Vila Esplendida Vila da Penha

3. O LUGAR PERFEITO PARA FINCAR SUAS RAÍZES.
Construído em torno de duas lindas árvores centenárias, o Residencial Vila Esplêndida
é a sua chance de estar próximo aos amigos em um ambiente marcado pela presença da natureza.

4. LOCALIZAÇÃO
NA VILA DA PENHA,
TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO
CAMINHAM JUNTAS.

5. Av. Oliveira Belo, 14
Investimentos públicos e privados, construção de novas vias como a
Transcarioca e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.

6. Largo do Bicão
Carioca Shopping
Casa de Show Olimpo
Academia Oliveira Belo
Escola de Inglês - CCAA
Est. Vicente de Carvalho Metrô
É DA SUA NATUREZA
ESTAR PERTO DO
QUE VOCÊ PRECISA.
Na Oliveira Belo, a avenida
mais valorizada da Vila da
Penha, diversas opções de
bares, restaurantes e
quiosques, neste bairro que
vem se transformando em
um importante polo
gastronômico da cidade.
Um dos maiores shoppings
da região, universidades,
além de casas de espetáculo e
diversão.

7. UM LUGAR PARA CELEBRAR
SUAS CONQUISTAS,
PARA EVOLUIR SEM PERDER
AS SUAS ORIGENS.
Conheça o Residencial Vila Esplêndida...

8. Arquitetura contemporânea, em
um condomínio exclusivo com
apenas 2 edifícios e uma completa
infraestrutura de lazer e segurança.
EMPREENDIMENTO

9. Acessos

10. Hall de Acesso

11. Implantação

12. Fachada
Projeto de Arquitetura:
STA Arquitetura
Projeto de Paisagismo:
Marcelo Faisal
Projeto de Interiores:
Yamagata Arquitetura

13. É da sua natureza ter o
privilégio de aproveitar o
momento certo para relaxar.
LAZER

14. Lazer Geral

15. Esporte e Convivência

16. 1.Praça de Jogos
2.Miniquadra Recreativa
3.Praça dos sabores - Fruta no Pé
4.Churrasqueiras
02
01
03
04
Esporte e Convivência

17. Mini Quadra Recreativa

18. Churrasqueiras

19. Praça Infantil e Espaço Teen

20. 1.Playbaby
2.Praça das Mamães
3.Praça das Brincadeiras
02
01
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05
07
4.Playground
5.Espaço Mix Criança/Brinquedoteca
6.Espaço Disco e Gourmet
7.Espaço Piquenique
Praça Infantil e Espaço Teen

21. Espaço Disco e Gourmet

22. Espaço Mix Criança/Brinquedoteca

23. Playbaby

24. Playground

25. Espaço Saúde

26. 1.Academia ao Ar Livre
2.Academia
3.Sauna
4.Praça de Estar
5.Bangalô
6.Bar da Piscina
7.Salão de Jogos e
Espaço Maraca
8.Ping Pong
02
01
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05
07
08
05
Espaço Saúde

27. Academia

28. Academia ao ar livre

29. Espaço Maraca e Salão de Jogos

30. Bangalô

31. Espaço Água

32. Espaço Água
1.Chuveirões
2.Deck Molhado
3.Deck
4.Piscina
5.Piscina Infantil
6.Cascata
7.Raia
8.Spa
02
01
06
03
04
05
07
08

33. Piscinas

34. Implantação

35. Ficha Técnica
Área do terreno: 9.504.67 m²
Nº de edifícios: 2
Tipologia: Residencial multifamiliar
96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo *até 86 m²
96 unidades de 04 quartos c/ 02 suítes *até 98 m²
16 coberturas duplex, com o conceito “up houses” * até 196 m²
Total de unidades: 208
Nº de vagas: 323
Pavimentos: Subsolo, Térreo Geral, 1º ao 12º pavimentos, 13º
pavimento e dependência e Telhado.
Unidades por pavimento: 08 unidades
Nº de elevadores: 04 elevadores por edifício

36. 3 e 4 quartos com
2 ou 3 suítes de 85m² a 98m².
APARTAMENTOS
ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS.
PLANTAS

37. Sala -Apto 3 quartos -col 03

38. Suíte -Apto 3 quartos -col 03

39. 3 Quartos c/ 3 Suítes de 85,01m²
Colunas 04 e 06
Colunas 4 e 6

40. 3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m²
Colunas 03 e 05
Colunas 3 e 5

41. Varanda Ed. Tranquilidade– Col 08

42. Sala -Apto 4 quartos -col 01

43. Opção de Sala ampliada -col 07

44. Colunas
01, 02,07e 08
4 quartos c/ 2 suítes de 98,17m²
Colunas 01, 02, 07 e 08

45. com amplos terraços e
churrasqueira, além de elevadores
que permitem acesso direto ao
pavimento superior.
AMPLAS COBERTURAS
DUPLEX DE ATÉ 196M²
PLANTAS

46. Terraço da cobertura – col 01

47. Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305
Apto. 1303 e 1305

48. Dependência
Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 172,85m²
Apartamentos 1303 e 1305

49. Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306
Apto. 1304 e 1306

50. Dependência
Apto. 1304 e 1306
Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m²
Apartamentos 1304 e 1306

51. Apto. 1301 e 1302
Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308

52. Dependência
Apto. 1301 e 1302
Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m²
Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308

53. DIFERENCIAIS
Apartamentos com infraestrutura para split na sala
Piso em Porcelanato na sala e quartos
Cozinha americana
Coberturas com elevadores com acesso aos dois
pavimentos (up house)
Água quente nas pias de cozinha e banheiros
Aqui você vai encontrar opções de plantas
confortáveis e diferenciais exclusivos para o
estilo de vida da sua família.

54. CONSCIÊNCIA AMBIENTAL
•Reutilização de água da chuva para limpeza
das áreas comuns
•Preparação para hidrômetros individuais
SEGURANÇA
•24 h de tranquilidade, sete dias por semana
•Controle de acesso dos pedestres
•Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão
•Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos
•Central de segurança com monitoramento digital 24 horas
nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito
Fechado de TV)

55. Quadro de áreas e vagas