Titanium offices tijuca

1. ANIUM

iT

EXCELENTE PARA TRABALHAR.
OTIMO PARA INVESTIR. IDEAL PARA VOCE.

LOCALIZACAO | emereenomento | PLANTAS DIFERENCIAIS REALIZADOR

2. Ne

LUF
d ESTAMOS VIVENDO UM
ANIUM cE
ey ESTAR ONDE TUDO ACONTECE.

© TEMPO PARA A TIJUCA |

ORA É UM LUGAR PERFEITO PARA QUEM QUER

| yp Locauzaçao Menu

3. E COM TODAS AS V/

VOCÉ AO LADO DO SHOPPING TIJUCA
FAGENS DA REGIAO.

> ti shopping
Nada como aproveitar a diversidade do comércio e servigos de um dos

principais shopping centers da cidade. A poucos passos do seu trabalho,
vocé contará com:

+ Livraria

+ Restaurantes como Outback, Apreciatt, Manekineko
e muitos outros

+ Lanchonetes
+ Cinema

+ Academia

+ Drogaria

+ Delicatessen

286 Lojas 15 Áncoras
1.386 Vagas de Estacionamento
18 MILHOES püblico/ano

“Fone: BR = Relato aqui Shopping Tica 2010,

4. INCLUA BELEZA, MODERNIDADE E PRATICIDADE
NO DIAA DIA DO SEU TRABALHO.

TITANIUM

OFFICES TIJUCA

FICHA TECNICA MASTERPLAN

EMPREENDIMENTO

5. + Realizagäo, Incorporacáo e Construgäo: RUZ Cyrela
+ Projeto de Arqutetura: Arg8Urb Projets

+ Projeto de Decoracáo das Areas Comuns Socials: Izabela Lessa
+ Perspectivas e Plantas Humanizadas: Archigraph

+ Area do terreno: 2.367,30m°

—
+ Número de torres: 1
+ Número de Pavimentos: 15 pavimentos, sendo: 10 pavimentos tipo,
1 pavimento térreo e 4 pavimentos de garagem.
+ Número de lojas: 2

+ Número de salas: 200 o | 2
+ Número de alas por andar: 20 TITANIUM

OFFICES TIJUEA
+ Número de elevadores: 4

+ Total de vagas: 221

Af EMPREENDIMENTO voran,

6. 2;
<
à
a
[4
m}
E
a
ES
>

à # EMPREENDIMENTO

7. voran]

ILUSTRAGAO

9. ILUSTRAGAO ARTÍSTICA DO LOBBY

10. S|

11. VOLTAR.

12. ee

o oy PRR

| LI

DE DECORAGAO

14. ILUSTRAÇAO ARTÍSTICA ‚A LOJA A - SUGESTAO DE DECORAGAO PARA LIVRARIA

15. 27M2 COM JUNGOES DE ATE 562M
LOJAS DE 484M? E 536M
TODAS AS UNIDADES COM VAGA.* |

|
SALAS COMERCIAIS A PARTIR DE |
|
|

PLANTAS IMAGENS QUADRO DE AREAS

16. PLANTA 28,72 m2

17. Clique para ver imagens:

18. PLANTA 27,22 m2

20. JUNÇAO 56,47 m?

21. o!
2
2
u
2
à
a
o
u
2;

24. PLANTA LOJA A

rate

Af PLANTAS

25. PLANTA LOJA B

Af PLANTAS

26. QUADRO DE AREAS

UNIDADE AREA PRIVATIVA

es an
E Pe
eee an

PLANTAS

T»

27. TUDO O QUE VOCE PRECISA NA
SUA ROTINA DE TRABALHO
E NA HORA DE FAZER NEGOCIO.

— -

ANI econ E

RER NT ACESSIBILIDADE SUSTENTABILIDADE, A

Af DIFERENCIAS

28. Y

DIFERENCIAIS

AREA COMUM:

+ Circuito fechado de televisáo com os acessos monitorados 24h
(acessos externos / lobbies / elevadores)

+ Controle de Acesso; automatizagäo dos portôes nos acessos de
veículos / catracas eletrónicas no lobby

+ Seguranga perimetral

« Equipamentos necessários ao combate e prevengäo a incéndio
conforme norma e exigéncia do Corpo de Bombeiros

+ Sistema Wireless (Salas de Reunides e Lobby)

ÁREA PRIVATIVA:
+ Interfone (PAX)*

voran,

29. ACESSIBILIDADE

+ Interruptores e demals comandos elétricos das áreas comuns
em alturas acessiveis à portadores de necesidades especiais

+ Elevadores com características que atendem as exigéncias de
acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais

+ Lavabos específicos dispostos em pontos estratégicos da área comum, no
pavimento de acesso e nos pavimentos tipo, dimensionados para atender ás
pessoas portadoras de necesidades especials

30. DIFERENCIAIS

Coleta de pilhas e baterias para re

agem na área comum

Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns

Metals das áreas comuns com sensores e temporizadores

alaçäo de medidores individuals agua

Sistema de reuso de
tubulaçôes especials e a
E

Jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral

iguas pluviais: a agua da chuva captada por meio de

azenada em um reservatório para

eriormente ser utilizada para fins náo potävels, como irrigaçäo de

Bicicletärio: haverá espago destinado à guarda de bicicletas

Esquadrias de aluminio: a fabricagäo das esquadrias de aluminio é menos

poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedacáo para o

ambiente interno

voran,

31. PE-DIREITO i
Piso a teto de 2,82 metros.
Piso acabado a forro de 2,50
metros. Aquisigäo e instalagäo do
piso e do forro sáo de
responsabilidade do cliente,

AR-CONDICIONADO I
Salas projetadas para receber
sistema de ar condicionado
individual, tipo Mini Split
Aquisiçäo, infraestrutura e

instalagáo do equipamento säo de
responsabilidade do cliente.

PAREDES I
Paredes entre as unidades em
gesso acartonado, máxima
flexibilidade na distribuiçäo de
instalaçôes e unificagöes, a serem
realizadas pelos clientes.

15 DIFERENCIAIS

IM PREPARAÇAO PARA
PISO ELEVADO
Salas entregues com lajes
rebaixadas em até 7 cm, que
posibilita a instalaçäo de piso
elevado. Máxima flexibilidade para
distribuiçäo e inspecáo da
instalagáo. Aquisigäo e instalaçäo
so de responsabilidade do cliente

FORRO

Maxima flexibilidade para
distribuigáo de pontos de
iluminagäo de acordo com a
necessidade de layout. Aquisigáo e
instalaçäo sáo de responsabilidade
do cliente.

VOLTAR

32. ARJZCyrela é uma elhores incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro. Em
seus 50 anos de ais de 200 mil familias optaram por morar ou investir em

pelo alto padi ngenh idez e seguranga da

Atualmente, emprega mais de 15.000 colabo constantemente em
pessoas por meio da sua Universidade Cor a de responsabilidade
social. Uma empresa que valoriza os bain ya pi melhorias urbanas,
cuida do meio-ambiente a ara em seus empreendimentos e
que, acima de tudo, melhora

Esta 6 a RJZCyrela, uma companhia de credibilidade, solidez e realizagáo de valor.

Af REALIZADOR