_compresse
d.pdf
-EdificioNatura/Diez+MullerArquitectos,recuperadode
:https://www.archdaily.pe/pe/937090/edificio-natura-diez-plus-muller-arquitectos
?ad_source=search&ad_medium=search_result_projects
-Bloquede60viviendas,LocalesyAparcamiento/ONLArquitectura,recuperado
de:https://www.archdaily.pe/pe/02-211638/bloque-de-60-viviendas-locales-y-apar
camiento-onl-arquitectura
-Formasurbanasdeedificación/IslasyTerritoriorecuperadode:
http://arquitectobra.blogspot.com/2014/04/residencial-sayab-cali.html
-CONJUNTOSHABITACIONALES, FORMAS CREADORAS DE
COMUNIDAD
https://wiki.ead.pucv.cl/S%C3%8DNTESIS_CONJUNTOS_HABITACIONALE
S:_TIPOLOGIAS/FORMAS_CREADORAS_DE_COMUNIDAD
-CONJUNTO Y CIUDAD
https://wiki.ead.pucv.cl/Sintesis_Conjuntos_Habitacionales:_Conjunto_y_Ciudad
_-_El_Borde_como_dimension_principal_en_el_conjunto.
-CONJUNTO: AREAS DE ESPARCIMIENTO
https://wiki.ead.pucv.cl/S%C3%ADntesis_conjuntos_habitacionales:_Areas_de_e
sparcimiento_con_respecto_a_su_horizontal
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