STRUKTUR KONSTRUKSI BANGUNAN TINGGI1 KELOMPOK 1.pdf

Tugas Preseden literatur

1. STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN TINGGI 1
DOSEN PENGAMPU : YUDHA KARTIKA, ST, M.Ars.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
UNIVERSITAS MPU TANTULAR
KELOMPOK 1
ANGGOTA :
DENDY NOVIANDY – 237312040006
HERNANDINO ROMANITO ABDILLAH - 237312020002
IMAN SYARIFUDIN - 237312040008

2. selama tahap desain struktural serta tahap konstruksi Proyek Mega
Central Park, Sebagian besar tantangan muncul karena desain
arsitektur unik bangunan serbaguna ini, yang terdiri dari tiga
menara apartemen 50 lantai, sebuah menara perkantoran 42 lantai,
sebuah podium mall dengan gedung parkir 12 lantai, sebuah gedung
hotel 13 lantai di atas podium dan gedung parkir, dua lapis ruang
bawah tanah untuk seluruh kompleks bangunan, dan sebuah taman
terbuka yang luas di lantai dasar. Total luas lantai adalah 720.000
meter persegi. Hingga saat ini, proyek ini merupakan proyek
serbaguna terbesar di Indonesia.
Pendahuluan
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Serangkaian investigasi respons seismik telah dilakukan. Hasilnya kemudian digunakan dan dikombinasikan dengan beban lain
yang diperhitungkan dalam analisis struktural. Uji terowongan angin juga dilakukan karena peraturan pembebanan angin di
Indonesia saat ini masih belum mencakup kasus-kasus untuk gedung tinggi seperti proyek ini. Balok transfer dan kolom miring
dipasang untuk mengakomodasi beberapa persyaratan khusus untuk rangka struktural. Pemantauan penurunan bangunan selama
konstruksi dilakukan dan hasilnya kemudian dibandingkan dengan nilai prediksi yang diperoleh dari analisis struktur.
Konstruksi dimulai pada bulan September 2007. Upacara pembukaan awal mall dan penutupan atap (topping off) seluruh proyek
dilaksanakan masing-masing pada tanggal 9 September 2009 dan 5 Januari 2010.

3. Proyek Jakarta Central Park terletak di pusat Jakarta Barat, bersebelahan
dengan beberapa menara apartemen, seperti Mediterania Garden Residences
dan Royal Garden Residences. Kompleks komersial raksasa ini juga dikenal
sebagai Podomoro City, dinamai sesuai nama pengembang properti
terkemukanya: P.T. Tiara Metropolitan Jaya, anggota Agung Podomoro
Group. Total luas lantai proyek ini adalah 720.000 m² di atas lahan seluas 9
hektar dari total luas lahan 21 hektar, termasuk 4 hektar yang didedikasikan
untuk menciptakan lingkungan hijau. Dimensi terpanjang podium mal ini
adalah 442 meter, sedangkan dimensi terlebarnya adalah 293 meter. Sejauh
ini, proyek ini merupakan kompleks terbesar di jenisnya di Indonesia.
Kompleks gedung serbaguna ini terdiri dari tiga menara apartemen 50 lantai,
sebuah menara perkantoran 42 lantai, sebuah mal podium dengan gedung
parkir 12 lantai, sebuah gedung hotel 13 lantai dengan 420 kamar tamu di
atas podium dan tempat parkir, dua lantai basement yang menutupi seluruh
kompleks gedung, dan sebuah taman terbuka yang luas di lantai dasar.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Sistem struktur bangunan-bangunan ini didominasi oleh elemen beton. Umumnya, kombinasi pelat dan balok beton bertulang
berfungsi sebagai elemen struktur horizontal, sedangkan kombinasi kolom beton bertulang dan dinding geser berfungsi sebagai
elemen struktur vertikal. Kedua jenis elemen vertikal ini membentuk sistem struktur ganda untuk menahan beban angin dan inersia
seismik. Untuk bentang besar di podium mal dan menara perkantoran, balok beton prategang dibangun. Kanopi, atap ruang
serbaguna, dan mahkota atap dirancang dan dibangun menggunakan elemen struktur baja dan dilapisi panel logam. Fasad
gedung mal dan apartemen terbuat dari panel beton pracetak, sedangkan fasad di sekeliling menara perkantoran dan menara
hotel terbuat dari kaca.
Material dan Sistem Struktur

4. Kuat tekan beton bervariasi antar elemen. Tiang beton menggunakan f'c = 45
MPa, lantai dan dinding basement f;c = 30 MPa; balok dan pelat lantai f’c = 30
MPa; balok prategang f’c = 35 MPa; kolom dan dinding inti f’c = 40-55 MPa.
Semua tulangan baja menggunakan batang baja ulir dengan mutu baja f’y =
400 MPa, sedangkan mutu 1860 MPa digunakan untuk untai prategang.
Struktur atas dibagi menjadi beberapa blok bangunan dan dipisahkan oleh
dilatasi seismik menggunakan kolom ganda. Tiga menara apartemen berdiri
sendiri, begitu pula menara perkantoran. Struktur podium mall dirancang
sebagai bagian terpadu dengan bangunan hotel di atasnya.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
DP Architects Pte. Ltd. dari Singapura dan mitra lokalnya, PT Arkipuri Intranasional, sebagai arsitek desain, telah menghasilkan
mahakarya unik untuk proyek berskala besar ini. Sebagian besar tantangan bagi perancang struktur muncul karena desain
arsitektur yang unik serta skala proyek yang besar. Oleh karena itu, filosofi desain struktur yang solid dan jelas perlu dirumuskan
sebelum pengembangan desain struktur lebih lanjut. Selain beban gravitasi, dua beban spesifik, yaitu beban inersia seismik dan
beban angin, dipertimbangkan dalam desain struktur proyek ini.
Peraturan Seismik Indonesia (SNI 03-1726-2002) yang berlaku saat ini, yang masih didasarkan pada UBC 1997, mengharuskan
bangunan dirancang untuk gempa dengan periode ulang 500 tahun dengan probabilitas terlampaui 10% dalam 50 tahun masa
pakai efektif bangunan. Hal ini akan menjamin bangunan mencapai tingkat kinerja "Keselamatan Jiwa".
Beban Desain dan Analisis Struktur

5. Beban dinamis dicatat menggunakan neraca dasar enam komponen
yang sensitif, yang mengukur tiga momen dan tiga gaya yang saling
ortogonal. Beban angin yang terukur kemudian diproses pasca-proses
untuk menghasilkan beban total kuasi-statis dan beban lantai demi
lantai yang setara dan sesuai untuk digunakan dalam desain struktur
akhir. Analisis beban struktur dilakukan untuk periode ulang 50 dan
100 tahun untuk redaman 2% dari beban kritis dan 1000 tahun untuk
redaman kritis 5%. Kemudahan layan menara dievaluasi pada
redaman kritis 1%. Untuk keperluan analisis struktur, hasilnya
kemudian dibandingkan dengan efek seismik pada elemen struktur
yang sama. Ditemukan bahwa hampir di semua kasus, efek seismik
masih memengaruhi desain.
Pada hari Rabu, 2 September 2009, gempa bumi tektonik dengan
magnitudo 7,3 pada skala Richter melanda bagian selatan Jawa Barat
[EERI, 2009]. Guncangan utama juga terasa di Jakarta, dengan
intensitas empat (IV) pada skala MMI. Gedung-gedung Central Park
berfungsi dengan baik dan tidak ditemukan retakan selama inspeksi
pascagempa.
Thynk Unlimited Home About Us Menu

6. Investigasi tanah dilakukan berdasarkan data yang diperoleh dari 14
lubang bor dan 28 CPT dan kemudian tambahan 4 lubang bor dan 10
CPT. Hasil investigasi tanah menunjukkan bahwa lapisan tanah
terutama terdiri dari endapan aluvium dan oleh karena itu membentuk
lapisan tanah lunak. Berdasarkan hasil ini, sistem rakit tiang dipilih.
Lebih dari 6000 tiang persegi berukuran 450 x 450 mm dan 500 x 500
mm dipancang hingga kedalaman rata-rata 9,8 hingga 29,1 meter di
bawah lantai basement terendah. Kapasitas kompresi aksial,
tegangan aksial, dan lateral yang diizinkan dari tiang berukuran 450 x
450 mm adalah 1.500 kN, 300 kN, dan 50 kN, sedangkan kapasitas
yang diizinkan dari tiang berukuran 500 x 500 mm adalah 2.000 kN,
500 kN, dan 75 kN.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Penggalian dan Pondasi
Uji beban statis dilakukan pada tujuh tiang pancang yang tidak
terpakai. Tiang-tiang pancang ini diuji hingga mencapai kapasitas
tiang pancang tekan aksial optimum. Bersamaan dengan uji beban
statis ini, serangkaian uji PDA dilakukan pada 46 tiang pancang untuk
memeriksa kapasitas tiang pancang tekan aksial aktual. Sebanyak 5
uji tarik dan 14 uji lateral juga dilakukan. Hasil yang diperoleh dari
pengujian ini digunakan untuk memverifikasi kapasitas tiang pancang
yang dihitung berdasarkan laporan investigasi tanah.

7. Pelat datar setebal 50 cm dan panel geser setebal 100-150 cm di bawah kolom dan
dinding geser digunakan untuk membentuk lantai basement terendah di sekitar
area podium mal. Terintegrasi dengan tiang pancang, pelat-pelat ini membentuk
sistem rakit tiang pancang. Sistem rakit tiang pancang serupa juga diterapkan di
bawah menara apartemen dan perkantoran dengan ketebalan pelat datar 300 cm.
Seorang konsultan geoteknik direkrut untuk melakukan serangkaian analisis guna
memprediksi penurunan jangka pendek maupun jangka panjang dari sistem rakit
tiang pancang. Berbagai kedalaman penetrasi tiang pancang akibat kondisi tanah
eksisting menjadi pertimbangan utama.
Thynk Unlimited Home About Us Menu

8. Arsitek merancang rongga besar di lantai podium mal. Namun, pada lantai yang lebih
tinggi, pelat lantai dicor sepenuhnya tanpa bukaan karena digunakan untuk area
parkir. Karena konfigurasi ini, kolom miring diperlukan untuk mentransfer beban
kolom dari lantai parkir ke kolom yang ada di lantai mal. Kendalanya adalah
mempertahankan tinggi lantai pada 3 meter dan akibatnya balok pemindah tidak
cocok untuk mentransfer beban kolom dari lantai parkir atas tepat di atas rongga ke
kolom perimeter rongga. Untuk mengatasi masalah ini, kolom miring dibangun seperti
yang diilustrasikan pada Gambar 3. Untuk mendapatkan kemiringan lebih dari 45
derajat, kolom miring dibangun per dua lantai. Untuk memperhitungkan gaya tekan
dan tarik pada balok horizontal, pemodelan khusus dikembangkan dalam program
komputer ETABS [Habibullah A, 2001].
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Kasus Desain Struktur Khusus
Kolom miring

9. Kolom miring juga digunakan untuk menopang dinding geser di menara hotel. Dinding ini tidak dapat dilanjutkan hingga ke lantai
podium bawah yang merupakan area mal. Kolom miring dirancang antara lantai 10 dan 12 untuk menopang beban dari 13 lantai
hotel. Dalam hal ini, kemiringannya sekitar 15-20 derajat dari sumbu kolom vertikal. Gambar mengilustrasikan kolom miring ini.
Di area tertentu, kolom miring tarik juga dipasang untuk memperkuat struktur dan menghindari lendutan berlebih yang dialami
balok antara lereng dan kolom vertikal. Selama konstruksi, kolom miring ini dituang dengan beton terlebih dahulu sebelum
pengecoran komponen lainnya.
Thynk Unlimited Home About Us Menu

10. Sebuah atrium dirancang di ujung timur mal. Di dalam ruang terbuka
yang luas ini, arsitek menempatkan setumpuk pelat melingkar di atas
Lantai Dasar (lantai +14,55). Pelat terkecil ditempatkan di lantai Dasar
Atas (lantai +20,55), pelat berukuran sedang di lantai satu (lantai
+25,05), sedangkan pelat melingkar terbesar yang mengisi
kekosongan ditempatkan di lantai dua (lantai +29,55) serta di lantai
atap (lantai 7). Dari kejauhan, konfigurasi pelat melingkar ini tampak
seperti tumpukan jamur. Untuk menjamin stabilitas dan keseimbangan
gaya, pelat melingkar terendah dan tengah, bersama dengan kolom
diagonal berdiameter 1250 mm di pusatnya, diikat ke belakang oleh
dua balok prategang menjadi sepuluh kolom perimeter. Di bagian
depan terdapat empat kolom ramping sepanjang 15 meter yang
menopang pelat melingkar terbesar di lantai dua. Dinding luar atrium
di ujung timur bangunan ini terbuat dari kaca yang ditopang oleh
rangka baja. Dari kejauhan, bagian ini tampak seperti kerucut kaca
yang dibelah dengan tumpukan jamur di dalamnya.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Struktur kerucut miring di atrium mall

11. Proyek multiguna Central Park dirancang dan dibangun oleh tim desain profesional
dan juga kontraktor umum terkemuka di Indonesia. Struktur atas mega proyek ini
dibagi menjadi beberapa blok bangunan dan dipisahkan oleh dilatasi seismic
menggunakan kolom ganda. Tiga menara apartemen berdiri sendiri, begitu pula
menara perkantoran. Struktur podium mal dirancang sebagai bagian terpadu
dengan bangunan hotel di atasnya.
Sebagaimana dilaporkan dalam makalah ini, risiko seismik dan beban angin
dipertimbangkan secara menyeluruh dalam analisis struktural. Persyaratan
struktural khusus telah dimasukkan dalam desain struktural bangunan-bangunan
ini.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Kesimpulan

12. TOKYO
MIDTOWN
Thynk Unlimited Home About Us Menu
STRUKTUR

13. Pendahuluan
Proyek Tokyo Midtown merupakan sebuah pembangunan
berskala besar yang berdiri di bekas lahan Kantor
Pertahanan Jepang yang dipindahkan ke Ichigaya pada
tahun 2000. Lahan ini mencakup Taman Hinokicho yang
luas, sehingga pengembangan kawasan diarahkan untuk
menciptakan kota terpadu yang terdiri dari perkantoran,
hunian, dan fasilitas komersial. Proyek ini dirancang
sebagai bagian dari visi “revitalisasi kota” yang
merepresentasikan Tokyo sebagai kota internasional
modern.
Bangunan utama yang menjadi fokus adalah Park
Residences, sebuah hunian mewah yang terhubung
langsung dengan hotel bintang lima pertama di Jepang
yang mengelola residen secara penuh. Terletak
berdampingan dengan taman hijau yang tenang, hunian
ini menghadirkan perpaduan antara kenyamanan urban
dan kualitas layanan hospitalitas berstandar tinggi.
Next
Thynk Unlimited Home About Us Menu

14. Informasi Bangunan
•Nama Bangunan: Park Residences
•Lokasi: Minato-ku, Akasaka 9 Chome, Tokyo
•Fungsi: Residen yang dikelola hotel dengan fasilitas pendukung
•Pengembang: Konsorsium 6 perusahaan dipimpin oleh Mitsui Fudosan Co.,
Ltd
•Luas Lahan: ± 5.361 m²
•Luas Bangunan: ± 57.766 m²
•Jumlah Lantai: 29 lantai di atas tanah, 2 lantai basement, serta 2 lantai
atap
•Tinggi Bangunan: ± 100 meter
•Struktur: Beton bertulang dengan sistem rangka kaku (moment frame)
•Pondasi: Pondasi tiang bor beton bertulang
•Sistem Seismik: Struktur bangunan dilengkapi 64 isolator karet alam
berlapis, 15 damper timbal, dan 29 damper baja tipe U.
Thynk Unlimited Home About Us Menu

15. Konsep dan Struktur
Bangunan ini dirancang dengan struktur tahan gempa
menggunakan sistem isolasi seismik untuk menciptakan
kenyamanan, keamanan, dan kualitas ruang tinggal.
Pemilihan struktur beton bertulang bertujuan
memberikan ketahanan getaran serta peredaman suara
yang lebih baik.
Untuk menjaga fleksibilitas tata ruang hunian, digunakan
sistem rangka kaku dengan double tube structure, yaitu
penempatan kolom pada perimeter bangunan serta
koridor dalam dengan jarak 5,5–6 meter. Hal ini
memungkinkan interior bebas kolom. Di bagian sudut
bangunan, kolom dihilangkan dan diganti dengan balok
besar tipe “balok terbalik” untuk menghadirkan bukaan
lebar.
Slab lantai menggunakan void slab setebal 35 cm tanpa
balok, sehingga menciptakan ruang dalam yang lebih
lapang.
Lapisan isolasi gempa ditempatkan pada basement
lantai 2 yang juga mencakup area parkir tower otomatis.
Material isolasi terdiri dari bantalan karet berdiameter
besar, damper timbal, serta damper baja U yang mampu
menyerap energi dan deformasi besar saat gempa.
Thynk Unlimited Home About Us Menu

16. Performa Seismik dan
Desain
Riwayat waktu perpindahan lantai pada pusat gravitasi
lantai 13 dan tepi terluar bangunan
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Bangunan dirancang agar tetap berada dalam batas elastis saat
menghadapi gempa besar dengan target drift antar lantai ≤ 1/200.
Analisis dilakukan menggunakan gelombang gempa simulasi ART
WAVE khusus Tokyo Midtown untuk memastikan keamanan struktur.
Selain itu, bangunan dirancang agar percepatan lantai (floor
response acceleration) tidak melebihi 200 cm/s² guna mencegah
jatuhnya furnitur atau kerusakan peralatan, serta mengurangi
ketakutan penghuni saat gempa besar.
Pondasi tiang bor dipancang hingga lapisan pasir pada kedalaman
sekitar 30 meter untuk meminimalisir penurunan vertikal akibat
gempa.
Contoh struktur Isolasi Non Seismik

17. Analisis Respon
Gempa
Empat skenario gempa digunakan dalam analisis: tiga gelombang
standar sesuai regulasi Jepang dan satu simulasi khusus ART WAVE.
Model analisis berupa sistem shear-type model dengan representasi
titik massa dan pegas non-linear (bi-linear).
Hasil analisis menunjukkan seluruh kriteria performa seismik tercapai,
termasuk:
•Tidak terjadi deformasi berlebih akibat bentuk bangunan yang
bertingkat (setback).
•Pengaruh eksentrisitas massa tidak menimbulkan masalah
struktural.
•Potensi jatuhnya furnitur pada gempa besar sangat kecil berkat
percepatan lantai yang rendah.
Studio Shodwe
Thynk Unlimited Home About Us Menu

18. Park Residences di Tokyo Midtown berhasil memadukan
fungsi hunian mewah dengan teknologi struktur isolasi
gempa modern. Pendekatan ini tidak hanya memberikan
rasa aman terhadap penghuni, tetapi juga menciptakan
kualitas ruang tinggal yang luas, nyaman, dan fleksibel.
Proyek Tokyo Midtown secara keseluruhan diresmikan
pada Maret 2007 dengan visi menjadi pusat baru yang
memancarkan nilai, desain, dan kreativitas Jepang ke dunia
internasional.
Thynk Unlimited Home About Us Menu
Kesimpulan

19. Terima Kasih
Thynk Unlimited Home About Us Menu