Via Corcovado

1. Via Corcovado

2. O TERRENO

3. O EMPREENDIMENTO
Com 27.050,00m2 de área de construção e composto por 298
apartamentos de 2 e 3 quartos, o empreendimento possui 4 edifícios sendo
o primeiro com 8 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar, o segundo e
terceiro com 9 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar, e o quarto com
9 pavimentos tipo e 10 apartamentos por andar. Todos os edifícios
possuem 2 elevadores sendo 1 deles previsto para utilização por
deficientes físicos, conforme legislação municipal. As vagas estão dispostas
no pavimento térreo e em duas garagens elevadas que se localizam
apenas sob o primeiro e o segundo edifícios, sendo uma para cada
unidade. A área de lazer está concentrada na parte de trás do terreno por
onde se acessa através de calçadas e pelo centro do edifício 4. Possui
guarita de segurança na frente do empreendimento controlando o acesso
de veículos e pedestres.

4. O EMPREENDIMENTO
Os pavimentos tipo são compostos por 8 ou 10 apartamentos por andar.
Os edifícios 1, 2 e 3, possuem 8 apartamentos por andar, sendo 4 unidades
de 2 quartos e 4 unidades de 3 quartos.
O edifício 4, possui 10 apartamentos por andar sendo 6 unidades de 2
quartos e 4 unidades de 3 quartos.

5. OS APARTAMENTOS
Os apartamentos foram criados para atender vários perfis diferentes de
famílias, desde aquelas em início de vida até as mais maduras, com até 3
filhos pequenos. As unidades são de dois tipos:
 1
Tipo
: Apartamento de sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e
área de serviço, com área privativa entre 51,96 2
m
e 53,68 2.
m
 2
Tipo
: Apartamento de sala, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha
e área de serviço, com área privativa entre 66,75 2
m
e 70,05 2
m
.

6. OS APARTAMENTOS – TIPO 1 COM 70m2

7. OS APARTAMENTOS – TIPO 1 COM 70m2

8. OS APARTAMENTOS – TIPO 1 COM 67m2

9. OS APARTAMENTOS – TIPO 2 COM 53m2

10. OS APARTAMENTOS – TIPO 2 COM 53m2

11. OS APARTAMENTOS – TIPO 2 COM 52m2

12. VISTA AÉREA DA ÁREA DE LAZER

13. CLUBE DO CHURRASCO

14. PRAÇA DOS AROMAS

15. VISTA DA PISCINA E SAUNA

16. VISTA DA PISCINA E CHURRASQUEIRA

17. SALÃO DE FESTAS INFANTIL

18. ARENA DE FUTEBOL DE BOTÃO

19. PLAUGROUND

20. ARENA DE BOLA DE GUDE

21. SAUNA COM DUCHA E REPOUSO

22. FICHA TÉCNICA
Endereço: Avenida Dom Helder Câmara 9.098 – Quintino – Rio de Janeiro/ RJ
Incorporação e Construção: VIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.
Projeto de Arquitetura: Fernanda Salles Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Espaço 10 e Landscape
Área do terreno: 7.689,00m2
Número de unidades: 298 apartamentos de 2 e 3 quartos
Número de edifícios: 4 (quatro)
Edifício 1 com 8 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar;
Edifício 2 com 9 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar;
Edifício 3 com 9 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar;
Edifício 4 com 9 pavimentos tipo e 10 apartamentos por andar;
Número de elevadores: 2 por edifício, sendo que um deles projetado para atender
deficientes físicos.
Vagas de garagem: 298 vagas, sendo uma para cada unidade, localizadas no
pavimento térreo, 1º. e 2º. pavimentos de garagem. Sua utilização será
regulamentada em Assembléia de Condomínio.

23. FICHA TÉCNICA
Área de Lazer: Localizada na parte descoberta ao final do terreno e na parte coberta
do edifício 4. É composta por:
Piscina de adulto e infantil com cascatinha;
Deck;
Churrasqueiras e forno de pizza com banheiros;
Sauna à vapor com ducha e sala de repouso;
Praça do quiosque;
Praça da casa da árvore
Praça de jogos (bola de gude e peão);
Playground;
Pomar com árvores frutíferas;
Arena de futebol de botão;
Salão de festas para jovens com copa e banheiros;
Salão de festas para crianças com copa;
Banheiros masculino e feminino;
Local para lavagem de carro;

24. ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DAS UNIDADES MODELO
 SALA E CIRCULAÇÃO
 Piso: cerâmica da marca Cecrisa Almond Basic Matte 30 x 30cm com rejunte
na cor branca.
 Parede: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.
 Teto: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.
 Porta para o hall: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e
aduelas também encerada no padrão corupixá.
 Soleira: granito Branco Fortaleza.
 Rodapés: em madeira com 6,5 x 1,5cm encerada no padrão corupixá.
 Esquadria: em alumínio com pintura na cor branca brilhante.
 Ferragens: Fechadura externa 55mm em alumínio IMAB 5477E10 CA VERT.
 Tomadas e Interruptores: da marca Prime modelo Lunare na cor branca.

25. ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DAS UNIDADES MODELO
 QUARTOS E SUÍTES
 Piso: cerâmica da marca Cecrisa Almond Basic Matte 30 x 30cm com rejunte
na cor branca.
 Parede: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.
 Teto: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.
 Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas
também encerada no padrão corupixá.
 Rodapés: em madeira com 6,5 x 1,5cm encerada no padrão corupixá.
 Esquadria: em alumínio com pintura na cor branca brilhante.
 Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477I11 CA VERT.
 Tomadas e Interruptores: da marca Prime modelo Lunare na cor branca.

26. ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DAS UNIDADES MODELO
 BANHEIROS
 Piso: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 20cm Parede: pintura
acrílica semibrilho na cor branca.
 Parede do box: pastilha da marca Portinari Branco Lux 20 x 20cm Teto:
Pintura Esmalte Sintético Fosco na cor branca sobre forro de gesso em placa
de 60x60cm.
 Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas
também encerada no padrão corupixá.
 Soleira: filete em granito Branco Fortaleza.
 Rodapés: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 10cm Esquadria:
em alumínio com pintura na cor branca brilhante.
 Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477B12 CA.
 Tomadas e Interruptores: da marca Prime modelo Lunare na cor branca.
 Banca: em granito Branco Fortaleza.
 Louças: Bacia com caixa acoplada da marca Celite Linha Azálea na cor
branca. Cuba de embutir oval na marca Celite ref. 76117 na cor branca.
 Metais: Torneira para lavatório 1199 C 26 linha Absoluta da marca Meber.
Chuveiro Piccolo Light ref. 1991 da Fabrimar

27. ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DAS UNIDADES MODELO
 COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
 Piso: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 20cm Parede: pintura
acrílica semibrilho na cor branca.
 Parede hidráulica: Cerâmica Eliane Camburi Branco 20x20cm.
 Teto: Pintura Esmalte Sintético Fosco na cor branca sobre forro de gesso em
placas de 60x60cm.
 Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas
também encerada no padrão corupixá
 Soleira: filete em granito Branco Fortaleza.
 Rodapés: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 10cm
 Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477I11 CA VERT.
 Tomadas e Interruptores: da marca Prime modelo Lunare na cor branca.
 Banca: em granito Branco Fortaleza (exceto na segunda suíte da unidade de
3 quartos).
 Metais: Torneira Balcão Bica Móvel com arejador 1173 C 26 marca Meber.
 Cuba: em aço inox da marca Tramontina Simples modelo 40 x 34 x 17 com
furação de 3.1/2”..

28. Com mais de 10 mil imóveis entregues no prazo em Brasília, Rio de Janeiro
e São Paulo ao longo de 27 anos, a Via tornou-se sinônimo de qualidade
no mercado imobiliário de alto padrão. Uma marca que virou grife de
empreendimentos residenciais e comerciais de alta tecnologia, com
projetos inovadores e personalizados, além de obras de expressão
nacional.
Sua solidez e responsabilidade socioambiental levaram a Via a ser eleita
pela revista Isto É, em 2004, 2005 e 2006, a melhor empresa de
incorporação imobiliária do Brasil, e o primeiro lugar no item “liquidez
corrente” entre todas as empresas do segmento, segundo a “Melhores e
Maiores” da revista Exame.
A Via também é certificada pelo ISO 9001/2000, o PBQP-h nível A e o
Prêmio Banas Qualidade.
Tudo isso significa segurança para o seu investimento e a garantia de
entrega do seu imóvel no prazo.

29. Via Corcovado