XÁC ĐỊNH CHI PHI KHÁC_hhhhhhhhhhhhhhhhh

nothing

1. DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN
Ks VõHàDuy–HọcviênCao họcQLXD, ĐạihọcMởTPHCM

2. 03XÁC ĐỊNH CHI PHÍ KHÁC
)

3. 1.LỆPHÍTHẨMĐỊNHDỰÁN
(Ban hành kèm theo thông tư số209/2016/TT-BTC ngày 10 tháng11năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính)
1. Phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng
2.Phíthẩmđịnhthiếtkếcơsở(đốivớicácdựánđầutưxâydựngsửdụngvốnnhànướcngoàingânsách,
dựánPPPvàdựánđầutưxâydựngsửdụngvốnkhác):Mứcphíthẩmđịnhthiếtkếcơsởbằng50%mức
phíthẩmđịnhdựánđầutưxâydựngtạiđiểm1Biểumứcthu.

4. 2.LỆPHÍTHẨMĐỊNHTHIẾTKẾ
(Ban hành kèm theo Thông tư số210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
Phíthẩmđịnhthiếtkếkỹthuật,phíthẩmđịnhdựtoánxâydựng(Thẩmđịnhthiếtkếkỹthuật,thẩmđịnhdựtoán
xâydựngđốivớitrườnghợpthiếtkếbabước;thiếtkếbảnvẽthicông,thẩmđịnhdựtoáncôngtrìnhđốivớitrườnghợp
thiếtkếhaibước)
2.1 Phíthẩm định thiết kế kỹ thuật

5. 3.LỆPHÍTHẨMĐỊNHDỰTOÁN
(Ban hành kèm theo Thông tư số210/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính
Phíthẩm định dựtoán

6. 4.CHIPHÍTHẨMTRAQUYẾTTOÁNVÀCHIPHÍKIỂMTOÁN
Theo Thôngtư10/2020/TT-BTC ngày20/02/2020 củaBộTàichínhvềQuyđịnhquyếttoándựánhoànthànhsử
dụngnguồnvốnNhànước
Xácđịnhchi phíkiểmtoánđộclậpvàchi phíthẩmtra, phêduyệtquyếttoán
Chiphíkiểmtoánđộclậpvàchiphíthẩmtra,phêduyệtquyếttoánbáocáoquyếttoándựánhoànthànhlàchiphítốiđa
đượcxácđịnhtrêncơsởtổngmứcđầutưđượcduyệthoặctổngmứcđầutưđiềuchỉnhcủadựánsaukhiloạitrừchiphí
dựphòng(sauđâygọichunglàTổngmứcđầutưcủadựánsauloạitrừ)vàtỷlệquyđịnhtạibảngđịnhmứcchiphíkiểm
toánđộclậpvàchiphíthẩmtra,phêduyệtquyếttoándướiđây:

7. 5.PHÍTHẨMDUYỆTPHÒNGCHÁYVÀCHỮACHÁY
Theo Thôngtưsố: 258/2016/TT-BTC ngày11 tháng11 năm2016 củaBộTàichínhQuyđịnhmứcthu, nộp,quảnlývàsử
dụngphíthẩmđịnhvàphêduyệtthiếtkếphòngcháyvàchữacháy

8. 6.PHÍTHẨMĐỊNHBÁOCÁOĐÁNHGIÁTÁCĐỘNGMÔITRƯỜNG
Thông tư số 56/2018/TT-BTC ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính

9. 7.XÁCĐỊNHCHIPHÍDỰPHÒNG
Chiphídựphòng(Gdp)đượcxácđịnhbằngtổngcủachiphídựphòngchokhốilượng,côngviệcphátsinh(Gdpi)
vàchiphídựphòngchoyếutốtrượtgiá(Gdp2)theocôngthức:
Gdp=Gdpi+Gdp2
Chiphídựphòngchokhốilượng,côngviệcphátsinh(Gdpi)xácđịnhtheocôngthứcsau:
Gdpi=(Gbt.tđc+Gxd+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk)xkps
Trongđó:
kpS: tỷ lệ dự phòng cho khối lượng, công việc phát sinh, kps<10%
Đối với dự án đầu tư xây dựng chỉ lập báo cáo kinh tế -kỹ thuật đầu tư xây dựng thì kps<5%
Theo Thôngtư11/2021/TT-BXD ngày31/08/2021 củaBộXâydựngvềviệchướngdẫn một số nội dung xác định và
quản lý chi phí đầu tư xây dụng

10. 7.XÁCĐỊNHCHIPHÍDỰPHÒNG
Chiphídựphòngchoyếutốtrượtgiá(Gdp2)đượcxácđịnhtrêncơsởđộdàithờigianxâydựngcôngtrìnhtheokế
hoạchthựchiệndựánvàmứcđộbiếnđộnggiábìnhquâncủatốithiểu3nămgầnnhất,phùhợpvớiloạicôngtrình,
theokhuvựcxâydựngvàphảitínhđếnxuhướngbiếnđộngcủacácyếutốchiphí,giácảtrongkhuvựcvàquốctế.Chi
phídựphòngdoyếutốtrượtgiá(Gdp2)đượcxácđịnhtheocôngthứcsau:
Trongđó:
-T:độdàithờigianthựchiệndựánđầutu-xâydựng,T>1(năm);
-t:khoảngthờigiantươngứng(theonăm)theokếhoạchdựkiếnthựchiệndựán,t=1-ỉ-T;
-vt:vốnđầutưtrướcdựphòngtheokếhoạchthựchiệntrongnămthứt;-Lvayt-chiphílàivaycủavốnđầutưthực
hiệntheokếhoạchtrongnămthứt;
-IxDCTbq'chỉsốgiáxâydựngsửdụngtínhdựphòngchoyếutốtrượtgiáđượcxácđịnhbằngcáchtínhbìnhquân
cácchỉsốgiáxâydựngliênhoàntheoloạicôngtrìnhcủatốithiểu3nămgầnnhấtsovớithờiđiểmtínhtoán(không
tínhđếnnhừngthờiđiểmcóbiếnđộngbấtthườngvềgiánguyênliệu,nhiênliệuvàvậtliệuxâydựng),đượcxác
địnhtheocôngthứcsau:

11. 7.XÁCĐỊNHCHIPHÍDỰPHÒNG
Trongđó:
+ T: sốnăm(nămgầnnhấtso vớithờiđiểmtínhtoánsửdụngđểxácđịnhIxDCTbq); T>3;
+In:chỉsốgiáxâydựngnămthứnđượclựachọn;
+In+i:chỉsốgiáxâydựngnămthứ(n+1);
+±AIXdct:mứcbiểnđộngbìnhquâncủachỉsốgiáxâydựngtheonămxâydungcôngtrìnhsovớimứcđộtrượt
giábìnhquâncủanămđãtínhvàđượcxácđịnhtrêncơsởdựbáoxuhướngbiếnđộngcủacácyếutốchiphígiá
cảtrongkhuvựcvàquốctếbằngkinhnghiệmchuyêngia