Ugi

1. EDIFICIO'UGI!
Lorenzo'Botero'–'Sebas/án'Cas/blanco'–'Jose'Cano'–'Julian'Valderrama

2. CARACTERÍSTICAS'GENERALES'!
LUGAR:'Calle'40'a'No.'13F13'Bogotá,'Colombia.
FECHA:'1973'F'1974
AUTORES:''Hernando'Vargas'Rubiano'e'hijos'ltda.!
TAMAÑO':'10.974'm
2
TIPO'DE'EDIFICIO:'Comercio'y'oficinas.
PALABRAS'CLAVES:'Nucelo'central,'plataforma'deslizante,'tension.'
!
Por'las'dimensiones'del'lote,'el'sistema'estructural'y'construc/vo'fueron'determinantes'al'plantear'el'diseño'del'
edificio,'pues'hacerlo'a'par/r'de'columnas'iba'a'representar'una'barrera'para'los'carros'en'los'parqueaderos'y'las'
plantas'de'oficinas.'Es'así'que'par/endo'de'un'núcleo'central'en'concreto,'en'el'cual'se'concentran'todos'los'
servicios,'se'libera'la'planta'de'columnas'y'así'lograr'op/mizar'el'espacio.'Para'lograr'aprovechar'el'reducido'espacio'
de'trabajo'y'el'usar'el'menor'/empo'en'construcción,'se'implementa'un'sistema'construc/vo'en'el'cual'se'construye'
el'núcleo'portante'rematando'en'una'viga'cajón,'de'la'cual'se'descolgaría'la'formaleta'para'construir'las'plantas,'de'
arriba'hacia'abajo.

aspectos'mas'importantes'del'proyecto'desde'el'punto'de'vista'técnico.'

3. Núcleo'estructural
Área'de'oficinas
Comercio
Escaleras/ascensores
Baños
Planta'/po
Núcleo'estructural
Sección'General
Planta'General

4. SISTEMA'ESTRUCTURAL!
El'sistema'estructural'se'basa'en'un'núcleo'central'
en'concreto'reforzado'y'una'viga'cajón'metálica,'en'
el' ul/mo' piso,' de' la' cual' se' desprenden' unos'
tensores' por' la' fachada' cada' 2.80' metros.'Las'
placas'de'entrepiso'están'ancladas'a'los'tensores'en'
el'exterior'y'al'interior'al'núcleo'estructural.'
Desde' el' núcleo' estructural' se' desprenden' unas'
vigas'postensadas'formando'anillos'que'mejoran'las'
condiciones' de' resistencia' de' los' elementos'
ver/cales' y' de' la' vigas' de' entrepiso.' Toda' la'
vigueteria'de'las'placas'fue'prefabricada'para'su'
fácil' uso,' manejo' y' su' rápida' instalación.' En' el'
espacio'libre'que'existe'dentro'de'la'viga'cajón'se'
ubicó' la' planta' eléctrica' y' el' almacén' de'
herramientas'y'materiales.'
Los' elementos' de' cerramiento' están' en' directa'
relación' con' la' estructura' ya' que' por' la' fachada'
bajan' los' tensores' que' corroboran' con' el' núcleo'
central' para' la' estabilidad' y' sostenimiento' del'
entrepiso.' Los' sistemas' de' suministro' también' se'
relacionan' con' la' estructura' ya' que' por' el' núcleo'
estructural' se' encuentran' tanto' suministro' como'
evacuación,'esto'permi/endo'tener'una'planta'libre'
de'ductos'ver/cales'









'




SISTEMA'ESTRUCTURAL!

5. Vigas'y'Viguetas
Núcleo'EstructuralEstructura'de'Cubierta

6. SISTEMA'DE'CERRAMIENTO!
Los'acabados','tanto'exteriores'como'interiores,'se'
adelantaron'cuando'estuvo'lista'toda'la'estructura'
del'edificio'.'esto'al'tener'el'espacio'despejado'de'
formaletas,'andamios'y'transporte'ver/cal.'Los'
ascensores'se'instalaron'una'vez'estuvo'terminado'
el'piso'de'maquinas.'El'cierre'de'las'fachadas'y'la'
impermeabilización'de'la'cubierta'permi/eron'el'
rápido'avance'de'los'acabados'de'los'pisos'/po.
Como'en'Colombia'no'había'una'industria'de'
aluminio'o'de'cristal'importante'las'limitaciones'
para'la'fachada'eran'bastantes'ya'que'no'exisgan'
maquinas'o'materiales'necesarios.'La'Fachada'del'
Ugi'es'una'fachada'diseñada'exclusivamente'para'
materiales'locales.
Los'materiales'de'la'fachada'son'prefabricados'
diseñados'por'el'arquitecto'y'fabricados'en'obra'de'
manera'que'es'una'solución'económica'y'coherente'
con'los'recursos'disponibles.
El'prefabricado'de'la'fachada'son'lajas'de'piedra'
arenisca'bogotana'puestas'boca'abajo'sobre'las'
cuales'se'pone'una'maya'electro'soldada,'se'funde'
el'concreto'y'se'funde'una'pieza'que'forma'la'
fachada.'Estas'piezas'se'fabricaron'en'el'sótano'de'
la'obra'y'después'se'subía'para'formar'la'formaleta'
de'el'borde'de'la'viga'de'borde,'creando'la'fachada'








'




SISTEMA'DE'CERRAMIENTO!

7. Fachada
Fachada
Vista'Interior
Comercio

8. SISTEMA'DE'SUMINISTRO!








'




SISTEMA'DE'SUMINISTRO!
Para'ser'coherentes'con'el'sistema'construc/vo'el'
suministro'y'evacuación'de'servicios'se'ubicaron'en'
el'núcleo'para'ser'centralizados'y'evitar'recorridos'
horizontales'innecesarios'de'las'tuberías.'De'esta'
forma'servicios'como:'baños'y'ascensores'se'ubican'
en'el'interior'del'núcleo'haciendo'de'este'la'zona'
exclusiva'de'servicios'junto'con'las'circulaciones'
ver/cales.'Esto'a'su'vez'permite'que'el'exterior'del'
núcleo'sea'usado'exclusivamente'como'área'ú/l'de'
oficinas.

10. ETAPAS!








'




'
'PROCESO'CONSTRUCTIVO'
!
Cimentación
'
El'/po'estructural'adoptado'impuso'un'orden'riguroso'en'las'etapas'iniciales'de'la'construcción:'cimentación,'núcleo'
central,'estructura'cubierta'y'pisos'gpicos.
Para'la'cimentación'se'excavó'manualmente'hasta'una'profundidad'de'28'metros.
Las'cargas'totales'del'edifico'se'transmiten'al'terreno'sobre'una'área'concentrada'que'requirió'un'conjunto'sencillo'de'
elementos'de'cimentación:'12'pilotes'principales'bajo'la'cor/na'estructural'para'recibir'la'carga'está/ca'del'edificio'y'4'
más,'exteriores,'para'trabajo'an/sísmico.
Los'12'pilotes'principales'están'amarrados'con'vigas'de'concreto'capaces'de'soportar'asentamientos'diferenciales.'El'
amarre' del' sistema' an/sísmico' a' la' cimentación' del' núcleo' se' hizo' cuando' este' había' alcanzado' la' fa/ga' y' el'
asentamiento'previstos,'lo'que'impide'hacerlo'trabajar'soportando'cargas'ver/cales'está/cas.

11. '
'!

12. ETAPAS!








'




'
'PROCESO'CONSTRUCTIVO'
!
Muros'de'contención

Para'los'muros'de'contención'en'los'sótanos'se'acudió'a'construir'primero'cor/nas'en'trincheras'a'lo'largo'del'lindero'
del'lote,'se'excavo'mecánicamente'la'zona'central'para'con/nuar'la'cimentación'de'la'torre'y'se'apuntalaron'los'
taludes'con'la'losa'estructural'del'primer'sótano,'se'logro'así'excavar'mecánicamente'el'lote'sin'poner'en'peligro'el'
perímetro'del'mismo.
Primera'etapa:'excavación'en'trinchera'para'muros'de'contención.
Segunda'etapa:'construcción'del'muroFrelleno'con'material'de'excavación'que'llega'a'nivel'inferior'de'la'placa'de'
primer'piso.
Tercera'etapa:'construcción'de'“caissons”'y'pilotes'de'núcleo.
Cuarta'etapa:'construcción'de'zapatas'y'columnas'interiores,'parte'de'vigas'y'losas'del'segundo'sótano.
Quinta'etapa:'ejecución'de'placa'del'primer'piso'sótano'vinculándola'al'muro'de'contención.
Sexta'etapa:'excavación'de'los'respaldos.
Sép/ma'etapa:'terminación'de'las'vigas'y'losas'del'segundo'sótano.

13. '
'!

14. ETAPAS!








'




'
'PROCESO'CONSTRUCTIVO'
!
Núcleo'central'o'cor/na'estructural

La'carga'de'la'torre'se'transmite'a'la'cimentación'por'medio'de'un'núcleo'de'concreto'reforzado.'Este'núcleo'esta'
construido'por'una'cor/na'estructural'cuyo'perímetro'forma'una'figura'geométrica'cerrada'que'en'sus'caras'oriental'y'
occidental'/ene'un'espesor'de'35'cm,'y'en'las'caras'norte'y'sur'50'cm'de'espesor.'En'ella'se'dejaron'vanos'para'las'
puertas'de'cada'piso,'y'para'pasar'las'vigas'portantes.'La'cor/na'incluyo'también'las'pla/nas'para'el'anclaje'de'la'
estructura'del'ascensor'y'de'la'escalera.
Con'el'doble'propósito'de'bajar'el'centro'de'gravedad'del'conjunto'y'de'disminuir'la'can/dad'de'concreto'a'vaciar'en'
el'núcleo,'se'dejaron'vacíos'internos'aligerantes'que'comienzan'en'el'segundo'piso'y''van'aumentado'a'medida'que'se'
gana'altura.
Se'logro'además'una'sección'externa'constante'que'facilito'la'u/lización'de'una'formaleta'deslizante'para'un'proceso'
con/nuo'de'vaciado'a'todo'lo'alto'del'núcleo,'desde'el'segundo'sótano'a'todo'lo'alto'de'la'cubierta.'para'lograr'esto'se'
u/lizo'una'formaleta'de'1.20'm'de'altura'ligada'a'una'plataforma'interior,'conjunto'que'ascendía'por'medio'de'34'
gatos'mecánicos'operados'manualmente,'operación'que'duro'30'días.
Sobre'la'plataforma'interior'operaba'el'personal'encargado''del'concreto,'del'hierro'y'de'los'equipos.'Tarea'
complementada'por'las'cuadrillas'ubicadas'en'los'andamios'internos'y'externos'encargados'de'pulir'y'acabar'las'
superficies.
Simultáneamente'con'el'deslizado'de'la'formaleta'se'instalaba'la'escalera'cuyo'proceso'ascendente'se'u/lizo'para'el'
acceso'del'personal'a'la'plataforma'interior'deslizante.
Para'la'construcción'del'núcleo'fueron'necesarios:'45'obreros'en'plataformas'con'diferentes'especialidades'mas'15'
obreros'en'el'pario'en'turnos'de'12'horas.
6'tons'diarias'de'acero'de'refuerzo'para'un'total'de'180'tons.
30'm3'diarios'de'concreto'para'un'total'de'1000m3
los'75'metros'de'altura'del'núcleo'tomaron'30'días'a'razón'de'15'cm'máximos'por'hora.

15. '
'!

16. ETAPAS!








'




'
'PROCESO'CONSTRUCTIVO'
!
Estructura'de'cubierta.
'
Una'vez'terminado'el'núcleo'central'se'monto,'trabajando'sobre'la'plataforma,'la'estructura'de'cabeza'compuesta'por'
vigas'cajo'metálicas'diseñadas'para'instalar'posteriormente'los'cables'de'tensionamiento'encargados'de'soportar'las'
cargas'finales'del'edificio'ocupado.'Esta'cubierta,'soporta''una'parte'proporcionalmente'menor'de'la'carga'total'de'
cada'piso,'y'en'consecuencia'resulto'económica'y'de'rápida'instalación.
La'disposición'de'cubierta'dejo'área'libre'en'el'piso'22'la'cual'se'uso'para'construir'un'helipuerto.
Cuando'la'plataforma'interior'ya'había'llegado'a'su'tope'se'empezó'a'construir'la'plataforma'exterior'que'una'vez'
izada'sirvió'en'su'curso'descendente'como'base'para'la'ejecución'de'cada'piso.
La'estructura'metálica'de'cubierta'se'diseño'para'que'soportara'el'peso'de'cada'losa'y'para'facilitar'económicamente'
su'desplazamiento'de'piso'a'piso.
Una'vez'terminada'la'estructura'de'cubierta'se'levanto'la'plataforma'exterior'al'nivel'del'piso'21'mediante'16'
malacates'manuales'en'una'operación'que'llevo'22'horas.'Efectuada'esta'operación'se'u/lizo'la'plataforma'interior'y'
se'procedió'a'hacer'le'piso'de'trabajo'con'camillas'de'madera'y'a'armar'la'primera'losa.

17. '
'!

18. ETAPAS!








'




'
'PROCESO'CONSTRUCTIVO'
!
Losas'gpicas
'
La'construcción'de'cada'losa'gpica'requirió'de'las'siguientes'operaciones:'movimiento'de'la'plataforma'de'nivelación'
de'contraflechas,'encorazar'y'encuñar'la'plataforma'exterior'e'interior,'armar'el'refuerzo'y'los'cables'de'las'vigas'
principales,'colocar'los'testeros'y'los'prefabricados'de'fachada'que'a'la'vez'sirvieron'como'testeros'de'la'viga'de'borde,'
vaciar'las'vigas'principales,'remover'los'testeros'laterales,'colocar'las'viguetas'y'las'plaquetas'prefabricadas,'tensionar'
los'cables'y'final'mente'descimbrar'el'conjunto.
'
Tensionamiento'de'cables
'
Los'tensores'de''fachada'se'espaciaron'cada'2.80'metros'y'se'anclaron'a'los'entrepisos'mediante'un'ducto'cuadrado'
de'mayor'sección'atreves'del'cual'se'mueven'viga'y'tensor,'para'ajustar'la'posición'del'entrepiso'una'vez'descimbrado.
El'tensor'esta'cons/tuido'por'un'ducto'cuadrado'y'alambrones'de'tensionamiento'de'alta'resistencia'anclados'en'3'
zonas'de'7'pisos'cada'una.
Una'vez'terminado'el'tensionamiento's'e'hizo'la'inyección'del'mortero'y'al'dar'por'concluida'esta'etapa'y'cuando'la'
ejecución'de'las'losas'de'los'pisos'inferiores'avanzaba'se'procedió'a'reforzar'con'concreto'las'vigas'cajón'de'la'cubierta'
y'al'tensionamiento'de'los'respec/vos'cables.
'
Acabados
'
Los'acabados','tanto'exteriores'como'interiores,'se'adelantaron'cuando'estuvo'lista'toda'la'estructura'del'edificio'.'
esto'al'tener'el'espacio'despejado'de'formaletas,'andamios'y'transporte'ver/cal.'Los'ascensores'se'instalaron'una'vez'
estuvo'terminado'el'piso'de'maquinas.'El'cierre'de'las'fachadas'y'la'impermeabilización'de'la'cubierta'permi/eron'el'
rápido'avance'de'los'acabados'de'los'pisos'/po.'
'

19. '
'!

20. ASPECTOS'PRINCIPALES!
El'edificio'UGI'es'un'caso'muy'par/cular'de'promoción,'diseño'y'
construcción'de'un'edificio'alto'en'una'época'en'que'había'una'
dinámica'económica'y'había'además'un'interés'en'innovación'
muy'peculiares'
Ya'que'no'exis/a'la'financiacion'para'proyectos'inmoviliaros'los'
par/cipantes'ponian'los'materiales'o'conocimientos'que'podian'
aportar' a' cambio' de' area' u/l' en' el' edificio' para' poder' ser'
canjeada.
Es' un' sistema' novedos' de' cosntruccion' por' lo' tanto' es'
importante'su'conocimiento.
Lod' arquitectos' e' ingenieros' involucrados' en' el' desarrollo' de'
este'proyecto'eran'los'mas'importantes'de'la'epoca.






'




''APORTE'DEL'PROYECTO'!

21. APRENDIZAJES!
El!estudio!de!este!+po!de!sistema!estrucural,!apoyo!
unico!central,!es!importante!ya!que!nos!permite!
contemplar!un!sistema!tan!efec+vo!como!versa+l!
en!la!construccion!que!nos!permite!adaptarnos!a!
diferentes!situaciones.!

Tambien'es'la'muestra'de'que'mcuhos'sistemas,'
siempre'y'cuando'sean'abordados'con'rigor,'pueden'
ser'adaptados'a'las'condiciones'sociales,'
economicas'y'materiales'de'nuestro'pais.


'




''REFLEXIÓN'!
BIBLIOGRAFIA!
Revisar!hoja!anexa:!“BibliograAa”
'




HEMFROTFCI\
FacultadArq. 'uro
N/VERSIDAD ÜOSANnFJ